希臘移民政策寬松，申請門檻低，除了錢以外不需要任何其他條件，這可能是很多不熟悉的人對希臘投資移民的初印象，實際上并不準確。希臘移民的條件在歐洲甚至世界范圍內(nèi)確實簡單，費用也是購房移民國家中最低的，但想要順利地移民希臘并沒有那么簡單，有不少希臘投資移民注意事項需要考慮到。

一、希臘投資移民注意事項第三方選擇

　　一般情況下，移民手續(xù)尤其是購房移民還是要盡量委托移民中介來辦理，除了相關(guān)政策信息，專業(yè)知識和渠道之外，最主要的原因是希臘移民主要需要通過購房來完成，如果不是對情況非常了解，準備工作無從下手不說，還很難找到適合的房產(chǎn)。即使委托中介辦理，也需要對移民中介有所甄別和篩選。由于希臘投資移民市場火熱的，移民中介公司質(zhì)量難免參差不齊，作為房產(chǎn)買賣雙方的橋梁和申請者移民申請的助手，只有了解希臘移民政策和當?shù)胤慨a(chǎn)實情，能夠做出全面而準確的評估，才能符合希臘購房移民中介的資格。

　　在希臘的購房手續(xù)需要律師的協(xié)助和公證員公證，因此律師和公證處的選擇也十分重要。希臘有很多律師和事務(wù)所，不同的律師也有不同的業(yè)務(wù)范圍，而專業(yè)的投資移民律師則是需要尋找和考察的目標，只有有辦理相關(guān)事項經(jīng)驗的律師才能夠勝任，律師的資質(zhì)是申請和投資成功的重要因素。希臘的公證處和國內(nèi)部不同，大多數(shù)是私營公證機構(gòu)，公證員都是獲得公證行業(yè)資格的人，不動產(chǎn)的交易需要公證處拳法的委托文件才有效。

二、希臘投資移民注意事項房產(chǎn)相關(guān)

　　希臘的房產(chǎn)價格與國內(nèi)相似，都是因其所在地區(qū)而有所區(qū)別。在辦理希臘投資房產(chǎn)移民，選擇希臘的房產(chǎn)的時候，需要參考的條件有很多，所在地區(qū)就是首先要考慮的，因為房產(chǎn)所在地除了影響價格之外，也會關(guān)系到移民后的生活區(qū)域和舒適方便程度，如果不考慮自住而打算出租的話，地段對租金也有很大影響。除此之外，房產(chǎn)建設(shè)時間也需要考慮，老房子盡管比較廉價，但2000年后建成的新房采取新標準，水電暖和抗震要求都比較高，舒適度和安全性能大大提升。

　　如果是購買公寓，需要統(tǒng)一管理，因此每個月都有管理費用，除了水電費之外還包括清理保潔和設(shè)備維護等。如果購買已經(jīng)租賃的房產(chǎn)，需要和原房主和房客達成協(xié)議，購買之前先停止租賃，否則會帶來很多的麻煩。這里你可以可以關(guān)注下我們加拿大移民的優(yōu)質(zhì)項目-->加拿大移民

三、希臘投資移民門檻變化

　　伴隨著希臘經(jīng)濟的復蘇和歐洲移民市場的發(fā)展，希臘目前正在準備進一步修改黃金居留許可計劃，以期能夠吸引更多外資流入希臘國內(nèi)市場，推動和刺激希臘經(jīng)濟進一步恢復和發(fā)展，從而快速擺脫經(jīng)濟危機對本國造成的負面影響，回到危機之前的經(jīng)濟水平。

　　根據(jù)有關(guān)部門透露的消息，希臘移民新政最重要的變化之一就是投資金額的變化，此外還有可能會收緊居住條件。根據(jù)被披露的相關(guān)細節(jié)，希臘可能會將最低投資額度從25萬歐元提高到50萬歐元，同時需要申請人在希臘居住滿一定時間或每年在希臘支付一定費用來保證續(xù)簽資格。

四、希臘購房移民現(xiàn)狀

　　根據(jù)希臘房產(chǎn)市場的調(diào)查總結(jié)，上一個購房峰值出現(xiàn)在2009年，當時希臘還沒有出臺購房移民政策，但是希臘房產(chǎn)市場空前繁榮，本地人、歐洲和中東的投資者紛紛購買。然而隨著歐洲經(jīng)濟危機的出現(xiàn)，希臘經(jīng)濟迅速衰退，一度瀕臨崩潰邊緣，房產(chǎn)價值也因此大幅度縮水，最嚴重的時候跌幅甚至達到42%，這種情況一直持續(xù)到2017年才有所好轉(zhuǎn)，希臘房價才有上升趨勢。

　　目前希臘房價受到購房移民的利好影響漲勢客觀，但由于之前受到的打擊，房價仍然處于一個極低的位置，距離2009年的峰值仍有大約30%的升值空間?，F(xiàn)在在希臘，25萬歐元能夠購買不止一套條件相當不錯的房產(chǎn)，低價和高回報是投資的最優(yōu)解，而希臘房產(chǎn)正符合這樣的情況。因此在現(xiàn)在，25萬歐元購買希臘房產(chǎn)并獲得移民身份是一項性價比非常高的投資。

飛際點評：

　　希臘投資移民目前政策依舊寬松，投資希臘移民尤其是購房移民的回報預期卻相當豐厚，性價比因此更高。在辦理希臘移民的時候，有一些希臘投資移民注意事項需要申請者多加注意，以免出現(xiàn)任何可能的意外情況。同時飛際海外通也會為您提供24小時全程的項目答疑服務(wù)，為您的成功移民保駕護航。