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葡萄牙買房移民投資攻略，葡萄牙移民路上不迷茫！
更新時(shí)間：2021-09-02 14:46:32 來源：葡萄牙移民 瀏覽人數(shù)：370
“陸止于此，海始于斯”，這是被譽(yù)為葡萄牙詩魂的著名詩人卡蒙斯的詩句，因?yàn)閷ζ咸蜒赖木珳?zhǔn)描述而被刻在葡萄牙的羅卡角。近年來，隨著“黃金居留計(jì)劃”的推出，越來越多的移民申請者被一步到位的身份和投資價(jià)值巨大的永久房產(chǎn)吸引，選擇移民來到葡萄牙。盡管火熱，但葡萄牙對于中國人來說依舊非常遙遠(yuǎn)，很多人對葡萄牙移民不甚了解，及時(shí)了解也想要一份葡萄牙買房移民投資攻略，幫助自己更順利地移民葡萄牙。
一、葡萄牙買房移民投資攻略條件
葡萄牙投資移民的條件非常簡單，總體而言只需要注意兩個(gè)方面的問題就可以。既然是投資移民，首先要關(guān)注的自然是費(fèi)用問題，葡萄牙投資移民雖然有很多方式，但是最受歡迎和關(guān)注的還要數(shù)購房移民。葡萄牙購房移民要求申請人在葡萄牙當(dāng)?shù)刭徺I價(jià)值至少50萬歐元的房產(chǎn)，還需要加上稅費(fèi)、律師費(fèi)、簽證費(fèi)等等方面的費(fèi)用。2021年葡萄牙放寬政策，在房產(chǎn)滿足一定要求的前提下，房產(chǎn)價(jià)值達(dá)到35萬歐元即可滿足條件。
另一個(gè)需要關(guān)注的方面就是葡萄牙移民的審批情況。移民的申請周期是很多移民申請者都會關(guān)注的問題，在這個(gè)問題上葡萄牙的表現(xiàn)顯得不那么盡如人意，因?yàn)閷徟鞒瘫容^復(fù)雜，申請人數(shù)較多，加上葡萄牙人性格比較懶散，官方受理審批工作辦理不夠及時(shí)，申請周期會稍微長一些。不過目前已經(jīng)將審批權(quán)下放到各個(gè)地方移民局，審批速度慢的問題有所改觀。
二、葡萄牙買房投資移民攻略細(xì)節(jié)
移民的申請是一方面，移民之后的生活也是需要考慮的問題，畢竟移民后要在葡萄牙生活，坊間傳聞葡萄牙移民會有不適應(yīng)的情況，不適應(yīng)葡萄牙移民生活就會過得相當(dāng)悲慘。在移民之前，對細(xì)節(jié)方面也要有所準(zhǔn)備和打算。
雖然不會葡萄牙語在葡萄牙移民生活中的影響不打，尤其是在里斯本、波爾圖這樣的大城市生活相當(dāng)便利，葡萄牙華人數(shù)量也在持續(xù)增加，但是無論如何在葡萄牙生活如果能夠掌握葡萄牙語是最好的，即使不會葡萄牙語也要可以用英語做基本的交流。
移民葡萄牙之后難免會遇到就醫(yī)上學(xué)衣食住行等等瑣事，因此在移民之前就要有所了解，比如有哪些社會福利可以享受，醫(yī)療條件怎么樣，是否允許工作，收入和開銷水平如何等等細(xì)節(jié)問題，以此避免在生活中遇到困難和問題而束手無策。
三、葡萄牙買房投資移民可以買到什么樣的房產(chǎn)
50萬歐元說多不多，說少不少，在國內(nèi)一二線城市買房可能比較困難，在三四線城市也只能買一套不算太差的房子。不過國內(nèi)的房市和葡萄牙不可同日而語，在葡萄牙的首都里斯本，50萬歐元可以在市區(qū)買一套帶有家具、車庫、陽臺、樓梯、儲藏室的兩居室高級公寓，面積大約在130平米左右，還能附帶一個(gè)游泳池。不過隨著2021年葡萄牙購房移民新政策的實(shí)施，在里斯本和波爾圖購房就不再能獲得移民身份了。
如果是在卡斯卡伊斯的海邊，就可以買一套200到300平米帶泳池的4居室獨(dú)棟別墅，而如果是在南部的阿爾加維，足夠買一套建筑面積250平米左右5居室?guī)в境氐莫?dú)棟海景豪華別墅。這樣看來，50萬歐元投資葡萄牙房產(chǎn)移民性價(jià)比確實(shí)相當(dāng)高。
四、葡萄牙房產(chǎn)投資和自住區(qū)別
葡萄牙買房移民不僅可以拿來自住，也可以拿來獲取投資收益，自住和投資在政策上并沒有不同，不會影響獲得移民身份，不過由于葡萄牙可選地區(qū)很多，有些地方適合自住，有些地方適合出租，有些地方甚至適合干脆拿來改造成酒店、民宿或者其他商業(yè)建筑，因此自住和投資還是需要仔細(xì)考慮一下的。
一般來說，如果考慮自住，可以選擇一些比較大的城市，交通便利，生活方便，周邊配套設(shè)施完善，比如2021年7月新政實(shí)施前的里斯本或者葡萄牙第三大城市卡斯卡伊斯;如果想要投資，可以選擇旅游勝地，海岸線廣闊，海灘眾多，歐洲旅游者熱衷游玩的地方，比如阿爾加維等地。
飛際點(diǎn)評：
葡萄牙購房移民作為歐洲移民市場一個(gè)具有代表性的項(xiàng)目，正因?yàn)樗?dú)特的優(yōu)勢和政策使得葡萄牙成為歐洲移民國家中受歡迎的一個(gè)，申請人在投資移民葡萄牙的時(shí)候，如果能有葡萄牙買房投資移民攻略作為參考，移民之路就會更加順利。同時(shí)飛際海外通也會為您提供24小時(shí)全程的項(xiàng)目答疑服務(wù)，為您的成功移民保駕護(hù)航。
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