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葡萄牙買房移民投資攻略，葡萄牙移民路上不迷茫！
更新時間：2021-09-02 14:46:32 來源：葡萄牙移民 瀏覽人數(shù)：370
“陸止于此，海始于斯”，這是被譽為葡萄牙詩魂的著名詩人卡蒙斯的詩句，因為對葡萄牙的精準描述而被刻在葡萄牙的羅卡角。近年來，隨著“黃金居留計劃”的推出，越來越多的移民申請者被一步到位的身份和投資價值巨大的永久房產(chǎn)吸引，選擇移民來到葡萄牙。盡管火熱，但葡萄牙對于中國人來說依舊非常遙遠，很多人對葡萄牙移民不甚了解，及時了解也想要一份葡萄牙買房移民投資攻略，幫助自己更順利地移民葡萄牙。
一、葡萄牙買房移民投資攻略條件
葡萄牙投資移民的條件非常簡單，總體而言只需要注意兩個方面的問題就可以。既然是投資移民，首先要關(guān)注的自然是費用問題，葡萄牙投資移民雖然有很多方式，但是最受歡迎和關(guān)注的還要數(shù)購房移民。葡萄牙購房移民要求申請人在葡萄牙當?shù)刭徺I價值至少50萬歐元的房產(chǎn)，還需要加上稅費、律師費、簽證費等等方面的費用。2021年葡萄牙放寬政策，在房產(chǎn)滿足一定要求的前提下，房產(chǎn)價值達到35萬歐元即可滿足條件。
另一個需要關(guān)注的方面就是葡萄牙移民的審批情況。移民的申請周期是很多移民申請者都會關(guān)注的問題，在這個問題上葡萄牙的表現(xiàn)顯得不那么盡如人意，因為審批流程比較復雜，申請人數(shù)較多，加上葡萄牙人性格比較懶散，官方受理審批工作辦理不夠及時，申請周期會稍微長一些。不過目前已經(jīng)將審批權(quán)下放到各個地方移民局，審批速度慢的問題有所改觀。
二、葡萄牙買房投資移民攻略細節(jié)
移民的申請是一方面，移民之后的生活也是需要考慮的問題，畢竟移民后要在葡萄牙生活，坊間傳聞葡萄牙移民會有不適應的情況，不適應葡萄牙移民生活就會過得相當悲慘。在移民之前，對細節(jié)方面也要有所準備和打算。
雖然不會葡萄牙語在葡萄牙移民生活中的影響不打，尤其是在里斯本、波爾圖這樣的大城市生活相當便利，葡萄牙華人數(shù)量也在持續(xù)增加，但是無論如何在葡萄牙生活如果能夠掌握葡萄牙語是最好的，即使不會葡萄牙語也要可以用英語做基本的交流。
移民葡萄牙之后難免會遇到就醫(yī)上學衣食住行等等瑣事，因此在移民之前就要有所了解，比如有哪些社會福利可以享受，醫(yī)療條件怎么樣，是否允許工作，收入和開銷水平如何等等細節(jié)問題，以此避免在生活中遇到困難和問題而束手無策。
三、葡萄牙買房投資移民可以買到什么樣的房產(chǎn)
50萬歐元說多不多，說少不少，在國內(nèi)一二線城市買房可能比較困難，在三四線城市也只能買一套不算太差的房子。不過國內(nèi)的房市和葡萄牙不可同日而語，在葡萄牙的首都里斯本，50萬歐元可以在市區(qū)買一套帶有家具、車庫、陽臺、樓梯、儲藏室的兩居室高級公寓，面積大約在130平米左右，還能附帶一個游泳池。不過隨著2021年葡萄牙購房移民新政策的實施，在里斯本和波爾圖購房就不再能獲得移民身份了。
如果是在卡斯卡伊斯的海邊，就可以買一套200到300平米帶泳池的4居室獨棟別墅，而如果是在南部的阿爾加維，足夠買一套建筑面積250平米左右5居室?guī)в境氐莫殫澓＞昂廊A別墅。這樣看來，50萬歐元投資葡萄牙房產(chǎn)移民性價比確實相當高。
四、葡萄牙房產(chǎn)投資和自住區(qū)別
葡萄牙買房移民不僅可以拿來自住，也可以拿來獲取投資收益，自住和投資在政策上并沒有不同，不會影響獲得移民身份，不過由于葡萄牙可選地區(qū)很多，有些地方適合自住，有些地方適合出租，有些地方甚至適合干脆拿來改造成酒店、民宿或者其他商業(yè)建筑，因此自住和投資還是需要仔細考慮一下的。
一般來說，如果考慮自住，可以選擇一些比較大的城市，交通便利，生活方便，周邊配套設(shè)施完善，比如2021年7月新政實施前的里斯本或者葡萄牙第三大城市卡斯卡伊斯;如果想要投資，可以選擇旅游勝地，海岸線廣闊，海灘眾多，歐洲旅游者熱衷游玩的地方，比如阿爾加維等地。
飛際點評：
葡萄牙購房移民作為歐洲移民市場一個具有代表性的項目，正因為它獨特的優(yōu)勢和政策使得葡萄牙成為歐洲移民國家中受歡迎的一個，申請人在投資移民葡萄牙的時候，如果能有葡萄牙買房投資移民攻略作為參考，移民之路就會更加順利。同時飛際海外通也會為您提供24小時全程的項目答疑服務，為您的成功移民保駕護航。
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