在這幾年的移民熱潮中，幾乎每一個移民國家都有被推到熱潮的一幕，希臘似乎也是如此，究其原因似乎是希臘政府為了緩解危機而推出的購房移民政策 。移民條件寬松，費用低廉，受到很多中國投資移民者的青睞。投資的機遇看似多，但是開始能把握住的少之又少。希臘移民的如火如荼，更考驗投資人的眼光與膽識。那么希臘購房移民現(xiàn)狀如何呢？

一、希臘移民政策

　　對希臘買房移民了解的人都知道，由于希臘移民政策在市場上過于火熱，再加上當(dāng)?shù)胤吭淳o俏，在希臘某些區(qū)域已經(jīng)出現(xiàn)排期較長的情況，甚至已經(jīng)超過澳洲主流移民項目的申請。從三個月即可完成辦理手續(xù)，到現(xiàn)在雅典南部永居申請已經(jīng)排到2020年7月，可想而知從2015年希臘買房移民政策剛推出到現(xiàn)在，經(jīng)過了多大的變化。

　　未來幾年里，投資希臘房地產(chǎn)的人士仍然可以在希臘市場中獲一把利。舉個例子來說，如果你投資幾十萬歐元在希臘的房地產(chǎn)公司，既可以獲得當(dāng)?shù)氐木幼?quán)利，還可以以此為契機，利用希臘當(dāng)?shù)氐男刨J機構(gòu)進(jìn)行貸款。分期付款剩下的錢，可以在希臘進(jìn)行固定投資，存續(xù)定期也好，用于股票交易或者上市公司的債券投資也好，都是一個非常不錯的選擇。具體可以參考飛際海外通《希臘移民新政策及完整流程解讀》

二、希臘房產(chǎn)現(xiàn)狀

　　雖然現(xiàn)實情況將在一定程度上影響希臘2020年的經(jīng)濟增長，但更多的投資者開始關(guān)注希臘在10年經(jīng)濟危機中無法展現(xiàn)的附加值。據(jù)希臘《每日報》報道，近年來備受追捧的希臘房地產(chǎn)業(yè)在今年一季度面對流行的投資逆境，與去年同期相比，出現(xiàn)了強勁增長的跡象。

 中國投資者情緒依然旺盛，根據(jù)《每日報》提供的數(shù)據(jù)，今年一季度希臘房產(chǎn)的咨詢量同比增長109%，遠(yuǎn)超德國、美國和英國等熱門國家，4月份外國潛在買家對希臘房產(chǎn)的搜索量增長了19.3%，而不是像人們預(yù)期的那樣，因疫情而出現(xiàn)退潮。到4月底，這一增幅進(jìn)一步擴大到30%。目前，這一上升趨勢仍在繼續(xù)。

　　種種跡象表明，來自世界各地的投資者對希臘房地產(chǎn)的興趣仍在增長。由于交通封鎖，外國買家目前在房產(chǎn)交易方面受到限制，他們的強烈興趣表明，一旦封鎖結(jié)束，希臘房產(chǎn)旅游市場將迎來爆發(fā)。所以2020年選擇希臘購房移民是個好的決定。具體可以參考飛際海外通《希臘購房移民，希臘房產(chǎn)現(xiàn)狀》 

三、希臘經(jīng)濟情況

近日，來自房地產(chǎn)行業(yè)的專家一致認(rèn)為，由于成功應(yīng)對新皇冠的傳播，希臘仍然是一個 "安全的目的地"。國道希臘外籍人士表示，希臘旅游業(yè)仍然充滿投資潛力，"未來幾個月，隨著投資者對市場的重新評估，該行業(yè)的交易數(shù)量將減少，但投資活動將在年底前恢復(fù)"。"盡管現(xiàn)在是充滿挑戰(zhàn)的時期，但投資者仍然對希臘酒店旅游業(yè)感興趣。

　　除旅游業(yè)外，其他被迫中斷的行業(yè)的投資也隨著封鎖的解除而逐步恢復(fù)，絕大多數(shù)受訪者表示將按計劃實施在希臘的投資，多數(shù)受訪者預(yù)計在封鎖解除6個月后，希臘的商業(yè)活動將恢復(fù)正常。具體可以參考飛際海外通《還值得投資希臘房產(chǎn)嗎？希臘經(jīng)濟狀況告訴你！》

四、希臘購房移民現(xiàn)狀

　　如今的希臘房產(chǎn)對比2007年房產(chǎn)市場巔峰時期，還處于被價值低估的狀態(tài)。在經(jīng)歷2021、2021年的增長之后，依然具有超過30%的增長空間。毫無疑問，此時在希臘購置房產(chǎn)，是財富升值的大好時機。投資人在希臘投資房產(chǎn)除了能獲得豐厚的投資回報外，還能全家三代獲得希臘永居身份，實現(xiàn)歐洲26個申根國自由通行和教育、醫(yī)療等方面的社會福利。

　　在目前的形勢下，很多人都會質(zhì)疑希臘購房移民是否靠譜。從結(jié)果上看肯定是靠譜的，因為買了房就給綠卡，國家項目，童叟無欺。對于想去住的人，可能比較失望，初了圣托里尼島，其他地方有點殘破；但對于就想拿個身份的來說，性價比很高，房子不貴，可以租，身份暢游申根國。但是最近房子在漲價，連申請費都會馬上由500歐元漲到2000歐元。

知識拓展

　　其實，希臘入籍有利有弊。缺點是放棄中國國籍后很難獲得中國國籍，而且希臘的社會福利其實并沒有那么優(yōu)厚。但如果入籍希臘，好處是可以免簽去更多的國家，尤其是美國，在稅務(wù)規(guī)劃和資產(chǎn)配置方面會有更多的幫助。一般來說，申請人獲得永久居民身份即可，如果沒有特別的需求，很容易不選擇入籍希臘。