提起西班牙，很多人首先想到的是它美麗的自然風(fēng)光。實(shí)際上，西班牙不僅是一個(gè)旅游度假勝地，也是定居的國(guó)度。在眾多歐盟國(guó)家紛紛推出購(gòu)房移民項(xiàng)目的同時(shí)，西班牙也出臺(tái)了自己的購(gòu)房移民項(xiàng)目，此外非營(yíng)利性移民也是西班牙移民的一種方式，相關(guān)的法規(guī)和政策也在不斷完善。那么，西班牙移民項(xiàng)目有哪些，移民西班牙的條件是什么?

一、西班牙移民政策相關(guān)規(guī)定

　　2013年9月19日，西班牙議會(huì)批準(zhǔn)了一項(xiàng)關(guān)于 "移民置業(yè) "的新法律，并于2013年9月28日生效。這一政策出臺(tái)之時(shí)，正值西班牙期待經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)一步改善之時(shí)，也是西班牙歷史上首次在法律上確立投資移民的概念，是歐盟第一個(gè)這樣做的主要國(guó)家。西班牙正在與鄰國(guó)葡萄牙競(jìng)爭(zhēng)，推出 "購(gòu)房移民"。

　　說(shuō)起來(lái)容易，做起來(lái)卻不容易。投資者不僅要克服時(shí)間、空間、語(yǔ)言、文化等方面的困難，還要有遠(yuǎn)見(jiàn)地選擇最適合自己的投資房產(chǎn)，然后還要擔(dān)心建筑質(zhì)量、裝修質(zhì)量、是否按揭、是否符合移民要求、合同約定是否合理等問(wèn)題。購(gòu)房后，投資人還要為家人辦理手續(xù)，同時(shí)還要操心房子的維修、護(hù)理和租售等問(wèn)題?？傊?，購(gòu)房移民涉及到很多方面，不僅僅是 "資金 "和 "投資眼光 "的問(wèn)題，應(yīng)該得到專(zhuān)家的幫助。

　　此外，移民購(gòu)買(mǎi)和宏觀經(jīng)濟(jì)政策密切相關(guān)。加拿大、美國(guó)、澳大利亞、英國(guó)等移民發(fā)達(dá)國(guó)家，往往沒(méi)有購(gòu)房移民政策。推行外國(guó)人“買(mǎi)房入戶(hù)”政策 的國(guó)家和地區(qū)往往是希望通過(guò)外國(guó)投資來(lái)提振當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)市場(chǎng)，一旦房?jī)r(jià)被炒起來(lái)，相關(guān)政策就會(huì)被政府叫停。2007年4月后的中國(guó)澳門(mén)，2010年10月后的中國(guó)香港，2011年1月之后的新加坡，就是明顯的例子。具體可以參考飛際海外通《2020年西班牙移民政策、優(yōu)勢(shì)及福利全面分析！》

二、西班牙購(gòu)房移民簡(jiǎn)介

　　根據(jù)西班牙購(gòu)房移民新政策，如果歐盟以外的第三國(guó)公民在西班牙購(gòu)置價(jià)值50萬(wàn)歐元以上的房產(chǎn)，在一定條件下可獲得西班牙長(zhǎng)期居留簽證，并享受相應(yīng)的社會(huì)福利，可自由出入申根區(qū)26國(guó)，大大增加了出行的舒適度。

　　西班牙購(gòu)房移民是“一人申請(qǐng)，三代移民”的項(xiàng)目，主申請(qǐng)人可攜帶配偶、未成年子女和經(jīng)濟(jì)不獨(dú)立的子女及父母一起移民。西班牙購(gòu)房移民無(wú)語(yǔ)言、經(jīng)商背景和最高年齡限制，移民監(jiān)也十分寬松，適合于想要投資歐洲房產(chǎn)、自由出入申根國(guó)家，以及享受歐洲生活的人士。

三、西班牙非盈利性移民簡(jiǎn)介

　　西班牙非盈利性移民是有法案支持的，2011年4月30日正式頒布西班牙皇家法案第 557/2011號(hào)，法案中的第4篇、第1章第46條、第4款中明確規(guī)定了移民申請(qǐng)人的條件，也就是說(shuō)移民西班牙并不只是購(gòu)房這一種形式而已，擁有穩(wěn)定的銀行流水，存款和固定資產(chǎn)就可以申請(qǐng)移民去西班牙居住，而這種方式在移民圈中被稱(chēng)為“非盈利”。

　　正如字面意思那樣，就是不可以通過(guò)在西班牙的身份獲得盈利性的收入，或者通俗來(lái)說(shuō)就是不進(jìn)入勞動(dòng)力市場(chǎng)與當(dāng)?shù)厝水a(chǎn)生工作資源的競(jìng)爭(zhēng)，以及不在西班牙境內(nèi)開(kāi)展盈利性質(zhì)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

四、西班牙移民監(jiān)

　　西班牙移民對(duì)申請(qǐng)人的要求是年滿(mǎn)18歲，無(wú)犯罪記錄，而沒(méi)有移民監(jiān)的要求。但是西班牙移民有一定的登陸要求，如果投資移民者想進(jìn)一步獲得永居身份或者入籍，那么就會(huì)有移民監(jiān)。

　　如果移民投資者想要獲得永居身份，需要在西班牙居住4年，5年內(nèi)居住2個(gè)月，才可以申請(qǐng)西班牙永居。雖然移民監(jiān)理時(shí)間比其他歐洲國(guó)家長(zhǎng)一點(diǎn)，但是投資移民申請(qǐng)人最終會(huì)拿到歐盟綠卡，比歐洲國(guó)家的國(guó)別綠卡更有優(yōu)勢(shì)。

　　如果申請(qǐng)人想入籍并獲得西班牙護(hù)照，在獲得永居身份后，需要在西班牙居住5年，同時(shí)還要滿(mǎn)足5年內(nèi)每年登陸一次，且無(wú)逃稅、犯罪行為等要求。此外，在申請(qǐng)入籍之前，還需要提供最近三年的收入證明。具體可以參考飛際海外通《西班牙投資移民關(guān)于移民監(jiān)的規(guī)定，從居留到申請(qǐng)永居、入籍大有不同》

知識(shí)拓展

　　西班牙黃金居留簽證是西班牙一個(gè)特殊的投資項(xiàng)目，個(gè)人可以通過(guò)投資獲得居留權(quán)。要獲得西班牙黃金簽證，申請(qǐng)人必須致力于房地產(chǎn)或資本投資，或創(chuàng)業(yè)，或作為高素質(zhì)的專(zhuān)業(yè)人士在西班牙居住，或進(jìn)行公司轉(zhuǎn)讓。這種類(lèi)型的簽證適用于18歲以上的非歐盟公民，并且符合其他的條件。