隨著經(jīng)濟的發(fā)展和希臘優(yōu)惠的購房移民政策為更多人所熟知，希臘移民日益成為中國乃至世界受歡迎的移民目的國，這個事實已經(jīng)毋庸置疑。雖然現(xiàn)在希臘買房移民的熱度下降很多，但是對申請者的吸引力依舊很強。事實上，希臘買房移民走弱主要受到全球疫情的影響，政策本身并未喪失吸引力。在辦理希臘移民的過程中，POA是經(jīng)常聽到的一個詞語，到底是什么意思，主要包括哪些內(nèi)容呢？

一、希臘POA簡介

　　從字面理解，POA是Power of Attorney的簡稱，翻譯成中文就是授權(quán)書，委托書的意思，這是辦理希臘移民最重要的文件之一。簡而言之，在辦理希臘移民的過程中，有很多事情是需要處理的。但是申請者個人不可能事事親為，而且很多專業(yè)的事情申請者自己處理起來也比較吃力，因此這時候就需要將相關(guān)的事情授權(quán)給律師代為處理，這個時候自然就需要簽署授權(quán)書，也就是所謂的POA文件。

　　在希臘房產(chǎn)投資或是辦理移民過程中，POA都是極為重要的一部分。POA代表的是在相關(guān)合法交易中權(quán)力的授予，使受讓人可以為授予人代為進行合法交易。也就是說，投資人將授權(quán)律師全權(quán)處理希臘購房以及移民相關(guān)專業(yè)法律事宜。具體可以參考飛際海外通《希臘新移民法案新修訂細則》

二、希臘POA授權(quán)內(nèi)容

　　一般來說，希臘購房移民POA分為購房POA和移民POA兩部分。購房POA是授權(quán)律師辦理購房事宜，而移民POA是申請人授權(quán)律師協(xié)助移民辦理事宜的。無論是在國內(nèi)選房買房，還是選擇前往希臘考察后買房，都需要提前簽好買房POA，在購房成功后，則需要簽署移民POA。此外，POA的簽署一般包括四種方式。

　　直接在希臘律師事務(wù)所簽署：主申請人若選擇前往希臘實地考察后再買房，可以通過移民公司，到希臘當?shù)氐穆蓭熓聞?wù)所簽署買房POA；

　　前往希臘駐華使領(lǐng)館簽署：若主申請人選擇在國內(nèi)直接買房，需要希臘律師將起草好的POA發(fā)到中國大使館，然后主申請人按照提前預約好的時間前往希臘駐華使領(lǐng)館，在翻譯人員的協(xié)助下簽署購房POA；

　　希臘駐其他國家大使館簽署：主申請人既不在國內(nèi)，也不再希臘的情況下，可以通過前往希臘駐其他國家的大使館簽署；

　　希臘律師上門簽署：主申請人可以根據(jù)自身需求，要求希臘律師前往主申請人所在地，進行雙方當面簽署。

三、希臘POA暫停

　　主要原因還是在于希臘移民申請者過多，而且國內(nèi)訂房已經(jīng)成為常態(tài)，如此多的申請者讓大使館不堪重負，預約人數(shù)太多，所以不得不禁忌暫停。要知道，現(xiàn)在希臘移民局的審理周期都大幅后退的情況下，大使館的POA暫停也是可以預料到的事情。

　　不過經(jīng)過核實，上海和廣州領(lǐng)館的POA預約都在正常進行中，之前確定暫停的北京使館也已經(jīng)重新開放。不過，現(xiàn)在預約是正常進行，但是由于預約人數(shù)過多，具體能夠約到什么時候可就全屏運氣了。不過，肯定是越早越好，這次是希臘25萬歐元買房移民項目實施以來，第一次出現(xiàn)使領(lǐng)館授權(quán)POA的緊急暫停的情況，也是第一次讓國內(nèi)的投資人們真真切切感受到如此近距離的緊迫感。隨著申請人數(shù)的不斷增多，未來是否會再次暫停，就不好說了。

四、希臘移民政策變化

　　希臘居留申請費用上漲：這個消息已經(jīng)傳言很久了，雖然是確定要變動的，但是具體數(shù)字一直沒有公布，現(xiàn)在石錘了!主申每人2016歐元，所有附屬申請者每人166歐，包括孩子在內(nèi)也是166歐元，要知道之前孩子是不需要錢的。

　　希臘移民排期越來越久：講到移民排期，印象中只有傳統(tǒng)國家才需要的，像投資移民，或者買房移民，肯定是滿足條件就獲批的。但是現(xiàn)實卻并非如此，既葡萄牙買房移民出現(xiàn)排期之后，希臘也加入了這一行列，雅典不同地區(qū)的移民局所需排期不同，建議有需要的申請者抓緊申請。具體可以參考飛際海外通《希臘移民政策，希臘移民政策經(jīng)歷了哪些變化？》

知識拓展

　　希臘移民對房產(chǎn)的要求在所有的歐洲國家中是最低的，移民希臘的申請者一般都會選擇在首都雅典購買房產(chǎn)，作為首都，這個城市被譽為西方文明的搖籃，同時也是歐洲哲學，文化的發(fā)源地。這個城市集中了希臘所有的優(yōu)勢資源，對人口的吸附能力自然要強過其他城市。所以雅典不僅房源多，而且房產(chǎn)增長潛力很大。

　　但是，作為旅游勝地的希臘，除了雅典外，還有眾多值得考慮的地方，比如希臘米克諾斯島。這個島嶼風光秀麗，景色讓人美不勝收，五光十色的色彩點綴著這個矗立在愛琴海中的璀璨明亮珍珠。這個島嶼的房產(chǎn)十分具有特點，一般都是雪白的墻壁外加深藍的屋頂。