想要知道美國(guó)移民條件是什么，首先要清楚美國(guó)EB-5投資移民項(xiàng)目的設(shè)立原因。美國(guó)EB-5投資移民項(xiàng)目是美國(guó)一項(xiàng)專門為鼓勵(lì)國(guó)外投資者而設(shè)的投資移民美國(guó)項(xiàng)目，是針對(duì)海外投資移民所設(shè)立的移民簽證類別，允許國(guó)外投資人、配偶及21歲以下的未婚子女通過投資相當(dāng)數(shù)量的資金而獲得美國(guó)永久居民簽證，即綠卡。美國(guó)投資移民是所有美國(guó)移民方式中門檻要求相對(duì)比較低的項(xiàng)目途徑，對(duì)于資金雄厚的申請(qǐng)人來說，投資移民無疑是移民美國(guó)的最佳途徑。EB-5方案是美國(guó)移民法中針對(duì)海外投資移民者所設(shè)立的移民簽證類別，是美國(guó)基于就業(yè)的移民類別第五類。但是EB-5并非毫無缺點(diǎn)，那么它有什么風(fēng)險(xiǎn)呢?

一、美國(guó)投資移民簡(jiǎn)介

　　EB-5的主要內(nèi)容是：國(guó)外投資者只要在美國(guó)境內(nèi)投資100萬(wàn)美元或在經(jīng)核準(zhǔn)的區(qū)域投資50萬(wàn)美元，并直接或間接創(chuàng)造10個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)，就可獲發(fā)二年期的條件綠卡，并且五年后投資期滿資金將予以返還。

　　由于美國(guó)區(qū)域移民項(xiàng)目擁有成功率高、批準(zhǔn)時(shí)間快、沒有任何學(xué)歷、語(yǔ)言及商業(yè)背景的要求等諸多優(yōu)勢(shì)，因而得到移民申請(qǐng)人的青睞。具體可以參考飛際海外通《2021投資移民美國(guó)有幾種方式？》

二、美國(guó)投資移民條件

　　申請(qǐng)人沒有年齡的限制，其配偶及未滿21周歲的未婚子女可同時(shí)申辦；

　　申請(qǐng)人須具備50萬(wàn)美元以上的個(gè)人資產(chǎn)，不須由申請(qǐng)人本身能力累積取得，贈(zèng)與、繼承等方式亦可，但要是取自合法正當(dāng)?shù)耐緩剑?/p>

　　證明申請(qǐng)人上述的個(gè)人資產(chǎn)是由合法途徑取得；

　　投資不少于50萬(wàn)美元于合格項(xiàng)目。具體可以參考飛際海外通《美國(guó)投資移民申請(qǐng)條件，移民美國(guó)需要滿足哪些要求？》

三、美國(guó)投資移民風(fēng)險(xiǎn)

　　美國(guó)簽證排期：EB-5投資人獲得I-526申請(qǐng)后，也不會(huì)馬上取得美國(guó)綠卡，須等待新的配額；在這EB-5簽證等候期間，未成年子女的保護(hù)條款有可能將失效，隨行子女年齡將按其實(shí)際出生時(shí)間重新計(jì)算，這將嚴(yán)重影響現(xiàn)時(shí)年齡已過18歲的子女獲批EB-5簽證。也就是說，即便這些子女的美國(guó)移民I-526申請(qǐng)獲批，他們也有可能無法隨父母一起獲發(fā)美國(guó)綠卡。

　　美國(guó)移民漲價(jià)在即：EB-5投資漲價(jià)議案一旦生效，EB-5投資額將由現(xiàn)時(shí)TEA地區(qū)的50萬(wàn)美元，提升至80萬(wàn)美元以上。這意味著美國(guó)移民的投資成本將大大提高，隨之美國(guó)移民的投資風(fēng)險(xiǎn)也會(huì)相應(yīng)提高；不僅如此，EB-5投資人資金來源的難度也會(huì)成正比增加。

　　綠卡獲得以及綠卡條件能否順利解除：在I-526綠卡獲得階段，美國(guó)移民局會(huì)重點(diǎn)審核項(xiàng)目的可行性以及投資人的資質(zhì)，只要項(xiàng)目本身的可操作性不存在問題，投資人能夠提供清晰的財(cái)務(wù)報(bào)表，I-526通常不存在問題。但是，這不等于說在21個(gè)月后的I-829綠卡條件解除階段就會(huì)相安無事，屆時(shí)，移民局會(huì)對(duì)項(xiàng)目實(shí)際創(chuàng)造的就業(yè)機(jī)會(huì)進(jìn)行重新核定，如果該項(xiàng)目沒有達(dá)到要求，I-829的解除就會(huì)遭遇困阻。

　　50萬(wàn)投資款能否順利返還的風(fēng)險(xiǎn)性：這道坎能否安然度過在很大程度上依賴于開發(fā)商的實(shí)力。一家有著足夠?qū)嵙Φ拈_發(fā)商通常會(huì)為投資人提供足額的抵押擔(dān)保品，會(huì)對(duì)項(xiàng)目的可行性以及前景有著充分的預(yù)估，并且會(huì)通過項(xiàng)目的運(yùn)作獲得充足的現(xiàn)金流，再加上其本身的實(shí)力，這將共同保障投資人的利益。反之就會(huì)出現(xiàn)不利于投資人的局面。

四、如何規(guī)避美國(guó)投資移民風(fēng)險(xiǎn)

　　看項(xiàng)目背景，看這個(gè)項(xiàng)目是不是剛性需求項(xiàng)目；

　　看就業(yè)保障，即能否創(chuàng)造10個(gè)直接或間接的就業(yè)機(jī)會(huì)；

　　看地域優(yōu)勢(shì)，EB-5項(xiàng)目中以房地產(chǎn)項(xiàng)目居多，因此挑選項(xiàng)目要考慮地域優(yōu)勢(shì)，好的地段是項(xiàng)目成功、變現(xiàn)或再融資的基礎(chǔ)和保證；

　　看退出機(jī)制，即從融資結(jié)構(gòu)上考察EB-5資金所占比例，以及EB-5的還款順位和抵押擔(dān)保；

　　看借款方和區(qū)域中心實(shí)力分析，“選項(xiàng)目，首先看借款人”這一黃金標(biāo)準(zhǔn)在民間被廣為流傳。

知識(shí)拓展

　　職業(yè)發(fā)展是很多人移民美國(guó)的另一個(gè)原因，主要是被美國(guó)強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)所吸引。在中國(guó)國(guó)家環(huán)境和政策的影響下，一些人的事業(yè)發(fā)展受阻，所以移民美國(guó)成為了一條不錯(cuò)的出路。美國(guó)是當(dāng)之無愧的世界中心，在各個(gè)行業(yè)、各個(gè)領(lǐng)域都占據(jù)著主導(dǎo)地位，所以選擇美國(guó)就是選擇最先進(jìn)的國(guó)家，選擇最優(yōu)越的經(jīng)濟(jì)環(huán)境。無論是商業(yè)，貿(mào)易，經(jīng)濟(jì)，教育，還是社會(huì)制度，養(yǎng)老體系，美國(guó)都是讓人心生向往的。而中國(guó)人源源不斷地移民到美國(guó)，為的就是可以在這片平等、繁榮的土地上更好的實(shí)現(xiàn)自我價(jià)值和理想。