葡萄牙移民購房注意事項及常見問題

更新時間：2020-09-14 14:20:00 來源：葡萄牙移民 瀏覽人數(shù)：226

　　葡萄牙購房移民是較多中國人選擇的移民方式。葡萄牙購房移民其實是葡萄牙黃金居留移民項目的一環(huán)，移民葡萄牙后不僅可以在葡萄牙生活和工作，還可以通過購買的房產(chǎn)獲得可觀的收益。飛際小編為大家梳理了葡萄牙移民購房注意事項及常見問題，希望對你有所幫助。

一、葡萄牙移民注意事項

　　1、移民監(jiān)：都說葡萄牙購房移民政策的移民監(jiān)寬松，但再寬松也不能忽視它存在的事實。葡萄牙移民是有移民監(jiān)的，規(guī)定申請人第一年需在葡萄牙境內(nèi)居住7天，之后每兩年居住14天即可。五年后可申請永居身份，而入籍葡萄牙需持居留卡滿六年，并通過基本的語言考試才可以。

　　2、葡萄牙房產(chǎn)價格評估：申請者在移民前有條件的話可以對葡萄牙房產(chǎn)現(xiàn)狀簡單的做一些了解，那個區(qū)域房產(chǎn)比較多，升值比較快，平均價格是多少，這些都是可以先了解一番的。也要委托律師哦，讓律師幫助查詢房產(chǎn)是否有債務糾紛、產(chǎn)權(quán)是否清晰、安全上是否有保障等問題。申請者購買二手房時需要注意中介的抬價。

二、葡萄牙購房移民的常見問題

　　1. 葡萄牙有沒有移民監(jiān)要求?

　　移民葡萄牙初次獲得的一年期居留卡，需要在居留卡截止日期前，累計住滿7天，然后申請續(xù)簽獲得兩年的居留卡;在兩年期居留卡到期前，需要在葡萄牙累計住滿14天，然后再次續(xù)簽獲得2年期的居留卡。持有合法居留簽證滿5年，可申請永居身份，成為葡萄牙永久居民后，只需每2年登陸1次葡萄牙即可。

　　2. 葡萄牙購房會產(chǎn)生多少相關(guān)稅費?

　　葡萄牙沒有實行全球征稅，執(zhí)行的是屬地征稅。房產(chǎn)過戶交易時產(chǎn)生的稅費、地方性房產(chǎn)稅、印花稅，另外還有登記費、注冊費等，依照地區(qū)及房價而定，以購買50萬歐元房產(chǎn)為例，購房后由此產(chǎn)生的總價格約為4萬歐元左右。

三、葡萄牙城市介紹

　　1、里斯本：首都里斯本是吸引葡萄牙購房移民的城市，也是酒店投資的主要目標城市。作為葡萄牙的首都，同時是葡萄牙的政治、經(jīng)濟、文化和教育中心，這里集中了國內(nèi)多數(shù)的優(yōu) 質(zhì)資源，也為里斯本地區(qū)的房價遙遙領(lǐng) 先其他地區(qū)奠定了堅實的基礎(chǔ)。投資者在這里購房除了用于自住，還可以用于出租，收益率也是相當可觀。

　　2、波爾圖：波爾圖是葡萄牙北部一個面向大西洋的港口城市，是葡萄牙的二大城市，這里的外貿(mào)出口額占全國的百分之五十，國民生產(chǎn)總值占全國的1/3。近年來葡萄牙經(jīng)濟的整體復蘇帶動了外貿(mào)進出口的繁榮，波爾圖經(jīng)濟跟著東風強勢增長，同時也帶動了不動產(chǎn)價格的一路上揚，價格較之前增幅明顯。

　　以上就是葡萄牙移民購房注意事項及常見問題的資訊內(nèi)容，希望能夠幫助到大家，如果您還想了解更多內(nèi)容，歡迎聯(lián)系我們。

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