澳洲188B的投資金額是250萬澳幣，約1150萬人民幣。今天飛際移民專家為您解讀澳洲188B投資移民新政，同時為你解析移民難點(diǎn)。澳洲投資移民在今年進(jìn)行了政策的改變，188投資類別移民條件確實(shí)是有很多的改變。



一、澳大利亞188B投資移民要求

1、有3年以上成功投資經(jīng)驗(yàn)。這里的投資經(jīng)驗(yàn)可以是:投資企業(yè)的股權(quán)增值、房地產(chǎn)、股票或財(cái)務(wù)管理。成功經(jīng)驗(yàn)是指累計(jì)利潤≥250萬澳元。

2、在過去的五個財(cái)政年度中，有一個財(cái)政年度(財(cái)政年度在中國為1月1日至12月31日)，申請人(或申請人配偶，或申請人+配偶)擁有并管理投資250萬澳元。如果是投資企業(yè)，申請人(或申請人配偶，或申請人+配偶)應(yīng)擁有10%的企業(yè)所有權(quán)(占10%)。

3、個人凈資產(chǎn)要求。申請人(或申請人配偶，或申請人+配偶)在提交申請前兩個財(cái)年內(nèi)共同擁有凈資產(chǎn)250萬澳元。

以上三項(xiàng)申請要求是澳大利亞188B投資移民，對申請人進(jìn)行基本的投資能力篩選，了解申請人的財(cái)務(wù)經(jīng)驗(yàn)和金融風(fēng)險水平。符合上述要求的申請人可以移民澳大利亞進(jìn)行資產(chǎn)管理，投資250萬澳元，為期3年。

二、澳大利亞188B投資移民框架

1、20%投資私募股權(quán)基金，

2、30%投資在澳洲上市的小盤股/新興小市場股票，

3、50%的平衡投資投資于股票、債券、票據(jù)、商業(yè)地產(chǎn)等。

當(dāng)許多188B申請人看到這個投資框架時，他們會擔(dān)心投資是否會賠錢。事實(shí)上，澳大利亞的投資市場與中國不同，他們可以根據(jù)自己的投資風(fēng)格選擇可靠的投資機(jī)構(gòu)。推薦閱讀《澳洲188B投資移民難不難？在澳洲移民過程中會遇到哪些問題？》

三、澳大利亞188B投資移民的難點(diǎn)

1、188B的難點(diǎn)是如何證明申請人有成功的投資經(jīng)驗(yàn)。簡單的股票交易記錄、股權(quán)交易記錄、房地產(chǎn)交易記錄可以證明你的利潤嗎？這只是答案的一半。成功經(jīng)驗(yàn)不僅需要數(shù)據(jù)，還需要投資者知識框架的展示、投資者在投資機(jī)會和風(fēng)險中的個人判斷能力等。，而數(shù)據(jù)應(yīng)該巧妙地用于塑造文案時的證據(jù)。投資資金來自哪里，怎么花，怎么賺，都是數(shù)據(jù)陳述。

2、證明累計(jì)利潤250萬澳元后，這250萬是轉(zhuǎn)移到澳大利亞的投資資金。所以實(shí)現(xiàn)+轉(zhuǎn)賬是第二步要高度重視的。在實(shí)踐中，很多客戶已經(jīng)通過了前半段，導(dǎo)致投資期限過期，不符合移民局要求。通過出售房產(chǎn)實(shí)現(xiàn)，需要合同、轉(zhuǎn)賬記錄、稅單等支持。如果出售股權(quán)實(shí)現(xiàn)，需要相關(guān)手續(xù)文件的支持。轉(zhuǎn)賬要注意時間。移民局讓我們轉(zhuǎn)賬的時候，不要出現(xiàn)不合規(guī)的轉(zhuǎn)賬，最后不會被移民官認(rèn)可。

3、一些188B投資者用房地產(chǎn)來申請。我有房子，我把房子賣了，把錢投過去就好了。不完全是這樣。

1)、房屋必須是投資房屋，不能是自住房，即必須有房屋不能使用)，投資房屋可以是有租金收入的房屋或商店，可以是精裝修，可以是粗糙的房屋，不同形式的房屋不同的材料理念。

2)、房屋應(yīng)有產(chǎn)權(quán)，我們申請人部分房屋資產(chǎn)關(guān)系復(fù)雜，可能是小產(chǎn)權(quán)、均產(chǎn)、拆遷、父母贈與、單位獎勵等。



以上只能說是188B的一點(diǎn)知識。申請人能否做188B，是否符合要求，如何滿足要求，想了解更多澳洲移民政策條件可以進(jìn)一步咨詢和聯(lián)系飛行移民顧問。

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