葡萄牙移民政策變動(dòng),葡萄牙移民大勢(shì)已去?
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飛際葡萄牙移民小編為您分享葡萄牙移民政策變動(dòng),葡萄牙移民大勢(shì)已去?葡萄牙移民政策于2022年1月1日開始變政,飛際葡萄牙移民小編將分析葡萄牙移民的總體趨勢(shì)是否已經(jīng)消失。
一、2021年葡萄牙房地產(chǎn)市場(chǎng)為何繼續(xù)保持良好
2021年可能是葡萄牙房地產(chǎn)市場(chǎng)歷史上表現(xiàn)最好的一年。2020年交易額為260億歐元,比2019年的256億歐元增加。銷售單位數(shù)量下降了8%。專家毫無(wú)疑問表示,2021年的交易量將非同尋常,2019年的單位數(shù)量將超過2019年。但別忘了,2021年,葡萄牙被禁了近兩個(gè)月。由于疫情原因,交易量減少,外國(guó)人不再買房。然而,此時(shí),葡萄牙人開始買房,葡萄牙人是主要買家。當(dāng)解封后可以自由流通時(shí),外國(guó)人開始買房。
二、葡萄牙投資移民外國(guó)投資者的情況如何
今年,60%的客戶來(lái)自葡萄牙,40%的國(guó)際客戶——與2019年相比是顛倒的。葡萄牙感受到了外國(guó)客戶的流失。在禁令期間,真的感受到了市場(chǎng)的衰落。從葡萄牙開放邊境和與國(guó)外通航的那一刻起,交易量就發(fā)生了變化。今年,來(lái)自47個(gè)國(guó)家的客戶按國(guó)籍分為巴西人、法國(guó)人、英國(guó)人、美國(guó)人和比利時(shí)人。今年出售的房屋約15%屬于黃金簽證制度。
三、葡萄牙移民政策的變化會(huì)影響房?jī)r(jià)嗎
葡萄牙移民政策改變后,葡萄牙當(dāng)?shù)貙<翌A(yù)計(jì)總體價(jià)格不會(huì)下跌。房?jī)r(jià)將始終處于增長(zhǎng)趨勢(shì),但增長(zhǎng)趨勢(shì)更加溫和。在一些地區(qū),由于供需壓力仍然很大,價(jià)格將繼續(xù)上漲,如Chiado、Principereal、Avenidadaliberdade、里斯本、Cascais、Estoril、波爾圖、Foz等。這主要取決于需求壓力。
四、在葡萄牙投資移民政策中,投資者是為了簽證黃金還是為了收益
兩者都有。作為一名投資者,如果你正在研究幾個(gè)歐洲國(guó)家,你將看看葡萄牙為投資者提供了什么,并與其他提供相同服務(wù)的國(guó)家進(jìn)行比較。如果你購(gòu)買一項(xiàng)資產(chǎn)并獲得4%的回報(bào)率,并且所有的原因都是有意義的,投資者將考慮它。如果投資者正在考慮葡萄牙,甚至可以獲得黃金簽證,但沒有利潤(rùn),投資者可能會(huì)尋找另一個(gè)可以為我提供更多利潤(rùn)的國(guó)家。推薦閱讀《葡萄牙移民新規(guī)你知道嗎?葡萄牙移民將關(guān)停?》
對(duì)于即將改變政策的葡萄牙移民政策,你認(rèn)為葡萄牙移民哪里?葡萄牙房地產(chǎn)還有投資價(jià)值嗎?以上就是葡萄牙移民政策變動(dòng),葡萄牙移民大勢(shì)已去?相關(guān)介紹,想了解更多葡萄牙移民政策條件,可以關(guān)注我們官網(wǎng)或聯(lián)系我們?cè)诰€客服。
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葡萄牙移民新政已經(jīng)落地,回顧我們中國(guó)投資人對(duì)葡萄牙移民有多么熱愛
1、2021年一年,中國(guó)申請(qǐng)人獲批數(shù)量占葡萄牙黃金簽證總數(shù)的1/3,恢復(fù)到了2019年疫情前的水平。去年疫情最為嚴(yán)重時(shí),中國(guó)投資者占比仍維持在1/4左右。自該項(xiàng)目2012年開啟至今,中國(guó)累計(jì)獲批家庭數(shù)量已突破5000大關(guān),位居全球第一,占據(jù)葡萄牙黃金簽證半壁江山。
2、葡萄牙移民,35萬(wàn)歐元起,投資房產(chǎn)或基金,無(wú)語(yǔ)言、學(xué)歷要求,移民監(jiān)平均每年居住7天,可在葡萄牙定居、學(xué)習(xí)、工作,免費(fèi)享受公立醫(yī)療、教育福利,自由通行歐洲所有申根國(guó)。五年后達(dá)到葡語(yǔ)A2水平,可轉(zhuǎn)永居或入籍。
3、從2022年1月1日開始,在里斯本、波爾圖等大城市購(gòu)房將不再發(fā)放黃金簽證,基金投資和存款方式的投資額也水漲船高。還是那句話:移民要趁早!政策風(fēng)向說(shuō)變就變,早日落袋為安,早受益!
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