飛際土耳其移民小編為您分享土耳其買房移民，土耳其買房移民陷阱是什么呢？在土耳其買套價(jià)值不低于25萬美金的房產(chǎn)就可以享受土耳其公民的身份，擁有土耳其移民身份后可以快速的通往美國，英國，實(shí)現(xiàn)美國夢。



一、土耳其買房移民的優(yōu)勢

1、沒有語言，學(xué)歷，背景，等要求，只需要購買房產(chǎn)的價(jià)值不低于25萬美金即可享受一家兩代的公民身份了

2、在當(dāng)前疫情持續(xù)、通脹影響下，配置海外房產(chǎn)，能夠抵御通貨膨脹和未來不確定性，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值增值，是一種科學(xué)的投資方式。土耳其房地產(chǎn)無論是一手房還是二手房市場都異?；鸨?，讓投資者看到了投資前景

3、按照土耳其和美國兩國政府的協(xié)議，土耳其護(hù)照可以申請美國E2簽證，這被認(rèn)為是移民美國最快捷的途徑，官方數(shù)據(jù)顯示，土耳其身份成功申請美國E簽證的人數(shù)量逐年增加。此外，持土耳其護(hù)照也可申請英國特殊商務(wù)及工作簽證，在英國經(jīng)商，可實(shí)現(xiàn)家庭短期或長期在英居住、生活、學(xué)習(xí)的目的，并可申請永久居留英國

4、 獲批時(shí)間短最快1-2個(gè)月拿護(hù)照。推薦閱讀《土耳其移民條件移民要求是什么？現(xiàn)在去土耳其買房移民值不值得？》

二、土耳其買房移民需要注意什么

1、謹(jǐn)防本地房產(chǎn)中介搭訕或虛假廣告，用低價(jià)房產(chǎn)招搖撞騙投資者，購買二手住房隱患：

①實(shí)際所有權(quán)不存在變化

對房產(chǎn)沒有實(shí)際的所有權(quán)，經(jīng)常遇到如賣方臨時(shí)毀約、臨時(shí)提價(jià)等情況，從而妨礙房產(chǎn)交易，影響移民辦理過程。

②產(chǎn)權(quán)不明確

二手住房人的原始按揭現(xiàn)象十分普遍，使二手房在過戶過程中常常遇到各種各樣復(fù)雜而又難以解決的問題。

③有稅務(wù)隱患

二手房交易完畢后，賣方需要繳納個(gè)人所得稅，但很多時(shí)候，土耳其個(gè)人不如實(shí)納稅，政府部門嚴(yán)查這類現(xiàn)象。

若賣方不按時(shí)繳納稅款被有關(guān)部門查到，投資者購買的房產(chǎn)或被凍結(jié)，影響移民身份。

2、虛報(bào)估價(jià)

①從2019年3月4日起，土耳其土地注冊和地契總署要求在土耳其購買房產(chǎn)移民的外國人在辦理過戶手續(xù)時(shí)，提供一份房屋評估報(bào)告，以確定購買房產(chǎn)的價(jià)值。

②由于外國投資者需要購買估價(jià)超過25萬美金的房產(chǎn)來處理移民問題，一些開發(fā)商承諾投資金額不超過250,000美元，幫助把房屋估價(jià)調(diào)整至超過25萬美元，以滿足移民政策的要求。



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