葡萄牙購(gòu)房移民流程如何?申請(qǐng)難嗎?
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隨著葡萄牙的移民熱不斷升溫,許多申請(qǐng)者開(kāi)始對(duì)葡萄牙感到好奇,那么葡萄牙購(gòu)房移民流程如何?申請(qǐng)難嗎?今天飛際葡萄牙移民顧問(wèn)與大家詳細(xì)介紹吧!
一、葡萄牙購(gòu)房移民流程如何?
1、實(shí)地考察
為了選擇自己滿(mǎn)意的房地產(chǎn),一般建議自己去葡萄牙調(diào)查房地產(chǎn)。能確定自己想買(mǎi)的房產(chǎn)類(lèi)型,能更好地考察周?chē)h(huán)境和地段,而且基礎(chǔ)設(shè)施是否齊全,這樣也可以在一定程度上判斷房產(chǎn)未來(lái)的增值情況?,F(xiàn)在由于疫情原因不能親自前往葡萄牙選購(gòu)房產(chǎn),但是飛際海外通可以支持線(xiàn)上選房!
2、購(gòu)置房產(chǎn)
在葡萄牙買(mǎi)房移民過(guò)程中購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)是一個(gè)很重要的步驟,首先要選擇符合葡萄牙移民政策的房產(chǎn),還要考慮房地產(chǎn)的實(shí)際情況和未來(lái)的增值收益。因此,多看多對(duì)比,不要隨便做決定。
3、簽訂初步合同
在此合同下,買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi),賣(mài)方同意將物業(yè)出售。一般情況下,買(mǎi)主在簽訂合同時(shí)要付10%的定金。
4、進(jìn)行必要檢查
購(gòu)房合同的內(nèi)容可以有很多種形式,購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)的律師必須說(shuō)明簽訂合同后的各項(xiàng)義務(wù)。簽署本合同前,律師需要一段時(shí)間來(lái)完成所有與財(cái)產(chǎn)權(quán)利、房屋使用證、財(cái)產(chǎn)稅單據(jù)、與房產(chǎn)相關(guān)的抵押等必要的檢查。在完成上述工作后,申請(qǐng)人可在葡萄牙公證員面前正式簽署本合同。
5、轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)
在簽了一份房地產(chǎn)合同之后,購(gòu)買(mǎi)的房地產(chǎn)律師準(zhǔn)備Escritura de Compra e Venda。它是葡萄牙財(cái)產(chǎn)合法所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的重要文件。
6、簽署相關(guān)文件
申請(qǐng)人必須在公證人在場(chǎng)時(shí)簽署通知等書(shū)面文件。
7、注冊(cè)財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
購(gòu)房?jī)r(jià)格,房屋轉(zhuǎn)讓稅,公證費(fèi)的結(jié)余必須由公證員掌握合同簽字后,土地登記處與當(dāng)?shù)囟悇?wù)局簽署,登記財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。
8、申請(qǐng)移民
如果申請(qǐng)人滿(mǎn)足基本的葡萄牙購(gòu)房移民申請(qǐng)條件,在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)、完成支付和登記房產(chǎn)之后,然后開(kāi)始準(zhǔn)備提交移民申請(qǐng)材料,通常會(huì)有材料清單,材料不適當(dāng)會(huì)導(dǎo)致拒簽,所以申請(qǐng)人一定要準(zhǔn)備完善。
二、葡萄牙購(gòu)房移民申請(qǐng)難嗎?
一般來(lái)說(shuō),只要選擇靠譜的移民中介,然后按照上訴的移民申請(qǐng)流程的步驟,準(zhǔn)備好相關(guān)的申請(qǐng)資料,葡萄牙購(gòu)房移民申請(qǐng)是不難的。這樣就可以享受葡萄牙移民優(yōu)勢(shì)啦!
內(nèi)容總結(jié):以上就是關(guān)于葡萄牙購(gòu)房移民流程的介紹,在提交葡萄牙移民申請(qǐng)后,大約1-2個(gè)月就可以拿到黃金居留簽證,然后1-2個(gè)月拿到居留卡。飛際海外通歐洲直營(yíng)地產(chǎn)公司,堅(jiān)決抵制行業(yè)潛規(guī)則,一切項(xiàng)目透明化,幫您實(shí)現(xiàn)低成本的DIY移民!
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