隨著葡萄牙的移民熱不斷升溫，許多申請(qǐng)者開(kāi)始對(duì)葡萄牙感到好奇，那么葡萄牙購(gòu)房移民流程如何？申請(qǐng)難嗎？今天飛際葡萄牙移民顧問(wèn)與大家詳細(xì)介紹吧！



一、葡萄牙購(gòu)房移民流程如何？

1、實(shí)地考察

為了選擇自己滿意的房地產(chǎn)，一般建議自己去葡萄牙調(diào)查房地產(chǎn)。能確定自己想買(mǎi)的房產(chǎn)類型，能更好地考察周圍環(huán)境和地段，而且基礎(chǔ)設(shè)施是否齊全，這樣也可以在一定程度上判斷房產(chǎn)未來(lái)的增值情況?，F(xiàn)在由于疫情原因不能親自前往葡萄牙選購(gòu)房產(chǎn)，但是飛際海外通可以支持線上選房！

2、購(gòu)置房產(chǎn)

在葡萄牙買(mǎi)房移民過(guò)程中購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)是一個(gè)很重要的步驟，首先要選擇符合葡萄牙移民政策的房產(chǎn)，還要考慮房地產(chǎn)的實(shí)際情況和未來(lái)的增值收益。因此，多看多對(duì)比，不要隨便做決定。

3、簽訂初步合同

在此合同下，買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)，賣(mài)方同意將物業(yè)出售。一般情況下，買(mǎi)主在簽訂合同時(shí)要付10％的定金。

4、進(jìn)行必要檢查

購(gòu)房合同的內(nèi)容可以有很多種形式，購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)的律師必須說(shuō)明簽訂合同后的各項(xiàng)義務(wù)。簽署本合同前，律師需要一段時(shí)間來(lái)完成所有與財(cái)產(chǎn)權(quán)利、房屋使用證、財(cái)產(chǎn)稅單據(jù)、與房產(chǎn)相關(guān)的抵押等必要的檢查。在完成上述工作后，申請(qǐng)人可在葡萄牙公證員面前正式簽署本合同。

5、轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)

在簽了一份房地產(chǎn)合同之后，購(gòu)買(mǎi)的房地產(chǎn)律師準(zhǔn)備Escritura de Compra e Venda。它是葡萄牙財(cái)產(chǎn)合法所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的重要文件。

6、簽署相關(guān)文件

申請(qǐng)人必須在公證人在場(chǎng)時(shí)簽署通知等書(shū)面文件。

7、注冊(cè)財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

購(gòu)房?jī)r(jià)格，房屋轉(zhuǎn)讓稅，公證費(fèi)的結(jié)余必須由公證員掌握合同簽字后，土地登記處與當(dāng)?shù)囟悇?wù)局簽署，登記財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。

8、申請(qǐng)移民

如果申請(qǐng)人滿足基本的葡萄牙購(gòu)房移民申請(qǐng)條件，在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)、完成支付和登記房產(chǎn)之后，然后開(kāi)始準(zhǔn)備提交移民申請(qǐng)材料，通常會(huì)有材料清單，材料不適當(dāng)會(huì)導(dǎo)致拒簽，所以申請(qǐng)人一定要準(zhǔn)備完善。



二、葡萄牙購(gòu)房移民申請(qǐng)難嗎？

一般來(lái)說(shuō)，只要選擇靠譜的移民中介，然后按照上訴的移民申請(qǐng)流程的步驟，準(zhǔn)備好相關(guān)的申請(qǐng)資料，葡萄牙購(gòu)房移民申請(qǐng)是不難的。這樣就可以享受葡萄牙移民優(yōu)勢(shì)啦！

內(nèi)容總結(jié)：以上就是關(guān)于葡萄牙購(gòu)房移民流程的介紹，在提交葡萄牙移民申請(qǐng)后，大約1-2個(gè)月就可以拿到黃金居留簽證，然后1-2個(gè)月拿到居留卡。飛際海外通歐洲直營(yíng)地產(chǎn)公司，堅(jiān)決抵制行業(yè)潛規(guī)則，一切項(xiàng)目透明化，幫您實(shí)現(xiàn)低成本的DIY移民！