葡萄牙購房移民流程如何？申請難嗎？

飛際海外通

1437次瀏覽 2021-09-03 16:22之前提問

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此情已成追憶

2023-10-27 13:41之前回答

隨著葡萄牙的移民熱不斷升溫，許多申請者開始對葡萄牙感到好奇，那么葡萄牙購房移民流程如何？申請難嗎？今天飛際葡萄牙移民顧問與大家詳細介紹吧！



一、葡萄牙購房移民流程如何？

1、實地考察

為了選擇自己滿意的房地產(chǎn)，一般建議自己去葡萄牙調(diào)查房地產(chǎn)。能確定自己想買的房產(chǎn)類型，能更好地考察周圍環(huán)境和地段，而且基礎(chǔ)設(shè)施是否齊全，這樣也可以在一定程度上判斷房產(chǎn)未來的增值情況。現(xiàn)在由于疫情原因不能親自前往葡萄牙選購房產(chǎn)，但是飛際海外通可以支持線上選房！

2、購置房產(chǎn)

在葡萄牙買房移民過程中購買房產(chǎn)是一個很重要的步驟，首先要選擇符合葡萄牙移民政策的房產(chǎn)，還要考慮房地產(chǎn)的實際情況和未來的增值收益。因此，多看多對比，不要隨便做決定。

3、簽訂初步合同

在此合同下，買方同意購買，賣方同意將物業(yè)出售。一般情況下，買主在簽訂合同時要付10％的定金。

4、進行必要檢查

購房合同的內(nèi)容可以有很多種形式，購買房地產(chǎn)的律師必須說明簽訂合同后的各項義務(wù)。簽署本合同前，律師需要一段時間來完成所有與財產(chǎn)權(quán)利、房屋使用證、財產(chǎn)稅單據(jù)、與房產(chǎn)相關(guān)的抵押等必要的檢查。在完成上述工作后，申請人可在葡萄牙公證員面前正式簽署本合同。

5、轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)

在簽了一份房地產(chǎn)合同之后，購買的房地產(chǎn)律師準備Escritura de Compra e Venda。它是葡萄牙財產(chǎn)合法所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的重要文件。

6、簽署相關(guān)文件

申請人必須在公證人在場時簽署通知等書面文件。

7、注冊財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

購房價格，房屋轉(zhuǎn)讓稅，公證費的結(jié)余必須由公證員掌握合同簽字后，土地登記處與當?shù)囟悇?wù)局簽署，登記財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。

8、申請移民

如果申請人滿足基本的葡萄牙購房移民申請條件，在購買房產(chǎn)、完成支付和登記房產(chǎn)之后，然后開始準備提交移民申請材料，通常會有材料清單，材料不適當會導(dǎo)致拒簽，所以申請人一定要準備完善。



二、葡萄牙購房移民申請難嗎？

一般來說，只要選擇靠譜的移民中介，然后按照上訴的移民申請流程的步驟，準備好相關(guān)的申請資料，葡萄牙購房移民申請是不難的。這樣就可以享受葡萄牙移民優(yōu)勢啦！

內(nèi)容總結(jié)：以上就是關(guān)于葡萄牙購房移民流程的介紹，在提交葡萄牙移民申請后，大約1-2個月就可以拿到黃金居留簽證，然后1-2個月拿到居留卡。飛際海外通歐洲直營地產(chǎn)公司，堅決抵制行業(yè)潛規(guī)則，一切項目透明化，幫您實現(xiàn)低成本的DIY移民！