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飛際葡萄牙移民小編為您帶來(lái)葡萄牙買房移民政策解析。
一、葡萄牙概況
全葡萄牙稱為葡萄牙共和國(guó)，是歐洲西南部的一個(gè)共和國(guó)國(guó)家。在西班牙的東邊，與伊比利亞半島同屬西班牙，西、南是大西洋沿岸。羅卡角位于里斯本西部，是歐洲大陸的最西部。葡萄牙北部為海洋性溫帶闊葉林氣候，南部為地中海型亞熱帶氣候。年均溫度1月7-11℃，7月20-26℃，年均降水量500~1000毫米。葡萄牙大約有1060萬(wàn)人口。他們中，96.9%的葡萄牙人和115.4平方公里的居民的官方語(yǔ)言是葡萄牙語(yǔ)。在世界總產(chǎn)量中，葡萄牙生產(chǎn)的軟木超過(guò)一半，出口世界第一，被譽(yù)為“軟木王國(guó)”。整個(gè)葡萄牙宜人的氣候使其旅游業(yè)成為支柱產(chǎn)業(yè)之一，每年平均日照超過(guò)300天，以及綿延850公里的大西洋美麗沙灘，吸引了全世界的游客。作為支柱產(chǎn)業(yè)的是釀酒業(yè)，葡萄牙被《今日美國(guó)》評(píng)為2014年度最佳產(chǎn)區(qū)。在美國(guó)的《葡萄酒觀察者》公布的2014年世界前五名中，有三個(gè)來(lái)自葡萄牙，都來(lái)自杜羅地區(qū)。
二、葡萄牙買房移民政策解讀。
1、葡萄牙50萬(wàn)買房移民政策
在2012年8月，葡萄牙通過(guò)了新的移民法，實(shí)施了葡萄牙購(gòu)房移民計(jì)劃，即“黃金居住許可計(jì)劃”。新法規(guī)定，申請(qǐng)人只需購(gòu)買本國(guó)超過(guò)50萬(wàn)歐元的房產(chǎn)，3個(gè)月即可獲得葡萄牙居留權(quán)，投資期滿5年后，可以申請(qǐng)成為葡萄牙永久居民。
葡萄牙移民局根據(jù)以下法律對(duì)黃金居留證申請(qǐng)發(fā)出了正式條件。
1）《29/2012號(hào)法令》第90-A條，2012年8月9日發(fā)布。
2）葡萄牙外交部和內(nèi)務(wù)部于2012年9月4日簽署了11820-A/2012號(hào)法令。
3）葡萄牙外交部和內(nèi)務(wù)部于2013年1月28日簽署1661-A/2013號(hào)法令。
申請(qǐng)條件：
1）非歐盟國(guó)家公民，年滿18歲。
2）購(gòu)買葡萄牙超過(guò)50萬(wàn)歐元房產(chǎn)。
3）沒(méi)有犯罪記錄。
4）一人申請(qǐng)，三代移民，永久產(chǎn)權(quán)，獲得永久居留權(quán)后可以出售房產(chǎn)。
2、葡萄牙35萬(wàn)買房移民政策
葡萄牙政府在2021年1月宣布，2022年1月1日后黃金簽證投資房產(chǎn)將僅限在內(nèi)陸地區(qū)、亞速爾群島和馬德拉群島，把里斯本和波爾圖排除在外。
申請(qǐng)條件：
1、購(gòu)買葡萄牙35萬(wàn)歐元以上：建筑年限已超過(guò)30年，或位于城市重建區(qū)域的房產(chǎn)。
2、18周歲以上，無(wú)年齡上限；
3、無(wú)學(xué)歷及語(yǔ)言要求；
4、無(wú)犯罪記錄；
5、無(wú)需商業(yè)背景及資金來(lái)源證明。
推薦閱讀：葡萄牙35萬(wàn)歐購(gòu)房移民的申請(qǐng)條件，流程和優(yōu)勢(shì)有哪些？
三、葡萄牙永久居留申請(qǐng)條件
1、申請(qǐng)人年滿18歲且無(wú)犯罪記錄。
2、持有超過(guò)5年的合法有效居留證。
3、掌握葡語(yǔ)水平相當(dāng)于A2
四、葡萄牙買房移民申請(qǐng)程序
1、葡萄牙購(gòu)買房產(chǎn)，付定金，簽訂定金協(xié)議。
2、辦理個(gè)人銀行賬戶，簽署律師委托書(shū)。
3、律師回國(guó)后進(jìn)行房產(chǎn)盡職調(diào)查，簽訂預(yù)售合同。
4、余款匯入葡萄牙自己的賬戶，由律師將其轉(zhuǎn)移。
5、律師收到與移民有關(guān)的材料后，遞交移民申請(qǐng)、網(wǎng)上預(yù)批、客戶到移民局按指紋。
6、支付制卡費(fèi)，獲得黃金居留卡。
第一次取得居留卡的有效期為2年，此后每一次更新為2年有效，每年7天移民監(jiān)，5年可轉(zhuǎn)永居或換國(guó)籍。
以上是葡萄牙買房移民政策詳細(xì)解讀，更多關(guān)于葡萄牙買房移民政策可以聯(lián)系我們。飛際海外通歐洲直營(yíng)地產(chǎn)公司，堅(jiān)決抵制行業(yè)潛規(guī)則，一切項(xiàng)目透明化，幫您實(shí)現(xiàn)低成本的DIY移民！
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