葡萄牙移民生活如何？買(mǎi)里斯本房產(chǎn)需要了解這些方面！
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葡萄牙，作為歐洲國(guó)家的一員，這里的生活環(huán)境卻讓人感到很舒適，安逸，那么，近期在里斯本房產(chǎn)方面出了一些消息。下面就讓我們飛際移民專家為大家詳細(xì)解讀葡萄牙移民生活究竟如何吧。
葡萄牙移民生活如何？
在葡萄牙，每10套出租公寓中就有8套的面積超過(guò)60平方米，但數(shù)據(jù)顯示，房產(chǎn)的面積越來(lái)越小。根據(jù)一項(xiàng)研究，僅有1.6%的出租公寓面積小于30平方米，這一比例與2023年初的情況相似。
這是基于最近3個(gè)月在門(mén)戶網(wǎng)站上發(fā)布的公寓出租廣告顯示，在租賃市場(chǎng)上，小戶型住宅面積小于30平方米的住宅的供應(yīng)是少數(shù)，這一趨勢(shì)至少?gòu)娜ツ昴瓿蹙烷_(kāi)始出現(xiàn)了。
然而，如果考慮到30平方米-60平方米之間的出租房，就會(huì)發(fā)現(xiàn)供應(yīng)量有所增加，占這一時(shí)期總存量的19.1%。葡萄牙可供出租的公寓中，面積在60平方米至100平方米之間的公寓所占比例最大39.2%。
其次是面積在100平方米至150平方米之間的公寓，占總供應(yīng)量的26.9%，最后是面積超過(guò)150平方米的公寓，占13.2%。這意味著在葡萄牙，每十套出租公寓中就有八套面積超過(guò)60平方米。
另一方面，今年，用于IMI和房產(chǎn)稅評(píng)估的每平方米價(jià)格仍為665歐元。
2023年，用于IMI和房產(chǎn)稅評(píng)估的每平方米價(jià)格上漲了25歐元，在665歐元。
問(wèn)題在于每平方米的平均建筑價(jià)值，根據(jù)規(guī)定，2023年的平均建筑價(jià)值為532歐元，外加25%。
因此，考慮到CIMI計(jì)算公式，使用的價(jià)值為665歐元，這是自2003年以來(lái)的最高值，2003年IMI取代了市政捐款。
每平方米建筑的價(jià)格是城市建筑物評(píng)估系統(tǒng)計(jì)算公式的組成部分之一，因此也是確定其稅收資產(chǎn)價(jià)值VTP的組成部分，而IMI稅率就是根據(jù)VTP計(jì)算的。
在看完以上的內(nèi)容后，是否對(duì)移民葡萄牙有了一些了解呢？如果有任何關(guān)于移民葡萄牙的疑問(wèn)，可以與我們飛際移民聯(lián)系哦，也可以測(cè)一測(cè)，我們的移民專家會(huì)為您做個(gè)評(píng)估！
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