每年移民加拿大的人數(shù)有成千上萬，每個人移民到這里都有自己的一些想法，然而，移民加拿大生活感受怎么樣？下面就隨我們飛際移民專家為大家詳細解讀移民加拿大生活感受的情況吧。



移民加拿大生活感受怎么樣？

根據(jù)加拿大最近發(fā)布的報告，隨著房價和利率的飆升，大多數(shù)市場的房價接近最差的水平，導致更多的加拿大人買不起房子。只有不到一半的人能買得起公寓，只有26%的人能買得起獨棟房子。而一些經濟學家表示，在2019年，近60%的家庭至少能負擔得起一套公寓的收入。到2023年，這個比例已經降到了45%，只有26%人可以買的起房子。

他認為，利率和房價的飆升加劇了對負擔能力的影響，導致抵押貸款支付大幅增加，這意味著承擔這些成本需要更高的家庭收入。這些成本的飆升減少了能負擔得起房地產的人數(shù)。

報告顯示，安省和BC省對住房收入的要求最高，當?shù)氐淖》控摀芰χ笜擞嬎懔艘粋€家庭的稅前收入需要多少來支付抵押貸款、水電費、地稅等住房擁有成本，多倫多的住房負擔指數(shù)上升到84%，這意味著多倫多家庭需要84%的中位收入來支付住房成本，而溫哥華則達到102%。房屋成本占家庭收入的30%以下時，房屋被認為是負擔得起的。雖然多倫多的房價在2022年2月達到高峰后已經下跌了近20%，但根據(jù)房價的不同，房價已經下跌了。



某專業(yè)人士說，多倫多的房地產市場長期以來一直無法承受。要進入這個市場，需要有更高的收入。另一位研究人員表明，公寓通常被認為是許多人的入門級住宅，因為它比獨棟住宅便宜，這將給租賃市場帶來更大的壓力。

他指出，購房能力對租賃市場有兩個影響，租戶無法承受離開租賃市場的財務負擔，這增加了租賃需求。與此同時，面臨高額抵押貸款成本增加的房東將向租戶轉移費用。他補充道，住房的負擔不僅對購房者來說更糟，對租房者來說也同樣更糟。

某專業(yè)人士表示，好消息是最近住房負擔的快速惡化可能已經告一段落，因為大部分市場的房價都在下跌或穩(wěn)定，而家庭收入?yún)s保持穩(wěn)定增長，加拿大央行明確表示將在2024年降息。

某專業(yè)人士在報告中表示，盡管如此，實質性恢復住房負擔還有很長的路要走。在加拿大的許多主要市場中，購房者在未來將面臨極其困難的條件。預計在利率大幅下降之前，安省和BC省的房屋轉售活動將繼續(xù)下降。那么，隨之而來的復蘇一開始可能會比較慢。

他指出，在多倫多買房可能不會變得經濟實惠，但有辦法保證這個城市能夠創(chuàng)造更多種類的住房庫存，尤其是對于租戶。有必要建造更多專門的租賃和補貼住房。他補充說，從新的租賃建筑中取消GST也被認為是鼓勵開發(fā)商開發(fā)更多租賃新建筑的積極措施。

另外他還表示像大多數(shù)主要的全球城市一樣，多倫多不是唯一有住房負擔的大城市。在供應方面還有很長的路要走，但可以做很多事情來為人們提供更經濟的選擇。

在看完以上的內容后，是否對移民加拿大有了一些了解？如果有任何關于移民加拿大的疑問，可以與我們飛際移民聯(lián)系哦，也可以測一測，我們的移民專家會為您做個評估！