澳洲移民,如何在澳洲買房
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飛際澳洲移民專家為您分享澳。洲移民,如何在澳洲買房,我們擁有了澳洲的身份,想做一些房產(chǎn)投資,那么我們?cè)撊绾芜x擇自己的房產(chǎn)屬性呢?澳大利亞的許多新移民獲得188臨時(shí)簽證,如何在澳大利亞買房?
一、買二手房
可以買一套二手房作為家庭自住房,這套房產(chǎn)不能出租。特殊情況下要拆除重建,買房前必須取得FIRB批準(zhǔn)。
二、買新房
在澳洲你可以不受限制地購(gòu)買任何數(shù)量的新房子。新房意味著必須在原有土地上生產(chǎn)比原有建筑多的房屋。購(gòu)買二手房、推倒和重建二手房不是新房,因?yàn)闆](méi)有增量建筑。
三、購(gòu)買土地
你可以買一塊空置的土地。開(kāi)放空間意味著這塊土地契約之前沒(méi)有蓋過(guò)任何房子。如果曾經(jīng)有房子,推倒后會(huì)變成空地,占用二手房。
四、買房注意事項(xiàng)
1、搬到新房
如果你住在公寓里,你應(yīng)該提前聯(lián)系建筑經(jīng)理,預(yù)訂搬家時(shí)間和電梯。澳大利亞大樓有一個(gè)特殊的貨運(yùn)電梯,不允許占用客運(yùn)電梯隨意移動(dòng),一定要提前預(yù)約。
2、開(kāi)通水、電、煤網(wǎng)等賬戶
建議提前開(kāi)立新房的水、電、網(wǎng)絡(luò)、天然氣賬戶。這些賬戶可以直接在官方網(wǎng)站或其商店申請(qǐng)開(kāi)立。你可以在入住前1-2天準(zhǔn)備足夠的時(shí)間進(jìn)行過(guò)渡。
3、垃圾桶回收日期
每個(gè)地區(qū)的垃圾回收日期不同。您可以在市政官方網(wǎng)站上查看垃圾回收日,合理安排垃圾和生活垃圾的回收。大型或特殊垃圾的回收需要單獨(dú)安排。推薦閱讀《2022年澳洲移民職業(yè)清單(澳洲技術(shù)移民緊缺專業(yè))》
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