飛際葡萄牙移民專家為您分享海外房產(chǎn)投資移民趨勢和人群，對于傳統(tǒng)觀念來說，是否投資房地產(chǎn)是政府規(guī)劃房屋所在城市的規(guī)劃區(qū)域或社區(qū)、地鐵站離家多遠、去醫(yī)院、購物中心、其他大型商業(yè)項目和社區(qū)規(guī)劃其他大型商業(yè)項目和社區(qū)規(guī)劃有多長時間。如果只以生活為衡量，就更注重適宜性，周邊社區(qū)是否安全，生活設施是否完善，未來城市規(guī)劃能否在幾十年內(nèi)增值。



一、可以通過網(wǎng)絡數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，海外投資在不同富裕階層家庭總資產(chǎn)中的比例

1、中產(chǎn)階級家庭

可支配營運資金在60-600萬元之間。這類人希望通過海外房地產(chǎn)投資實現(xiàn)資產(chǎn)多元化，現(xiàn)有海外資產(chǎn)占總資產(chǎn)的平均比例為25.4%。

2、富裕家庭

因此，在可支配流動資金600萬至6000萬元之間，海外投資總資產(chǎn)的25.9%。

3、非常富裕

在這個階層，他們可支配6000多萬人民幣的營運資金，平均持有總資產(chǎn)19.3%的海外投資。

二、如何規(guī)劃國外房地產(chǎn)投資預算

1、從中國人海外置業(yè)的眾多數(shù)據(jù)可以看出，如果是第一次買房，就會比較保守。一般來說，他的預算不超過50萬美元，所以他必須繼續(xù)觀望；對于有經(jīng)驗的海外置業(yè)者來說，他們已經(jīng)買了一兩次房產(chǎn)，可能收到了利益回報。如果家庭經(jīng)濟可比，愿意做一些資產(chǎn)配置，他的預算不超過100萬美元。

2、也有一些富有的高凈值人士，海外房地產(chǎn)預算在150萬到200美元之間；如果剩下超高凈值人士，這些人一般都會涉及商業(yè)地產(chǎn)，他們的預算只會從200萬美元開始。因此，可以看出，200萬美元是一個分界點，有效劃分了住宅用途和商業(yè)地產(chǎn)的市場范圍，也是中國人民超高凈值人士和高級人士投資金額的區(qū)別。推薦閱讀《2022年葡萄牙買房移民值得嗎？葡萄牙房產(chǎn)是私有的嗎？》



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