飛際海外通 > 知識問答
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【詳情】答：需要繳稅。具體需要繳納的稅分為印花稅、增值稅、物業(yè)稅以及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅四部分。葡萄牙作為歐洲國家中較早推出“黃金居留計劃”的申根國家之一，以購買50萬歐元及以上房產(chǎn)即可獲得葡萄牙永居身份的優(yōu)惠移民政策成功吸引了大批的國外投資者，購置葡萄牙房產(chǎn)也是需要繳納各種稅的。但相比起移民的一些優(yōu)勢，這些稅其實(shí)是許多投資者可以理解和接受的。葡萄牙購房移民申請條件：1.購買建成超過30年以上的房產(chǎn)或位于重建區(qū)的房產(chǎn)，35萬歐元或以上；2.欠發(fā)達(dá)地區(qū)：密度低于100人平方公里或國民生產(chǎn)總值低于全國平均水平的75%。項(xiàng)目優(yōu)勢：1.超短申請周期，2周即獲簽；2.對申請人沒有學(xué)歷、語言等要求，也無需資金來源證明；3.買房即可移民，投資穩(wěn)定，沒有經(jīng)營風(fēng)險；4.幾乎沒有移民監(jiān)，往來更自由；5.一人申請，全家可享受免費(fèi)教育和醫(yī)療等高品質(zhì)福利制度；6.身份靈活自主，不需要放棄內(nèi)地的生活和事業(yè)；7.持葡萄牙綠卡，即擁有了歐洲通行證，可自由出行歐洲26個申根成員國；8.持葡萄牙綠卡，全世界通行無阻，不雙重征稅，尊重人權(quán)，保護(hù)私產(chǎn)；9.申請人及配偶之父母可隨申請人同時獲發(fā)居留證。
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【詳情】答：自今年10月1日起，葡萄牙政府頒布的“9號新法令”正式生效。其中就包括黃金居留持有者及其家人轉(zhuǎn)永居的新條款A(yù)rtigo65.o-K65條-K。那么這一新條款針對黃金居留持有者及其家人移民五年后繼續(xù)保持資產(chǎn)活動即可申請永居的相關(guān)條件和執(zhí)行細(xì)則都有詳細(xì)的說明。根據(jù)Artigo65.o-K條款規(guī)定，葡萄牙政府將為符合2007第23號法令之第80條法令，且在葡萄牙保持投資活動的黃金簽證持有者及其家人頒發(fā)永居卡，并特別免除2007第23號法令之第85條第2項(xiàng)b點(diǎn)以及第3和4項(xiàng)中關(guān)于居住時間的規(guī)定。簡單來說就是：符合一條，免除一條。一：符合2007第23號法令之第80條法令該條法令是外來移民申請葡萄牙永久居留的基本條件，其中包括：1、持有葡萄牙臨時居留滿5年1+2+22、5年內(nèi)無被單獨(dú)判刑或累計判刑超過1年的犯罪記錄3、有經(jīng)濟(jì)能力，有住所，具備A2以上葡語水平二、免除2007第23號法令之第85條第2項(xiàng)b點(diǎn)以及第3和4項(xiàng)中關(guān)于居住時間的規(guī)定此規(guī)定為葡萄牙永久居留持有者在有效期內(nèi)要求的在葡居住時間，其中包括：1、5年內(nèi)一次性離開葡萄牙的時間不能累計超過兩年2、3年內(nèi)離開葡萄牙的時間不能累計超過30個月，即“三年內(nèi)必須住滿6個月時間這意味著，黃金簽證持有者獲得永久居留后沒有上述規(guī)定的居住時間要求。那么根據(jù)這一新法令，自葡萄牙黃金居留許可從2012年出臺以來，手持黃金居留滿五年的移民們已經(jīng)可以按照上述要求申請永居身份了。辦理出國移民、海外置業(yè)、海外留學(xué)是飛際移民的強(qiáng)項(xiàng)，飛際移民擁有許多成功的移民案例，豐富的移民經(jīng)驗(yàn)。大家如有移民意向，請咨詢飛際移民。飛際移民將竭誠為您服務(wù)。
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【移民問答】移民希臘需準(zhǔn)備哪些材料？一起來看看吧！
【詳情】答：辦理希臘購房移民，申請人需準(zhǔn)備以下文件：1.護(hù)照2.照片3.醫(yī)療保險4.土地注冊證明5.公證文件6.購房合同7.出生證明中英公證雙認(rèn)證子女親屬關(guān)系中英公證雙認(rèn)證8.結(jié)婚證明中英公證雙認(rèn)證9.親屬關(guān)系中英公證雙認(rèn)證10.同意未成年人出國聲明書雙認(rèn)證希臘購房移民申請條件：1.有效護(hù)照2.購買醫(yī)療保險3.申請人必須年滿18周歲項(xiàng)目優(yōu)勢：1.永久居留權(quán)。最新法令中明確永久居留的名稱為"投資人永久居留"（InvestorPermanentResidencePermit），申請人只要持有其所購買的房產(chǎn)就可以得到永久居留權(quán)，永居身份每5年更新一次，即一步到位拿綠卡。2.一家三代移民。申請人的父母可以隨同申請，拿到的身份將和主申請人一樣，真正實(shí)現(xiàn)一人投資，全家三代移民歐洲。主申請人，配偶，子女（21歲以下），雙方父母都可以申請。3.可以申請國籍。在希臘合法居住7年之后可以申請入籍，子女在希臘上學(xué)6年可申請加入國籍。辦理出國移民、海外置業(yè)、海外留學(xué)是飛際移民的強(qiáng)項(xiàng)，飛際移民擁有許多成功的移民案例，豐富的移民經(jīng)驗(yàn)。大家如有移民意向，請咨詢飛際移民。飛際移民將竭誠為您服務(wù)。
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【移民問答】希臘移民主申請人將房產(chǎn)轉(zhuǎn)至子女名下，其子女是否同時繼承希臘永居權(quán)？
【詳情】答：如果希臘移民主申請人將房產(chǎn)轉(zhuǎn)至子女名下，此時子女具有的永居權(quán)不是繼承來的，而是由于子女其名下持有的房產(chǎn)價值超過25萬歐元，具有申請希臘永居權(quán)的權(quán)利，即子女可作為新的主申請人重新申請取得希臘永居權(quán)。下面飛際移民就帶領(lǐng)大家一起來溫習(xí)一下希臘購房移民項(xiàng)目的申請條件及項(xiàng)目優(yōu)勢。希臘購房移民申請條件：1.有效護(hù)照2.購買醫(yī)療保險3.申請人必須年滿18周歲項(xiàng)目優(yōu)勢：1.永久居留權(quán)。最新法令中明確永久居留的名稱為"投資人永久居留"（InvestorPermanentResidencePermit），申請人只要持有其所購買的房產(chǎn)就可以得到永久居留權(quán)，永居身份每5年更新一次，即一步到位拿綠卡。2.一家三代移民。申請人的父母可以隨同申請，拿到的身份將和主申請人一樣，真正實(shí)現(xiàn)一人投資，全家三代移民歐洲。主申請人，配偶，子女（21歲以下），雙方父母都可以申請。3.可以申請國籍。在希臘合法居住7年之后可以申請入籍，子女在希臘上學(xué)6年可申請加入國籍。辦理出國移民、海外置業(yè)、海外留學(xué)是飛際移民的強(qiáng)項(xiàng)，飛際移民擁有許多成功的移民案例，豐富的移民經(jīng)驗(yàn)。大家如有移民意向，請咨詢飛際移民。飛際移民將竭誠為您服務(wù)。
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【移民問答】希臘移民所購買房產(chǎn)只限于住宅公寓嗎？商鋪可以嗎？
【詳情】答：希臘購房移民，購哪類房？相信這是不少人關(guān)心的問題。希臘移民所購買房產(chǎn)只限于住宅公寓嗎？商鋪可以嗎？下面就由我們飛際移民專家為大家詳細(xì)介紹吧。一、可以買商鋪嗎飛際移民提醒您，根據(jù)希臘購房移民新政策顯示，25萬歐元可以投資如商業(yè)、工業(yè)或酒店等類型的建筑；如果投資的是工業(yè)性質(zhì)的建筑，在變更用途前需有5年空置期，并且必須在提交黃金居留許可申請之前將用途（許可）轉(zhuǎn)換為住宅性質(zhì)。二、希臘購房移民新政策自2024年9月1日起：1、25萬歐元投資政策（不限區(qū)域）：①投資于保護(hù)性建筑；在續(xù)簽居留許可時，建筑物必須按照保護(hù)建筑的要求完成修復(fù)。②投資于其他類型的建筑（如商業(yè)、工業(yè)或酒店等）；如果投資的是工業(yè)性質(zhì)的建筑，在變更用途前需有5年空置期，并且必須在提交黃金居留許可申請之前將用途（許可）轉(zhuǎn)換為住宅性質(zhì)。2、阿提卡大區(qū)（含比雷埃夫斯和佩里斯特里區(qū)域）、塞薩洛尼基、米科諾斯、圣托里尼以及人口超過3100人的島嶼（包括克里特島）的投資額上漲至80萬歐元。其他地區(qū)的投資額則提高到40萬歐元。3、80萬歐元或40萬歐元政策適用區(qū)域：③必須購買面積超過120平方米的房產(chǎn)才能申請黃金居留許可。④所購房產(chǎn)不得用于短期租賃，并且禁止將住宅改為商用。在看完以上的內(nèi)容后，是否對移民希臘有了一些了解了呢？如果想了解更多移民希臘的資訊，可以與我們飛際移民聯(lián)系哦。也可以測一測，我們的移民專家會為您做個評估！
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【移民問答】希臘購房移民引人關(guān)注，購置希臘房產(chǎn)究竟有哪些好處？
【詳情】答：近年來，選擇在歐洲置辦房產(chǎn)的中國投資者越來越多，那么在眾多可供選擇的購房移民國家當(dāng)中，為何希臘房產(chǎn)能夠如此受寵？一起來看看購置希臘房產(chǎn)的好處吧！一、希臘移民好處1、希臘房產(chǎn)價格低，性價比高。最低投資25萬歐元即可實(shí)現(xiàn)買房贈身份的一加一獨(dú)特移民體驗(yàn)，相對于其他歐洲國家，希臘在價格上占有絕對優(yōu)勢。2、教育水平高移民希臘，孩子將享受更高水平的教育，歐盟統(tǒng)一教師資質(zhì)，對于培養(yǎng)孩子的創(chuàng)造力和實(shí)際操作能力都非常有幫助。在希臘取得的學(xué)歷國際都認(rèn)可，憑著希臘學(xué)校的成績單，孩子可以申請世界上更高層次的學(xué)府接受教育。3、環(huán)境好希臘是世界上少有的污染小的國家，在希臘，人們可以享受健康無污染的食物，呼吸新鮮空氣。同時可以享受希臘的各種福利待遇，一人申請，即可實(shí)現(xiàn)一家三代永久移民。二、希臘購房移民新政策自2024年9月1日起：1、25萬歐元投資政策（不限區(qū)域）：①投資于保護(hù)性建筑；在續(xù)簽居留許可時，建筑物必須按照保護(hù)建筑的要求完成修復(fù)。②投資其他類型的建筑（如商業(yè)、工業(yè)或酒店等）；如果投資的是工業(yè)性質(zhì)的建筑，在變更用途前需有5年空置期，并且必須在提交黃金居留許可申請之前將用途（許可）轉(zhuǎn)換為住宅性質(zhì)。2、阿提卡大區(qū)（含比雷埃夫斯和佩里斯特里區(qū)域）、塞薩洛尼基、米科諾斯、圣托里尼以及人口超過3100人的島嶼（包括克里特島）的投資額上漲至80萬歐元。其他地區(qū)的投資額則提高到40萬歐元。3、80萬歐元或40萬歐元政策適用區(qū)域：①必須購買面積超過120平方米的房產(chǎn)才能申請黃金居留許可。②所購房產(chǎn)不得用于短期租賃，并且禁止將住宅改為商用。在看完以上的內(nèi)容后，是否對移民希臘有了一些了解了呢？如果想了解更多移民希臘的資訊，可以與我們飛際移民聯(lián)系哦。也可以測一測，我們的移民專家會為您做個評估！
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【移民問答】希臘的醫(yī)療條件怎么樣？移民希臘后看病方便嗎？
【詳情】答：希臘能成為近年來的熱門移民國家之一，這也和它的醫(yī)療水平有一定關(guān)系。那么。希臘的醫(yī)療條件怎么樣？移民希臘后看病方便嗎？下面就由我們飛際移民專家為大家詳細(xì)解答吧。一、希臘醫(yī)療水平希臘的醫(yī)療條件非常發(fā)達(dá)。首先在希臘，其醫(yī)療建設(shè)支出占其國民生產(chǎn)總值的10.1%，這樣的醫(yī)療建設(shè)甚至比一些發(fā)達(dá)國家還要先進(jìn)。同時，希臘的醫(yī)療系統(tǒng)是國家醫(yī)療衛(wèi)生系統(tǒng)和私人醫(yī)院保險并行的。在世界衛(wèi)生組織發(fā)布的榜單中，希臘的綜合評分位居世界第14位。其次，希臘實(shí)行的是醫(yī)藥分離的管理制度，由醫(yī)生開好處方，然后去藥店取藥，這樣分開的管理方式，不但提高了效率，而且各司其職，方便病人。最后，在希臘看病是很方便的?？床‰y、看病貴的現(xiàn)象在希臘是沒有的。飛際移民提醒您，預(yù)約、就診、看病、繳費(fèi)、取藥一氣呵成，根本不用等待。二、希臘購房移民新政策自2024年9月1日起：1、25萬歐元投資政策（不限區(qū)域）：①投資于保護(hù)性建筑；在續(xù)簽居留許可時，建筑物必須按照保護(hù)建筑的要求完成修復(fù)。②投資其他類型的建筑（如商業(yè)、工業(yè)或酒店等）；如果投資的是工業(yè)性質(zhì)的建筑，在變更用途前需有5年空置期，并且必須在提交黃金居留許可申請之前將用途（許可）轉(zhuǎn)換為住宅性質(zhì)。2、阿提卡大區(qū)（含比雷埃夫斯和佩里斯特里區(qū)域）、塞薩洛尼基、米科諾斯、圣托里尼以及人口超過3100人的島嶼（包括克里特島）的投資額上漲至80萬歐元。其他地區(qū)的投資額則提高到40萬歐元。3、80萬歐元或40萬歐元政策適用區(qū)域：①必須購買面積超過120平方米的房產(chǎn)才能申請黃金居留許可。②所購房產(chǎn)不得用于短期租賃，并且禁止將住宅改為商用。在看完以上的內(nèi)容后，是否對移民希臘有了一些了解了呢？如果想了解更多移民希臘的資訊，可以與我們飛際移民聯(lián)系哦。也可以測一測，我們的移民專家會為您做個評估！
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【移民問答】如果希臘移民政策發(fā)生變化，會影響到已經(jīng)獲得希臘永居的投資人嗎？
【詳情】答：希臘購房移民政策已經(jīng)變動，不少人會擔(dān)心這是否會影響到已經(jīng)獲得希臘永居的投資人。那么會有影響嗎？下面就由我們飛際移民專家為大家詳細(xì)解答吧。一、會影響到已經(jīng)獲得希臘永居的投資人嗎？按照希臘政府之前的多次承諾，如果希臘移民政策出現(xiàn)變動，只會影響變更之后的新申請人，不會回溯至在變更前便已經(jīng)辦理希臘移民的投資人。但是現(xiàn)在由于希臘房產(chǎn)市場交易量居高不下，導(dǎo)致不同地區(qū)移民案件受理已經(jīng)出現(xiàn)了不同程度的積累，申請人數(shù)最多地區(qū)的排期目前已經(jīng)超過了一年，所以如果想要避免政策變化的影響，還是要及早著手辦理。二、希臘購房移民1、政策變化自2024年9月1日起：1、25萬歐元投資政策（不限區(qū)域）：①投資于保護(hù)性建筑；在續(xù)簽居留許可時，建筑物必須按照保護(hù)建筑的要求完成修復(fù)。②投資其他類型的建筑（如商業(yè)、工業(yè)或酒店等）；如果投資的是工業(yè)性質(zhì)的建筑，在變更用途前需有5年空置期，并且必須在提交黃金居留許可申請之前將用途（許可）轉(zhuǎn)換為住宅性質(zhì)。2、阿提卡大區(qū)（含比雷埃夫斯和佩里斯特里區(qū)域）、塞薩洛尼基、米科諾斯、圣托里尼以及人口超過3100人的島嶼（包括克里特島）的投資額上漲至80萬歐元。其他地區(qū)的投資額則提高到40萬歐元。3、80萬歐元或40萬歐元政策適用區(qū)域：①必須購買面積超過120平方米的房產(chǎn)才能申請黃金居留許可。②所購房產(chǎn)不得用于短期租賃，并且禁止將住宅改為商用。2、申請條件①有效護(hù)照②購買醫(yī)療保險③申請人必須年滿18周歲3、項(xiàng)目優(yōu)勢①永久居留權(quán)。最新法令中明確永久居留的名稱為投資人永久居留（InvestorPermanentResidencePermit），申請人只要持有其所購買的房產(chǎn)就可以得到永久居留權(quán)，永居身份每5年更新一次，即一步到位拿綠卡。②一家三代移民。申請人的父母可以隨同申請，拿到的身份將和主申請人一樣，真正實(shí)現(xiàn)一人投資，全家三代移民歐洲。主申請人，配偶，子女（21歲以下），雙方父母都可以申請。③可以申請國籍。在希臘合法居住7年之后可以申請入籍，子女在希臘上學(xué)6年可申請加入國籍。在看完以上的內(nèi)容后，是否對移民希臘有了一些了解了呢？如果想了解更多移民希臘的資訊，可以與我們飛際移民聯(lián)系哦。也可以測一測，我們的移民專家會為您做個評估！
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【移民問答】歐洲的移民項(xiàng)目中有沒有可以直接成為歐洲永居的？
【詳情】答：目前來說，歐洲的所有移民項(xiàng)目中，還沒有可以直接獲得歐洲永居的。當(dāng)前歐洲各國的移民項(xiàng)目，拿到的都是國別永居。但對于申請人來說，拿到國別永居身份之后，就相當(dāng)于擁有歐洲通行證，可以自由出入29個申根國家，對于旅游、經(jīng)商、工作一樣很方便的。針對歐洲各國申請人想要獲得歐洲永居的居住條件，每個國家都有細(xì)微差別，詳情請?jiān)陲w際移民網(wǎng)上咨詢。飛際移民提醒您，在申請人及其全部附屬申請人獲得歐洲永居身份之前，是不可以撤資的喲！兩種歐洲的購房移民項(xiàng)目一、希臘購房移民1、申請條件：①有效護(hù)照②購買醫(yī)療保險③申請人必須年滿18周歲2、項(xiàng)目優(yōu)勢：①永久居留權(quán)。最新法令中明確永久居留的名稱為投資人永久居留（InvestorPermanentResidencePermit），申請人只要持有其所購買的房產(chǎn)就可以得到永久居留權(quán)，永居身份每5年更新一次，即一步到位拿綠卡。②一家三代移民。申請人的父母可以隨同申請，拿到的身份將和主申請人一樣，真正實(shí)現(xiàn)一人投資，全家三代移民歐洲。主申請人，配偶，子女（21歲以下），雙方父母都可以申請。③可以申請國籍。在希臘合法居住7年之后可以申請入籍，子女在希臘上學(xué)6年可申請加入國籍。二、馬耳他購房移民1、申請條件①、政府捐款方面購房方式：捐款金額2.8萬歐租房方式：捐款金額5.8萬歐②房產(chǎn)方面購房：購買價值超過35萬歐元房產(chǎn)，如在馬耳他南部或戈佐島，則為30萬歐元，共5年租房：租賃每年價值在1.2萬歐元的房產(chǎn)，如在馬耳他南部或戈佐島，則租賃價格為1萬歐元，共5年③其他費(fèi)用：行政管理費(fèi)4萬歐、非盈利捐款2000歐2、項(xiàng)目優(yōu)勢①四位一體國家馬耳他是一個集歐盟成員國、申根區(qū)成員、英聯(lián)邦成員及歐元區(qū)成員于一身的國家。這意味著移民不僅能享受到歐盟國家的福利政策，還能在29個申根國間自由旅行和居住，使馬耳他成為進(jìn)入歐洲核心區(qū)域的理想跳板。②四代同堂移民馬耳他的移民政策允許主申請人攜配偶、子女、父母乃至祖父母一同移民，這樣的家庭團(tuán)聚政策解決了移民后長輩無人照料的問題。此外，即使子女超過18歲，只要未婚且經(jīng)濟(jì)上依賴于主申請人，依然可以隨行移民。將來即使子女經(jīng)濟(jì)獨(dú)立或結(jié)婚，他們的移民身份也不會受到影響。③教育的跳板作為英聯(lián)邦的一部分，馬耳他采用英式教育體系。移民子女可以免費(fèi)就讀公立學(xué)校，而私立國際學(xué)校的學(xué)費(fèi)相比于國內(nèi)也較為低廉。由于馬耳他是歐盟的一部分，學(xué)生在馬耳他獲得的學(xué)分可以在歐盟內(nèi)互認(rèn)，未來轉(zhuǎn)入歐盟其他國家的學(xué)校時無需額外考試，并享有與本地學(xué)生相同的教育福利。同時，英語是馬耳他的官方語言之一，孩子們在英語環(huán)境中學(xué)習(xí)，提升語言能力，為將來赴歐美留學(xué)或工作奠定良好基礎(chǔ)。此外，移民子女還可以參加華僑生聯(lián)考，以較低的難度和分?jǐn)?shù)獲得國內(nèi)頂尖大學(xué)的錄取資格。④高水平的醫(yī)療馬耳他的醫(yī)療系統(tǒng)被評為全球第五，居民在繳納醫(yī)療保險后可在公立醫(yī)院享受免費(fèi)醫(yī)療服務(wù)。值得一提的是，馬耳他是唯一一個由中國援助的歐洲國家，在當(dāng)?shù)乜梢韵硎艿街嗅t(yī)服務(wù)。調(diào)查顯示，有三成的馬耳他國民曾接受過中醫(yī)治療。⑤高度的安全性作為英聯(lián)邦國家，馬耳他采用英聯(lián)邦式的審計模式，即先審查申請人的移民材料，隨后要求完成投資。馬耳他的移民政策非常透明，相關(guān)資金直接由申請人支付給政府，確保整個過程的安全性。在看完以上的內(nèi)容后，是否對移民有了一些了解了呢？如果想了解更多移民的資訊，可以與我們飛際移民聯(lián)系哦。也可以測一測，我們的移民專家會為您做個評估！
飛際微信公眾號
飛際移民寶典
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飛際海外通總部位于上海是一家以留學(xué)、海外投資、移民、出國等為主體的一體化服務(wù)公司。飛際海外通擁有大量項(xiàng)目成功案例，擁有全球優(yōu)質(zhì)移民項(xiàng)目： 美國投資和技術(shù)移民、加拿大投資和技術(shù)移民、澳洲投資和技術(shù)移民、歐洲各國投資移民（葡萄牙、希臘、西班牙、馬耳他等）和小國護(hù)照、還有各國簽證業(yè)務(wù)等。
