2020年葡萄牙房產投資前景如何？

更新時間：2020-04-01 11:49:48 來源：葡萄牙房產 瀏覽人數(shù)：192

葡萄牙優(yōu)越的環(huán)境讓它的發(fā)展前景持續(xù)叫好，也讓很多之前的投資人有了不錯的收益，那么大家也越來越關心葡萄牙的房產投資前景。在經歷了幾年的失控增長之后，葡萄牙的房地產市場在2021年變得更加平靜。但是，平靜并不意味著停滯不前。銷售一直保持穩(wěn)定，供求關系也變得更加協(xié)調一致。盡管市場看起來非常的平靜，但是相關機構預測，2020年葡萄牙房產價格仍將上漲百分之四左右。雖然2020年有很多新的房產投入市場，這有利于平息長期快速上漲的勢頭，對于一直尋找合適住房的買家而言，這也是一個非常不錯的消息，可以幫助他們找到更多的好房子。 一、房屋租金快速上漲 　　根據(jù)去年的數(shù)據(jù)顯示，葡萄牙租賃市場的需求沒有絲毫下降的趨勢，租金同比再次上漲百分之3.4。在首都里斯本地區(qū)，房產租金上漲趨勢更快，累計上漲了百分之4.3。對于投資者而言，這是一個令人興奮的消息，仍然可以從租賃市場上獲利。一般來說，葡萄牙房地產市場的健康平靜反映在整個國家的經濟形勢中，消費者信心也比較穩(wěn)定。

葡萄牙建筑

二、推出了更多針對房產的法案　　　　葡萄牙當局對于刺激房產市場的措施是不會停止的，不僅推出了涉及海外買家的計劃，比如葡萄牙黃金居留簽證，而且對租金和AIRBNB的出租出臺了一系列的保護性法案。此外，過去的一年中，針對房產的措施還是蠻多的，比如對價格超過57萬的房產征收了一筆一次性稅，其次超過100萬歐元的房產可能需要交納額外的百分之7.5的稅。 三、計劃免除出租房產的資本利得稅　　　　葡萄牙正在考慮為長期出租的業(yè)主制定新的資本利得稅激勵措施，稅收是基于財產的正式記錄價值或交易價值（以較高者為準）。在這些稅的起征點附近，房地產價格可能會有所調整。據(jù)推測，稅收的運作方式是試圖減少對稅收的規(guī)避！長期來看，葡萄牙當局還計劃免除出租房產的資本利得稅。對投資者而言，這顯然是一個好消息。　　根據(jù)這些就可以看出，葡萄牙前景的穩(wěn)定與發(fā)展。因此，在新的一年中，葡萄牙依舊是一個房產市場非常值得投資的國家。若您有任何關于房產投資的資訊疑問，可以聯(lián)系在線客服給予解答！

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