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葡萄牙房地產市場怎么樣，投資葡萄牙房產有哪些潛力？
更新時間：2025-01-02 16:38:28 來源：葡萄牙房產 瀏覽人數(shù)：162
眾所周知，投資葡萄牙房產是不少朋友青睞的項目。葡萄牙是十分宜居，適合廣大朋友移民養(yǎng)老。那么葡萄牙房地產市場怎么樣，投資葡萄牙房產有哪些潛力？接下來飛際小編就來為您盤點了相關葡萄牙房產內容。感興趣的朋友來一起了解看看吧！
飛際移民提醒您，2023年10月6日，葡萄牙《共和國日報》公布了一項新住房法案，明確指出從次日（10月7日）起，將不再受理新的購房移民申請。這一舉措標志著自2012年10月起實施的葡萄牙購房移民政策，在歷經11年后，于2023年10月正式畫上句號，成為了歷史的一頁。
一、葡萄牙房地產市場怎么樣
在經歷了幾年的失控增長之后，葡萄牙的房地產市場在2021年變得更加平靜。但是，平靜并不意味著停滯不前。銷售一直保持穩(wěn)定，供求關系也變得更加協(xié)調一致。盡管市場看起來非常的平靜，但是相關權威機構預測，2020年葡萄牙房產價格仍將上漲4%左右。雖然2020年有很多新的房產投入市場，這有利于平息長期快速上漲的勢頭，對于一直尋找合適住房的買家而言，這也是一個非常不錯的消息，可以幫助他們找到更多的好房子。
二、投資葡萄牙房產有哪些潛力
2021年，葡萄牙租賃市場的需求沒有絲毫下降的趨勢，租金同比再次上漲3.4%。在首都里斯本地區(qū)，房產租金上漲趨勢更快，累計上漲了4.3%。對于投資者而言，這是一個令人興奮的消息，仍然可以從租賃市場上獲利。一般來說，葡萄牙房地產市場的健康平靜反映在整個國家的經濟形勢中，消費者信心也比較穩(wěn)定。
葡萄牙正在考慮為長期出租的業(yè)主制定新的資本利得稅激勵措施，稅收是基于財產的正式記錄價值或交易價值（以較高者為準）。在這些稅的起征點附近，房地產價格可能會有所調整。據(jù)推測，稅收的運作方式是試圖最大程度地減少對稅收的規(guī)避！長期來看，葡萄牙當局還計劃免除出租房產的資本利得稅。對投資者而言，這顯然是一個好消息。
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