說(shuō)起澳大利亞這個(gè)國(guó)家，是很多人都喜歡的移民目的地，它有著很多適合移民的城市，其中就包括墨爾本。那么有的人就會(huì)問(wèn)了，墨爾本買房移民條件是什么呢？下面飛際移民專家為您解答一下，看看移民澳大利亞有些什么好處。

一、墨爾本買房的移民條件是什么？

1、在澳大利亞，沒(méi)有購(gòu)房移民政策，墨爾本也沒(méi)有購(gòu)房移民。

2、墨爾本需要足夠的資金來(lái)買房，并需要獲得墨爾本的居住綠卡。一般來(lái)說(shuō)，在墨爾本買房的外國(guó)人只能買公寓等商業(yè)建筑，不能買別墅。

3、如果沒(méi)有墨爾本本地戶口，只能在墨爾本買新房。你有足夠的個(gè)人經(jīng)濟(jì)能力，年齡不超過(guò)50歲。同時(shí)申請(qǐng)房貸也很麻煩，所以在墨爾本買房一定要保證有足夠的經(jīng)濟(jì)能力。

如果想要移民澳洲推薦可以選擇澳洲雇主擔(dān)保186項(xiàng)目

澳洲186雇主擔(dān)保移民英文全稱為“Employer Nomination Scheme (subclass 186)”。

澳洲雇主擔(dān)保移民有三個(gè)類別，分別是186/482/494，而186理所當(dāng)然是這三個(gè)項(xiàng)目中最受歡迎的一個(gè)項(xiàng)目，因?yàn)?86是這三個(gè)項(xiàng)目中唯一的綠卡簽證，拿到186簽證就相當(dāng)于拿到了澳洲綠卡。

二、海外人士可以購(gòu)買的房產(chǎn)類型

1、新宅

之前未作為住宅出售且之前未被占用的房產(chǎn)。

2、空地

在批準(zhǔn)日期的四年內(nèi)建造房產(chǎn)。一旦施工完成，必須在30天內(nèi)向FIRB提交證明。

3、二手房

a、外國(guó)投資者可以購(gòu)買已建成的住宅，條件是他們計(jì)劃重新開(kāi)發(fā)該物業(yè)并增加住房數(shù)量

他們要把現(xiàn)有的房產(chǎn)推倒，取而代之，在土地上增加一個(gè)或多個(gè)住宅。重建的條件是必須增建一個(gè)以上的房產(chǎn)。

重新開(kāi)發(fā)也有時(shí)間限制。拆除、重建和新房產(chǎn)的建設(shè)必須在FIRB批準(zhǔn)后的四年內(nèi)完成，并且必須在建設(shè)完成后的30天內(nèi)向他們提交證明。

b、臨時(shí)居民（持有臨時(shí)居留簽證）購(gòu)買澳大利亞房產(chǎn)

臨時(shí)居民可以申請(qǐng)購(gòu)買二手住宅物業(yè)居住，但條件是他們一旦離開(kāi)該國(guó)就需要出售該房屋。但是，如果臨時(shí)居民成為公民或永久居民，他們就不必出售該住宅。

譬如：持有一年以上的學(xué)生簽也可以購(gòu)買一套自住的二手別墅/公寓，但是在學(xué)生簽到期3個(gè)月內(nèi)就要賣掉。另外，陪讀父母的簽證在孩子18歲后就失效了，如果房產(chǎn)寫了陪讀父母的名字，房產(chǎn)也要在失效前賣掉。

c、商業(yè)地產(chǎn)

與住宅相比，F(xiàn)IRB通常會(huì)批準(zhǔn)商業(yè)投資，譬如農(nóng)場(chǎng)、倉(cāng)庫(kù)、葡萄莊園等等。

三、移民澳洲的方法很多：

1、如果你學(xué)歷不錯(cuò)，能通過(guò)職業(yè)評(píng)估，可以選擇澳洲技術(shù)移民189/190/491簽證，分?jǐn)?shù)高+熱門專業(yè)選擇189，競(jìng)爭(zhēng)力沒(méi)有那么強(qiáng)選擇190或者491也不錯(cuò)。

2、如果你EOI打分不高，有工作經(jīng)驗(yàn)，且能找到雇主，選擇澳洲雇主擔(dān)保簽證更好，186可以一次獲得身份，482簽證工作幾年再申請(qǐng)PR。

3、如果你是企業(yè)家、投資者、創(chuàng)新人才等有一定資金的人群，可以選擇188投資簽證。

移民澳洲的步驟：找到提名職業(yè)，計(jì)算EOI分?jǐn)?shù)，準(zhǔn)備資料做職業(yè)評(píng)估，準(zhǔn)備英語(yǔ)考試，弄清楚這些就知道你能申請(qǐng)什么簽證移民。

三、移民澳大利亞有什么好處？

1、氣候宜人

澳大利亞?wèn)|南沿海地區(qū)四季溫和，一年四季充滿綠色。飛際移民提醒您除了北昆州，這里的居民大多不使用空調(diào)，冬天也不需要取暖。四季蔬菜、水果和海鮮不斷應(yīng)對(duì)城市，無(wú)污染，價(jià)格低廉，質(zhì)量好。由于宜人的氣候，澳大利亞?wèn)|南沿海地區(qū)已經(jīng)成為世界上最好的旅游和度假勝地。戶外運(yùn)動(dòng)也是這里居民生活的一部分。

澳洲是出了名的藍(lán)天白云大海，每天睡起來(lái)都被大太陽(yáng)曬。在澳洲是屬于多勞多得的，比如有技術(shù)、手藝、思維和知識(shí)的人真的很難找不到工作并且拿到高薪，勞動(dòng)量是國(guó)內(nèi)的一半收入?yún)s比國(guó)內(nèi)多很多，這也是大家覺(jué)得在澳洲通過(guò)自己努力買房子買車子相對(duì)沒(méi)那么難。

2、年度活動(dòng)豐富多彩

無(wú)論何時(shí)參觀澳大利亞，都會(huì)有節(jié)日、慶?；顒?dòng)或特別活動(dòng)。悉尼一年一度的荷伯特帆船比賽、達(dá)爾文的“啤酒罐比賽”和巴羅沙谷兩年一度的葡萄酒節(jié)都有獨(dú)特的風(fēng)味。

3、宜居的環(huán)境

澳大利亞地理優(yōu)勢(shì)獨(dú)特，碧海藍(lán)天，環(huán)境優(yōu)美，氣候溫暖宜居，飛際移民提醒您像是墨爾本、悉尼、阿德萊德、布里斯班、珀斯等城市連年位居世界宜居城市榜首，醫(yī)療、衛(wèi)生、文化、環(huán)境、教育等綜合因素指數(shù)表現(xiàn)優(yōu)異。這里空氣質(zhì)量高，食品健康安全，住房設(shè)施高標(biāo)準(zhǔn)，與國(guó)內(nèi)幾乎沒(méi)有時(shí)差。澳大利亞經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，社會(huì)穩(wěn)定，文化多樣，對(duì)各民族的包容性很高，新移民的接受度很高，人與人之間的和諧相處。

4、社會(huì)福利

移民澳洲后，可以享受相當(dāng)于公民的福利。澳大利亞有完善的醫(yī)療和福利保障體系。新移民可以在澳大利亞公立醫(yī)院就醫(yī)和治療，享受免費(fèi)待遇。從育兒養(yǎng)老到醫(yī)療購(gòu)房，育兒津貼、免費(fèi)教育、失業(yè)救濟(jì)、購(gòu)房補(bǔ)貼等，各種福利補(bǔ)貼幾乎涵蓋了生活的方方面面，為新移民提供了充分的安全感。

以上就是為大家分享的移民澳大利亞的內(nèi)容了，如果想了解更多移民國(guó)家信息，歡迎關(guān)注飛際海外通！也歡迎點(diǎn)擊測(cè)一測(cè)，飛際移民專家將為您免費(fèi)評(píng)估。