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墨爾本買房移民條件是什么?移民澳大利亞有什么好處?
更新時(shí)間:2024-08-29 15:17:57 來源:澳大利亞移民 瀏覽人數(shù):264
說起澳大利亞這個(gè)國家,是很多人都喜歡的移民目的地,它有著很多適合移民的城市,其中就包括墨爾本。那么有的人就會(huì)問了,墨爾本買房移民條件是什么呢?下面飛際移民專家為您解答一下,看看移民澳大利亞有些什么好處。
一、墨爾本買房的移民條件是什么?
1、在澳大利亞,沒有購房移民政策,墨爾本也沒有購房移民。
2、墨爾本需要足夠的資金來買房,并需要獲得墨爾本的居住綠卡。一般來說,在墨爾本買房的外國人只能買公寓等商業(yè)建筑,不能買別墅。
3、如果沒有墨爾本本地戶口,只能在墨爾本買新房。你有足夠的個(gè)人經(jīng)濟(jì)能力,年齡不超過50歲。同時(shí)申請房貸也很麻煩,所以在墨爾本買房一定要保證有足夠的經(jīng)濟(jì)能力。
如果想要移民澳洲推薦可以選擇澳洲雇主擔(dān)保186項(xiàng)目
澳洲186雇主擔(dān)保移民英文全稱為“Employer Nomination Scheme (subclass 186)”。
澳洲雇主擔(dān)保移民有三個(gè)類別,分別是186/482/494,而186理所當(dāng)然是這三個(gè)項(xiàng)目中最受歡迎的一個(gè)項(xiàng)目,因?yàn)?86是這三個(gè)項(xiàng)目中唯一的綠卡簽證,拿到186簽證就相當(dāng)于拿到了澳洲綠卡。
二、海外人士可以購買的房產(chǎn)類型
1、新宅
之前未作為住宅出售且之前未被占用的房產(chǎn)。
2、空地
在批準(zhǔn)日期的四年內(nèi)建造房產(chǎn)。一旦施工完成,必須在30天內(nèi)向FIRB提交證明。
3、二手房
a、外國投資者可以購買已建成的住宅,條件是他們計(jì)劃重新開發(fā)該物業(yè)并增加住房數(shù)量
他們要把現(xiàn)有的房產(chǎn)推倒,取而代之,在土地上增加一個(gè)或多個(gè)住宅。重建的條件是必須增建一個(gè)以上的房產(chǎn)。
重新開發(fā)也有時(shí)間限制。拆除、重建和新房產(chǎn)的建設(shè)必須在FIRB批準(zhǔn)后的四年內(nèi)完成,并且必須在建設(shè)完成后的30天內(nèi)向他們提交證明。
b、臨時(shí)居民(持有臨時(shí)居留簽證)購買澳大利亞房產(chǎn)
臨時(shí)居民可以申請購買二手住宅物業(yè)居住,但條件是他們一旦離開該國就需要出售該房屋。但是,如果臨時(shí)居民成為公民或永久居民,他們就不必出售該住宅。
譬如:持有一年以上的學(xué)生簽也可以購買一套自住的二手別墅/公寓,但是在學(xué)生簽到期3個(gè)月內(nèi)就要賣掉。另外,陪讀父母的簽證在孩子18歲后就失效了,如果房產(chǎn)寫了陪讀父母的名字,房產(chǎn)也要在失效前賣掉。
c、商業(yè)地產(chǎn)
與住宅相比,F(xiàn)IRB通常會(huì)批準(zhǔn)商業(yè)投資,譬如農(nóng)場、倉庫、葡萄莊園等等。
三、移民澳洲的方法很多:
1、如果你學(xué)歷不錯(cuò),能通過職業(yè)評估,可以選擇澳洲技術(shù)移民189/190/491簽證,分?jǐn)?shù)高+熱門專業(yè)選擇189,競爭力沒有那么強(qiáng)選擇190或者491也不錯(cuò)。
2、如果你EOI打分不高,有工作經(jīng)驗(yàn),且能找到雇主,選擇澳洲雇主擔(dān)保簽證更好,186可以一次獲得身份,482簽證工作幾年再申請PR。
3、如果你是企業(yè)家、投資者、創(chuàng)新人才等有一定資金的人群,可以選擇188投資簽證。
移民澳洲的步驟:找到提名職業(yè),計(jì)算EOI分?jǐn)?shù),準(zhǔn)備資料做職業(yè)評估,準(zhǔn)備英語考試,弄清楚這些就知道你能申請什么簽證移民。
三、移民澳大利亞有什么好處?
1、氣候宜人
澳大利亞東南沿海地區(qū)四季溫和,一年四季充滿綠色。飛際移民提醒您除了北昆州,這里的居民大多不使用空調(diào),冬天也不需要取暖。四季蔬菜、水果和海鮮不斷應(yīng)對城市,無污染,價(jià)格低廉,質(zhì)量好。由于宜人的氣候,澳大利亞東南沿海地區(qū)已經(jīng)成為世界上最好的旅游和度假勝地。戶外運(yùn)動(dòng)也是這里居民生活的一部分。
澳洲是出了名的藍(lán)天白云大海,每天睡起來都被大太陽曬。在澳洲是屬于多勞多得的,比如有技術(shù)、手藝、思維和知識的人真的很難找不到工作并且拿到高薪,勞動(dòng)量是國內(nèi)的一半收入?yún)s比國內(nèi)多很多,這也是大家覺得在澳洲通過自己努力買房子買車子相對沒那么難。
2、年度活動(dòng)豐富多彩
無論何時(shí)參觀澳大利亞,都會(huì)有節(jié)日、慶祝活動(dòng)或特別活動(dòng)。悉尼一年一度的荷伯特帆船比賽、達(dá)爾文的“啤酒罐比賽”和巴羅沙谷兩年一度的葡萄酒節(jié)都有獨(dú)特的風(fēng)味。
3、宜居的環(huán)境
澳大利亞地理優(yōu)勢獨(dú)特,碧海藍(lán)天,環(huán)境優(yōu)美,氣候溫暖宜居,飛際移民提醒您像是墨爾本、悉尼、阿德萊德、布里斯班、珀斯等城市連年位居世界宜居城市榜首,醫(yī)療、衛(wèi)生、文化、環(huán)境、教育等綜合因素指數(shù)表現(xiàn)優(yōu)異。這里空氣質(zhì)量高,食品健康安全,住房設(shè)施高標(biāo)準(zhǔn),與國內(nèi)幾乎沒有時(shí)差。澳大利亞經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá),社會(huì)穩(wěn)定,文化多樣,對各民族的包容性很高,新移民的接受度很高,人與人之間的和諧相處。
4、社會(huì)福利
移民澳洲后,可以享受相當(dāng)于公民的福利。澳大利亞有完善的醫(yī)療和福利保障體系。新移民可以在澳大利亞公立醫(yī)院就醫(yī)和治療,享受免費(fèi)待遇。從育兒養(yǎng)老到醫(yī)療購房,育兒津貼、免費(fèi)教育、失業(yè)救濟(jì)、購房補(bǔ)貼等,各種福利補(bǔ)貼幾乎涵蓋了生活的方方面面,為新移民提供了充分的安全感。
以上就是為大家分享的移民澳大利亞的內(nèi)容了,如果想了解更多移民國家信息,歡迎關(guān)注飛際海外通!也歡迎點(diǎn)擊測一測,飛際移民專家將為您免費(fèi)評估。
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