2019投資葡萄牙房產(chǎn)有幾種類(lèi)型？

更新時(shí)間：2019-07-25 09:52:02 來(lái)源：葡萄牙移民 瀏覽人數(shù)：410

葡萄牙作為一個(gè)充滿(mǎn)魅力的歐洲國(guó)家，吸引了眾多投資者的目光。尤其是在房地產(chǎn)領(lǐng)域，葡萄牙因其宜人的氣候、豐富的文化遺產(chǎn)以及相對(duì)較低的生活成本而備受青睞。然而，值得注意的是，在2023年，葡萄牙政府宣布停止了黃金簽證項(xiàng)目中的買(mǎi)房移民選項(xiàng)，這意味著通過(guò)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)直接獲得居留權(quán)的方式已不再可行。但是，這并不意味著投資葡萄牙房產(chǎn)的興趣已經(jīng)消失。相反，許多投資者仍然對(duì)在葡萄牙置業(yè)抱有興趣，不僅因?yàn)槠渥鳛槎燃賱俚氐镊攘Γ€因?yàn)樗淼囊环N生活方式和可能帶來(lái)的財(cái)務(wù)回報(bào)。本文將探討盡管面臨政策變化，但截至2019年時(shí)仍存在的幾種主要類(lèi)型的投資葡萄牙房產(chǎn)的機(jī)會(huì)。

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一、城市住宅

1. 里斯本和波爾圖等大城市一直是國(guó)際買(mǎi)家的首選目的地。這些城市的中心區(qū)域或歷史街區(qū)擁有獨(dú)特的建筑風(fēng)格，包括傳統(tǒng)的葡萄牙式公寓（如“Pombalino”），這類(lèi)房產(chǎn)通常經(jīng)過(guò)精心修復(fù)，保留了原有的特色同時(shí)又加入了現(xiàn)代化設(shè)施。2. 城市住宅投資非常適合那些希望短期租賃給游客的人士，因?yàn)檫@些地區(qū)全年都有穩(wěn)定的客流量。

二、海濱別墅與公寓

1. 對(duì)于尋求寧?kù)o生活環(huán)境或是計(jì)劃開(kāi)展度假租賃業(yè)務(wù)的投資者來(lái)說(shuō)，阿爾加維地區(qū)的豪華海濱別墅及公寓是不錯(cuò)的選擇。2. 這些位于海灘附近的物業(yè)往往配備了完善的休閑娛樂(lè)設(shè)施，如私人泳池、健身房等，能夠吸引來(lái)自世界各地的游客。

三、鄉(xiāng)村莊園

1. 如果您傾向于更加私密且遠(yuǎn)離喧囂的城市生活，那么葡萄牙內(nèi)陸或島嶼上的古老莊園也許會(huì)是一個(gè)理想的選擇。2. 這類(lèi)房產(chǎn)往往占地面積較大，并且擁有迷人的自然風(fēng)光，適合改造成精品酒店或者高端農(nóng)家樂(lè)項(xiàng)目。

四、商業(yè)地產(chǎn)

1. 葡萄牙的主要城市中存在著不少具有潛力的商業(yè)物業(yè)投資機(jī)會(huì)，比如辦公大樓、零售店鋪等。2. 隨著經(jīng)濟(jì)逐漸復(fù)蘇，特別是在旅游業(yè)的帶動(dòng)下，優(yōu)質(zhì)的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目有望實(shí)現(xiàn)增值。

五、學(xué)生公寓

1. 最近幾年來(lái)，隨著赴葡留學(xué)人數(shù)的增長(zhǎng)，專(zhuān)門(mén)為學(xué)生設(shè)計(jì)并管理的專(zhuān)業(yè)化住宿服務(wù)越來(lái)越受到歡迎。2. 在靠近大學(xué)校區(qū)的位置開(kāi)發(fā)或收購(gòu)此類(lèi)房產(chǎn)，可以為業(yè)主帶來(lái)穩(wěn)定而可觀的租金收入。

2019投資葡萄牙房產(chǎn)有幾種類(lèi)型？2.jpg

盡管葡萄牙取消了通過(guò)購(gòu)置房產(chǎn)直接獲取居留權(quán)的規(guī)定，但這并未阻止全球范圍內(nèi)對(duì)于該國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)的濃厚興趣。無(wú)論是為了享受更美好的生活還是追求潛在的投資回報(bào)，上述提到的不同類(lèi)型的葡萄牙房產(chǎn)都值得考慮。如果您正在尋找可靠的合作伙伴來(lái)幫助您實(shí)現(xiàn)海外置業(yè)夢(mèng)想，飛際移民憑借其專(zhuān)業(yè)的知識(shí)和服務(wù)團(tuán)隊(duì)，將是您理想的助手之一。

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