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土耳其房產(chǎn)有投資價值嗎?為什么土耳其房產(chǎn)一路上漲
更新時間:2022-06-28 17:46:41 來源:土耳其移民 瀏覽人數(shù):46
在今年土耳其買房還是熱度很高的,因此今天飛際移民專家來分享下土耳其房產(chǎn)有投資價值嗎,為什么土耳其房產(chǎn)價格一路上漲。
一、土耳其房地產(chǎn)受到海外投資者的追捧。
根據(jù)土耳其國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù),2021年10月,外國人從土耳其購買了5893套房產(chǎn),比去年同期增長了12.1%。伊斯坦布爾共售出2464套,占41.8%,位居各城市房屋銷售數(shù)量榜首。土耳其房地產(chǎn)總銷售額僅占外國人房地產(chǎn)銷售額的4.3%。2021年1月至10月,外國人房地產(chǎn)銷量較去年同期增長38%。
二、土耳其房地產(chǎn)交易市場火爆,房地產(chǎn)銷售額飆升15%
10月份土耳其住宅房地產(chǎn)銷售同比增長15%。根據(jù)土耳其統(tǒng)計局(TurkStat)的數(shù)據(jù),10月份共有137、401套房屋易手,其中伊斯坦布爾的房屋銷售份額最高,共有26041套,占19%,其次是安卡拉和伊茲密爾,分別有13466套和8、218套,分別占9.8%和6%。
三、土耳其經(jīng)濟增長良好。
土耳其是為數(shù)不多的能追高正投資的國家之一。土耳其和中國是2020年G20國中唯一實現(xiàn)GDP正增長的國家。2021年第一季度GDP增速7.2%,第二季度飆升至21.7%,創(chuàng)下1999年以來單季度最高增速。
在新一期《歐洲和中亞經(jīng)濟報告》中,世界銀行(WorldBank)將2021年土耳其GDP增長預(yù)期從5%提高到8.5%。隨后,摩根大通和高盛都提高了對土耳其經(jīng)濟增長的預(yù)期。前者從6.8%改為8.4%;后者從7.5%提高到9.5%。土耳其經(jīng)濟預(yù)計今年將增長8.6%。
而且土耳其人口結(jié)構(gòu)年輕化,30歲以下人口幾乎占全國人口的50%。特別是伊斯坦布爾,當(dāng)?shù)鼐用?500萬,占全國人口的18.22%,每年約有20萬人涌入伊斯坦布爾。這些人大多受過高等教育,來工作的年輕專業(yè)人士對高質(zhì)量的房地產(chǎn)有很大的需求。
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