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葡萄牙移民買房好還是買基金？
更新時間：2021-08-23 14:01:51 來源：葡萄牙移民 瀏覽人數(shù)：79
葡萄牙移民政策增加了35萬歐元的購房移民和35萬歐元的基金移民，因為這兩個途徑的投資門檻相對較低，所以很快就吸引了大批申請人。那么，葡萄牙移民買房好還是買基金？飛際葡萄牙移民小編為大家詳細介紹吧！
一、辦理速度
對于所有移民申請人來說，當然希望移民手續(xù)越簡單越好，身份早拿早放心。
如選擇葡萄牙35萬歐購房項目，涉及到前期考察登陸事宜，包括準備簽證材料、登陸后檢查房屋、選擇房產(chǎn)后完成一系列轉(zhuǎn)讓手續(xù)，這可能會持續(xù)一個多月，或者更久。總的來說，選擇購房項目，從簽約到正式批準，申請人的整體處理周期約為6~8個月。
與買房方式比較，投資基金無需考察登陸，整個過程只需入園一次，也不必親自挑選基金項目，提供有關(guān)資料，開銀行帳戶，投資完成后，提交移民申請文件，正式登錄只需3個月。
二、資金安全
資金安全也是選擇投資類移民的申請者的首要考慮。
第一，選擇購房移民方式的申請人是直接購買永久所有權(quán)的房地產(chǎn)，充分把握話語權(quán)，投資一次，房子永遠屬于自己，作為家庭財產(chǎn)可以永遠繼承。
選擇葡萄牙35萬歐基金移民，申請人購買基金份額，和很多人一起有一個實物資產(chǎn)項目，能夠有效降低單個項目的限制，實現(xiàn)風險分散。整個投資由葡萄牙證監(jiān)會監(jiān)督，投資金也由權(quán)威存款銀行管理，流程公開透明。但是另一方面，作為一個大型項目中無數(shù)的投資者之一，基金運作和管理過程中，申請人的權(quán)利也很小。
三、投資成本
投資額都是35萬歐，基金方式和購房方式的花費主要就是差在稅費和后期的持有成本上了。
選擇購房方式，申請人應支付房地產(chǎn)交易公證費、房地產(chǎn)登記費、交易稅、印花稅等，在后期持有階段的時候，還要繳納市政稅、物業(yè)管理費和各種房屋維修費用，如維修、燃氣費等。
基金投資方式免稅，無需申請人支付股息所有稅、個人收入所得稅等，投資初期會扣除一些發(fā)行管理費，剩下的就是純收入，以后持有階段也沒有成本。
內(nèi)容總結(jié)：以上就是關(guān)于葡萄牙移民買房好還是買基金的介紹，35萬歐元的購房移民和35萬歐元的基金移民各有優(yōu)勢，對申請者來說也沒有好和壞的區(qū)別，只看合不合適而已。
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