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葡萄牙買房移民是什么?葡萄牙35萬(wàn)歐和50萬(wàn)歐買房移民哪個(gè)好?

更新時(shí)間:2021-08-12 14:06:00 來(lái)源:葡萄牙移民 瀏覽人數(shù):300

在葡萄牙,黃金居留項(xiàng)目受到了許多外國(guó)人的關(guān)注,特別是房地產(chǎn)投資。許多海外人士選擇去葡萄牙國(guó)家購(gòu)買房地產(chǎn),以獲得居留身份。在葡萄牙可以通過(guò)兩種方式投資房地產(chǎn),即35萬(wàn)歐元和50萬(wàn)歐元。那么,葡萄牙買房移民是什么?葡萄牙35萬(wàn)歐和50萬(wàn)歐買房移民哪個(gè)好?飛際葡萄牙移民小編為大家詳細(xì)介紹!

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葡萄牙買房移民是什么?

1、葡萄牙50萬(wàn)歐元房產(chǎn)投資

雖然申請(qǐng)者可以根據(jù)不同類型的利益做出多種選擇,但是自從計(jì)劃啟動(dòng)以來(lái),流行的選擇一直是50萬(wàn)投資房地產(chǎn)。此選項(xiàng)的投資額為不低于50萬(wàn)歐元,即可滿足買房投資要求。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中,不排除任何類型的房地產(chǎn),投資者有權(quán)對(duì)所購(gòu)買的房地產(chǎn)做出自己喜歡的事,可以選擇出租,或者把它們作為主要住所。

2、葡萄牙35萬(wàn)歐元房產(chǎn)投資

投資人在葡萄牙投資了至少35萬(wàn)歐元或者更多的資產(chǎn),可以是住宅或商業(yè)用途,前提是屬于城市翻新區(qū)域。只要超出了最低投資限額,投資者就可以在房地產(chǎn)中完成交易。申請(qǐng)人大概在購(gòu)買過(guò)程中再支付10%到12%的額外費(fèi)用,包含律師費(fèi)用、公證費(fèi)、稅款等。這樣,投資者就可以選擇將物業(yè)租出去。然而,要能夠出售,投資者必須完成五年的居住年限,取得永久居住權(quán)。

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葡萄牙35萬(wàn)歐和50萬(wàn)歐買房移民哪個(gè)好?

在葡萄牙大城市中心地區(qū)購(gòu)買50多萬(wàn)歐元的無(wú)風(fēng)險(xiǎn)房產(chǎn)似乎更有利。事實(shí)上,這些投資往往帶來(lái)高回報(bào)和巨大的獲利機(jī)會(huì)。

而在中部地區(qū),房地產(chǎn)業(yè)主可以更容易地將他們的投資轉(zhuǎn)換成利潤(rùn)。另外,如果該房產(chǎn)是商業(yè)性質(zhì)的,那么選擇50萬(wàn)房產(chǎn)將會(huì)大大有利于在市中心進(jìn)行大規(guī)模的商業(yè)活動(dòng)。

但是,選擇35萬(wàn)房地產(chǎn)投資就會(huì)降低15萬(wàn)歐元的成本,這筆錢可以用來(lái)改善購(gòu)買的房地產(chǎn)。這一差別主要是由投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估造成的。城市更新區(qū)30年以上的房地產(chǎn)一般都需要翻新。

一般來(lái)說(shuō),投資者還會(huì)為他們購(gòu)買的房地產(chǎn)支付其他費(fèi)用,這樣才能把它改造成實(shí)用的住宅或商業(yè)地產(chǎn)。不過(guò),葡萄牙在這類投資選擇上也有很多機(jī)會(huì)。經(jīng)過(guò)廣泛的市場(chǎng)調(diào)查,投資者很可能找到狀況良好和有投資價(jià)值的房地產(chǎn)。這也是近年來(lái)35萬(wàn)歐元房地產(chǎn)交易上升的原因之一。

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