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35萬歐移民葡萄牙，基金和購房哪個更合適？
更新時間：2021-06-18 13:22:29 來源：葡萄牙移民 瀏覽人數(shù)：230
到目前為止，該政策已經(jīng)實(shí)施了8年，在這8年中，葡萄牙移民政策也在不斷更新和完善，在移民方式上，也在原來50萬歐購房移民的基礎(chǔ)上，又增加了35萬歐購房移民和35萬歐基金移民，由于這兩種方式的投資門檻相對較低，因此很快就吸引了大批申請者。但與此同時，也有不少申請人不知道怎么選擇，同樣是35萬歐的投資額，到底是該選基金方式還是購房方式呢？飛際海外通移民來問您解答
一、辦理效率
對所有移民申請者來說，當(dāng)然是希望移民手續(xù)越簡單越好，越快把身份辦下來。
假如在35萬歐購買一套住房，而你又不想在國內(nèi)預(yù)訂，還需要進(jìn)行前期考察登陸事宜，算上準(zhǔn)備簽證材料，登陸后考察看房，選定房產(chǎn)后完成一系列的過戶手續(xù)，大概需要1個多月或者更長時間。
整個過程計算下來，選定購房項目，從簽約到正式獲批，申請者的整個辦理周期大約需要6-8個月。
與購房移民葡萄牙方式相比，投資基金無需考察登陸，只需全程只需入境一次，也無需申請人親自前往各選擇基金項目，準(zhǔn)備相關(guān)材料，開立銀行賬戶，完成投資后即可提交移民申請文件，從辦理到正式登陸，僅需3個月時間，一步到位。
二、資金安全
資金安全也是選擇投資類移民的申請人首先要考慮的問題。。
申請人選擇購房移民的方式是直接購買永久產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，完全掌握話語權(quán)，一次投資，房子就永遠(yuǎn)都是自己的。
不過從投資角度看，房產(chǎn)投資的收益基本就靠房子租金和房產(chǎn)升值，而小型住宅本身對于市場波動的抵御能力相對弱一些，如果外界環(huán)境出現(xiàn)大的變故，受不可抗力影響出現(xiàn)房價下跌，轉(zhuǎn)手困難等問題也都需要作為業(yè)主的投資者自己承擔(dān)。
對于基金移徙者來說，通過認(rèn)購基金份額、多人共同持有某一實(shí)物資產(chǎn)項目，就能有效減少單一項目的限制，實(shí)現(xiàn)分散風(fēng)險，而且整個投資都由葡萄牙證監(jiān)會監(jiān)管，投資資金也由權(quán)威的存托銀行托管，流程公開透明，但另一方面，作為大型項目中無數(shù)個投資者之一，基金移徙者在基金運(yùn)作和管理過程中的權(quán)力卻很小。
三、投資成本
選擇購房方式，申請人辦過戶時需要交房產(chǎn)交易公證費(fèi)、房地產(chǎn)注冊費(fèi)、交易稅、印花稅等，后期持有階段還需要繳納市政稅、物業(yè)費(fèi)，還有各種房屋維護(hù)時會涉及的費(fèi)用，比如裝修費(fèi)、水電燃?xì)赓M(fèi)等等。推薦閱讀：葡萄牙移民費(fèi)用
而且，基金投資方式是免稅的，類似股息持有稅、個人收益所得稅等都不必繳納，只在投資初期扣除部分發(fā)行管理費(fèi)用，剩余部分則是純收益，以后持有期也沒有成本。
內(nèi)容總結(jié)：總的來說，無論是35萬歐購房移民還是35萬歐基金移民都各有優(yōu)勢，對于申請人來說也沒有什么好與壞之分，只有合不合適。以上這就是關(guān)于35萬歐移民葡萄牙，基金和購房哪個更合適？的相關(guān)信息，如有疑問：在這里飛際海外通也會為您提供24小時全程的項目答疑服務(wù)，為您的成功移民保駕護(hù)航。
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