35萬(wàn)歐購(gòu)房移民葡萄牙，房產(chǎn)稅都有哪些呢？

更新時(shí)間：2021-06-24 14:45:38 來(lái)源：葡萄牙移民 瀏覽人數(shù)：524

葡萄牙經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇之后，房?jī)r(jià)市場(chǎng)大好，吸引了大量投資者通過(guò)購(gòu)房移民葡萄牙，但35萬(wàn)歐購(gòu)房移民葡萄牙，雖然穩(wěn)妥且安全，但房產(chǎn)稅也是投資者最關(guān)心的問(wèn)題，今天就帶大家來(lái)看看35萬(wàn)歐購(gòu)房移民葡萄牙，房產(chǎn)稅都有哪些吧？

35萬(wàn)歐購(gòu)房移民葡萄牙房地產(chǎn)交易稅和房產(chǎn)市政稅是什么？

關(guān)于交易稅，稅費(fèi)征收基數(shù)依據(jù)房產(chǎn)成交價(jià)格，房?jī)r(jià)價(jià)格不同則稅費(fèi)各異，

居住類(lèi)型房產(chǎn)交易稅與服務(wù)類(lèi)型房產(chǎn)所繳納交易稅比例也不同，在地契過(guò)戶前必須完稅。

葡萄牙移民在擁有房地產(chǎn)后必須每年繳納房產(chǎn)市政稅，稅收基數(shù)核算按照地基價(jià)格，地方政府進(jìn)行復(fù)核，需要注意的是，每年都需繳納。

35萬(wàn)歐購(gòu)房移民葡萄牙印花稅是多少？

葡萄牙印花稅主要是以經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中簽訂的各種合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移文件等為對(duì)象所收的稅，

以房地產(chǎn)成交價(jià)格為基數(shù)進(jìn)行計(jì)算，一般不到房產(chǎn)價(jià)格的1%。

35萬(wàn)歐購(gòu)房移民葡萄牙其他服務(wù)費(fèi)是什么？

葡萄牙房產(chǎn)物業(yè)費(fèi)根據(jù)房產(chǎn)不同，費(fèi)用也不一樣一般是幾十歐到一百歐不等，按季度或者按年計(jì)算。

水電燃?xì)膺B接費(fèi)需要申請(qǐng)人自行選擇是否開(kāi)通水電燃?xì)猓淮涡灾Ц?00歐左右連接費(fèi)即可

但需要注意的是，如果開(kāi)通了水電燃?xì)?，即使房產(chǎn)沒(méi)有人居住使用，每月也會(huì)產(chǎn)生20到50歐元的費(fèi)用，所以最好是確定居住才選擇連接，節(jié)省費(fèi)用。

首先是業(yè)主服務(wù)費(fèi)，一般是包租的房產(chǎn)需支付此費(fèi)用，一年880歐左右，其次是花園泳池維護(hù)費(fèi)，不同房產(chǎn)費(fèi)用依然不同，一般每月在100至200歐元左右，如果房產(chǎn)沒(méi)有花園泳池，那就沒(méi)有必要交啦，最后是稅務(wù)代表費(fèi)，通常以稅務(wù)代表收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，一般每年幾百歐元或者一千歐元不等，可以關(guān)注一下葡萄牙移民生活費(fèi)用。

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