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葡萄牙買房移民怎么辦？葡萄牙移民新政后，里斯本/波爾圖真的不能買房了嗎？
更新時(shí)間：2021-06-29 10:19:10 來(lái)源：葡萄牙移民 瀏覽人數(shù)：217
葡萄牙移民新政策在2021年2月12日時(shí)正式公布。葡萄牙移民新政策中，有關(guān)于里斯本和波爾圖以后禁止購(gòu)房移民的政策，受到非常多投資者的關(guān)注。葡萄牙買房移民怎么辦？葡萄牙移民新政后，里斯本/波爾圖真的不能買房了嗎？
葡萄牙投資移民的方式有哪些？
葡萄牙移民對(duì)申請(qǐng)人的要求非常簡(jiǎn)單，主申請(qǐng)人年滿18周歲且無(wú)犯罪記錄，然后選擇投資移民項(xiàng)目就可以申請(qǐng)移民了。葡萄牙黃金簽證是吸引外國(guó)人到葡萄牙來(lái)進(jìn)行購(gòu)買房地產(chǎn)等投資方式，就可以獲得葡萄牙居留權(quán)，同時(shí)還能夠在申根國(guó)家自由的旅行，5年后還可以申請(qǐng)入籍。
這簽證計(jì)劃一出來(lái)吸引了眾多移民人士的目光，該簽證投資選項(xiàng)非常廣泛和靈活，申請(qǐng)人的投資選項(xiàng)可分為以下幾種：
資本投資選項(xiàng)：
1.向葡萄牙的銀行賬戶或特定獲批的投資方案，轉(zhuǎn)入不低于100萬(wàn)歐元的投資本金；
2.向葡萄牙國(guó)家科學(xué)和技術(shù)系統(tǒng)的公共或私人實(shí)體的研究項(xiàng)目，捐贈(zèng)不低于35萬(wàn)歐元的資金；
3.投資25萬(wàn)歐元支持藝術(shù)創(chuàng)作項(xiàng)目，對(duì)國(guó)家文物遺產(chǎn)進(jìn)行翻修或維護(hù)；
4.向符合條件的投資基金或風(fēng)投基金投入35萬(wàn)歐元，用于對(duì)葡萄牙本國(guó)公司進(jìn)行股權(quán)投資。
房產(chǎn)投資選項(xiàng)：
1.購(gòu)買不低于50萬(wàn)歐元的房產(chǎn)；
2.購(gòu)買不低于35萬(wàn)歐元的房齡超過(guò)30年的房產(chǎn)（包含維修費(fèi)用）。
商業(yè)投資選項(xiàng)：
1.創(chuàng)造至少10個(gè)新的工作機(jī)會(huì)；
2.為葡萄牙注冊(cè)的公司注資35萬(wàn)歐元，創(chuàng)造或保持至少5個(gè)工作職位至少3年。
葡萄牙投資移民的新政策要求是什么？
不動(dòng)產(chǎn)投資方式如下：
只允許在亞速爾群島、馬德拉島或葡萄牙的內(nèi)陸地區(qū)，才可以購(gòu)買不低于50萬(wàn)歐元的住宅不動(dòng)產(chǎn)；僅在亞速爾群島、馬德拉島或葡萄牙的內(nèi)陸地區(qū)，可以購(gòu)買翻新后的至少不低于35萬(wàn)歐元的住宅用途房產(chǎn)。
注：可以繼續(xù)在葡萄牙的任何地方對(duì)住宅以外的不動(dòng)產(chǎn)投資，如里斯本和波爾圖。住宅以外的用途有商業(yè)/零售店、辦公室、服務(wù)用不動(dòng)產(chǎn)等。
其他投資方法：
1，投資和風(fēng)險(xiǎn)投資的總投資額從35萬(wàn)歐元增加到50萬(wàn)歐元；
2，成立(或增資)葡萄牙公司，創(chuàng)造并保持5個(gè)新的永久性崗位至少3年的投資金額，從35萬(wàn)歐元增加到50萬(wàn)歐元；
3，科研投資的投資額從35萬(wàn)歐元增加到50萬(wàn)歐元；
4，銀行存款、債券和證券投資的投資額從100萬(wàn)歐元增加到150萬(wàn)歐元。
改革后的葡萄牙移民新政策，將在2022年1月1日正式生效。
葡萄牙移民新政后，里斯本/波爾圖真的不能買房了嗎？
葡萄牙移民的黃金時(shí)間將進(jìn)入優(yōu)惠倒計(jì)時(shí)！從2022年1月1日開(kāi)始，房地產(chǎn)投資門檻不變，分別為35萬(wàn)歐元和50萬(wàn)歐元。但是，里斯本/波爾圖不再允許住宅不動(dòng)產(chǎn)投資，投資者想買住宅用途的不動(dòng)產(chǎn)只能去其他地區(qū)。
住宅以外的不動(dòng)產(chǎn)，政府不加限制，投資者可以在里斯本/波爾多購(gòu)買住宅以外的不動(dòng)產(chǎn)。葡萄牙基金等投資方式從35萬(wàn)歐元上調(diào)至50萬(wàn)歐元。
總之，葡萄牙黃金簽證計(jì)劃新政發(fā)生了較大變化，重新界定了購(gòu)房移民住房投資的地域范圍。里斯本/波爾圖還能買房子，但不是住宅房產(chǎn)。如果又想移民又想在大城區(qū)買房，那就趕緊抓著半年的機(jī)會(huì)，聯(lián)系飛際海外通辦理吧！
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