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葡萄牙移民，葡萄牙移民怎么樣，基金投資和房產(chǎn)投資怎么樣？
更新時間：2021-06-24 10:04:49 來源：葡萄牙移民 瀏覽人數(shù)：430
葡萄牙允許非歐盟國家公民通過資本轉(zhuǎn)移獲得葡萄牙的黃金簽證于2018年10月出臺了，這無疑為申請人提供了更便宜的移民方式。所以會有很多的移民申請人會選擇葡萄牙來進行移民項目，那么我們就一起來看看葡萄牙移民怎么樣吧。
一、葡萄牙移民，基金投資怎么樣？
申請黃金簽證的非歐盟國家公民在購買公司資本化投資基金或風險投資基金時，至少需要投資35萬歐元的基金才能獲得葡萄牙居留證。
該基金每年都有固定的收入，到期后可以贖回。
其投資期限至少為5年，至少60%的投資是通過葡萄牙商業(yè)公司進行的，這些公司可以申請黃金居留證。
就像購房移民獲得的居留證一樣，續(xù)簽也是2+2+2模式，每年至少住7天。
申請永久居留權(quán)需要5年以上，必須符合居住和語言要求。
二、那么對以房地產(chǎn)投資為主的葡萄牙投資來說，什么樣的房地產(chǎn)市場才是好的房地產(chǎn)市場呢？
一般來說，要考慮以下兩點：
有一定的交易規(guī)模。
活躍的市場有利于交易；
價格穩(wěn)定或穩(wěn)定上漲。
經(jīng)營期間，收益主要來自運營期間的收益，加上銷售時的差額，但是后者不是追求的目標。
三、葡萄牙房產(chǎn)怎么樣？
據(jù)葡萄牙國家住宅市場研究所(INE)統(tǒng)計，里斯本于2019年一躍而起，成為歐洲領(lǐng)先的普華永道(PwC)房地產(chǎn)公司，總投資230億歐元，2019年頭9個月增長19%。除了增加海外房地產(chǎn)投資外，當?shù)劁N售也在增長。
根據(jù)國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)，葡萄牙的房價在過去幾年中大幅上漲，2018年由于住房需求不斷超過供給，房價總體上漲了8%。在首都里斯本(CapitalLisbon)，平均房價仍然比其他歐洲國家的首都低23%，每平方米10,000歐元，而倫敦、巴黎和馬德里則分別為29,500,17,000和14,000歐元。
葡萄牙的房產(chǎn)短缺促進了租賃市場的快速增長。2018年至2019年，全國平均租金穩(wěn)步增長，2018年增長13%。未來幾年，整個銷售和租賃市場的供不應(yīng)求將繼續(xù)惡化。
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