葡萄牙投資移民發(fā)展怎么樣？

更新時(shí)間：2021-05-26 14:46:30 來源：葡萄牙移民 瀏覽人數(shù)：403

葡萄牙作為發(fā)達(dá)資本主義國家和歐盟成員國，由于移民門檻低、移民監(jiān)管寬松、向歐洲永久居留和入籍簡單過渡，近年來成為歐洲移民的熱門選擇。那么今天我們就來看看葡萄牙投資移民的好處吧

在移民投資葡萄牙怎么樣？

根據(jù)葡萄牙移民局公布的最新數(shù)據(jù)，截至2015年5月31日，自2012年10月8日實(shí)施“黃金居留許可計(jì)劃”以來，葡萄牙黃金簽證成功申請人數(shù)已達(dá)2384人，投資總額已超過14.48億歐元。其中，2254人（約占總?cè)藬?shù)的95%）通過購買房地產(chǎn)獲得身份，投資金額約為13.05億歐元。主要買家來自中國，共有1914個(gè)

根據(jù)相關(guān)研究報(bào)告，葡萄牙是過去10年中國在歐洲的第三大投資目的地，排名遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過德國等較大經(jīng)濟(jì)體。此外，在今年的房地產(chǎn)趨勢報(bào)告中，雅典、馬德里等南歐城市經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇趨勢明顯。葡萄牙里斯本在今年十大投資城市中排名第三，里斯本是全球25個(gè)最宜居城市之一。憑借古老的建筑、悠久的歷史、悠閑的生活態(tài)度和完美的環(huán)境，里斯本在歐洲大陸上脫穎而出。歐洲房地產(chǎn)正處于上升期，有投資空間。葡萄牙的新房地產(chǎn)是全新的內(nèi)部改造，適合投資和自用。葡萄牙的購房和租房需求量很大，因?yàn)槠咸蜒朗菤W洲公民購房和度假的前三大目的地之一，年租金收益率約為3%-5%。

購房移民葡萄牙怎么樣？

現(xiàn)在，葡萄牙推出移民購買葡萄牙房產(chǎn)，而且葡萄牙投資移民房產(chǎn)是很劃算的。

無論投資者是自住還是租房，里斯本市中心的房地產(chǎn)都是他們的選擇。

教育設(shè)施、醫(yī)療設(shè)施完善，交通便利，生活配套設(shè)施齊全。

另外，租房需求量大，投資回報(bào)率也不錯(cuò)

由于對外國買家的稅收優(yōu)惠和所謂的“黃金簽證”計(jì)劃，葡萄牙現(xiàn)在是西歐最熱門的房地產(chǎn)市場之一

葡萄牙投資移民發(fā)展怎么樣？

葡萄牙受地理和季節(jié)性氣候影響，葡萄牙全年有大量的流動游客。酒店、賓館、酒店和度假村的入住率全年都很高。

旅游旺季，客源源源不斷，據(jù)葡萄牙旅游局相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，葡萄牙旅游業(yè)總量已達(dá)到葡萄牙國內(nèi)生產(chǎn)總值的12.5%；2017年，葡萄牙旅游總收入達(dá)到150億歐元。正是由于房地產(chǎn)和旅游業(yè)的繁榮和復(fù)蘇，推動了葡萄牙經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，使葡萄牙經(jīng)濟(jì)在2018年實(shí)現(xiàn)了連續(xù)第五年的增長。

投資者購買葡萄牙房產(chǎn)不僅可以用于投資，還可以自住，從而使房地產(chǎn)的性價(jià)比最大化，而且移民葡萄牙生活的優(yōu)勢也是很多的。保守估計(jì)，度假地產(chǎn)項(xiàng)目每年的投資回報(bào)率約為5%-6%。如果安排合理，每年的最大利潤甚至可以達(dá)到8%，而且外國人在葡萄牙買房，可以獲得永久產(chǎn)權(quán)。

投資或自住都非常方便，因?yàn)榇蟛糠治飿I(yè)都由相對成熟的物業(yè)代理管理服務(wù)機(jī)構(gòu)管理，如日常保潔、設(shè)備維修、房地產(chǎn)項(xiàng)目交通、安全，以及代理出租掛牌、財(cái)務(wù)結(jié)算、稅務(wù)等，等等

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微微

去葡萄牙移民的話前前后后加起來估計(jì)至少需要個(gè)400萬人民幣左右，條件的話倒沒有什么，只要你把錢準(zhǔn)備足了就ok了。畢竟葡萄牙投資移民政策嘛，整體的還是比較簡單的，輕輕松松全家就移民了。

2021-06-18 15:55:39 4

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