葡萄牙黃金居留許可自2012年啟動以來，一直備受青睞，數(shù)據(jù)顯示，即使受疫情的影響，葡萄牙移民仍然火熱，到2020年，葡萄牙移民局共簽發(fā)了1182張黃金居留許可！最近，葡萄牙移民局官網(wǎng)更新了四月份的居留許可大數(shù)據(jù)，隨著變政在即，葡萄牙的投資數(shù)據(jù)有什么變化？葡萄牙移民最新數(shù)據(jù)出爐！這四類人一定要抓住機會！

最近公布的四月份葡萄牙移民的批準數(shù)據(jù)情況

據(jù)葡萄牙移民局公布的4月最新的黃金簽證數(shù)據(jù)，2021年4月葡萄牙黃金簽證的投資總額為5124.77萬歐元，其中包括98名主要申請人和123名附屬申請人。與三月份投資3675.8萬歐元相比，投資增加1448.94萬歐元，增長39.4%。“回暖”的葡萄牙移民簽證已經勢不可擋。

其中，有90名申請人是通過葡萄牙購房移民方式獲得，投資金額是4814.7萬歐元，其中有83.3%是通過進行葡萄牙50萬歐購房移民項目上午，16.7%流向了35萬歐舊房改造項目。另有七位客戶是通過基金投資等途徑獲得身份的。

在主要申請者的國籍方面，來自中國的投資者為35人，比上月的27人增加了近30%，并繼續(xù)領先。巴西(12個)，美國(9個)，印度(6個)，俄羅斯(5個)。與上月相比，這些國家獲得批準的投資者增加了一倍，來自巴西的投資者甚至增加了一倍。這就說明了，在里斯本、波爾圖可以購房的葡萄牙投資移民簽證政策就要結束了，在如今疫情逐漸好轉的情況下，不僅僅是中國的投資者，來自世界各地的投資者正在抓住最后的機會，趕走舊政的末班車。

葡萄牙房產在疫情下的逆勢增長情況

疫情爆發(fā)后，葡萄牙房產在逆勢之中依舊能夠上升的出色表現(xiàn)，也是很多投資者青睞的一個重要原因。據(jù)葡萄牙國家統(tǒng)計局5月5日公布的數(shù)據(jù)，截至2020年第四季度，葡萄牙房產的平均售價為1188歐元/平方米。這一數(shù)據(jù)比2020年第三季度增長2.4%，比2019年第四季度增長9.9%。疫情后，房價仍可實現(xiàn)近10%的增長，其投資價值實在不容小覷。

據(jù)統(tǒng)計，里斯本市仍是全國房價最高的城市，據(jù)統(tǒng)計，2020年第四季度的平均房價為3377歐元/平方米，較去年同期上漲4%。Polto的平均售價為每平方米2142歐元，較去年上漲16.6%。上述數(shù)據(jù)，均令投資者對葡萄牙房地產市場前景相當看好。

這場疫情之后，能在全球范圍內找到的正向投資機會已經不多了，葡萄牙房產投資移民是獲得黃金簽證項目是一個難得的機會。有意投資者切勿錯過！

適合葡萄牙買房移民的是哪四類人？

1、希望能簡單快捷地獲得葡萄牙移民身份

在葡萄牙，購房移民項目申請要求比較簡單，對學歷、語言、工作經驗和商業(yè)經驗等方面都有要求，基本上在當?shù)刭彿坎M足投資門檻要求，同時也是歐洲國家中申請入籍速度最快的。

2、希望能實現(xiàn)對海外資產的合理配置

在資產配置意識覺醒的今天，資產配置的合理全球化已經成為許多中高凈值人士的選擇。特別是近年來，國內采取了嚴厲的房地產調控措施，海外購房投資熱潮逐漸興起。而且，當葡萄牙購買價值超過35萬歐元的資產時，就可以實現(xiàn)自己的資產配置，為自己和家庭獲得移民身份，是一個一舉多得的選擇。

3、對孩子的教育有一定期望的人

移民葡萄牙后，子女可在當?shù)叵硎苊赓M公立教育。此外，本地也有許多著名的國際私立學校，其中大多數(shù)都設有IB、IGCSE或A-level等課程，這些課程都得到了歐美和澳等國各大名校的認可，日后也有更多機會被英澳等國的名校錄取。另外，與在國內或英美國家讀國際學校相比，在葡萄牙上學，能掌握更多的葡萄牙語，為孩子提升國際競爭力！

4、想要享受高品質生活的人

葡萄牙交通發(fā)達，自然環(huán)境優(yōu)越，這里食物安全，空氣清新，氣候宜人，有許多美麗舒適的海灘，是一個休閑和放松的好地方。與此同時，葡萄牙國家統(tǒng)一，政治穩(wěn)定，治安良好，人民友好，犯罪率低，是世界上最安全的國家之一，非常適合移民。

據(jù)葡萄牙政府最新消息，從2022年1月1日起，通過購買住宅不動產移民葡萄牙的人數(shù)將被限制在內陸地區(qū)，馬德拉群島和亞速爾群島。里斯本和波爾圖這兩個受中國投資者青睞的投資熱點城市，將不再符合葡萄牙黃金居留法案。

對有意在里斯本購買住房以獲取身份、申請歐盟護照的投資者，一定要把握好最后幾個月的黃金時間，趕上里斯本、波爾圖購買移民的“末班車”！