葡萄牙黃金居留許可自2012年啟動(dòng)以來，一直備受青睞，數(shù)據(jù)顯示，即使受疫情的影響，葡萄牙移民仍然火熱，到2020年，葡萄牙移民局共簽發(fā)了1182張黃金居留許可！最近，葡萄牙移民局官網(wǎng)更新了四月份的居留許可大數(shù)據(jù)，隨著變政在即，葡萄牙的投資數(shù)據(jù)有什么變化？葡萄牙移民最新數(shù)據(jù)出爐！這四類人一定要抓住機(jī)會(huì)！

最近公布的四月份葡萄牙移民的批準(zhǔn)數(shù)據(jù)情況

據(jù)葡萄牙移民局公布的4月最新的黃金簽證數(shù)據(jù)，2021年4月葡萄牙黃金簽證的投資總額為5124.77萬(wàn)歐元，其中包括98名主要申請(qǐng)人和123名附屬申請(qǐng)人。與三月份投資3675.8萬(wàn)歐元相比，投資增加1448.94萬(wàn)歐元，增長(zhǎng)39.4%。“回暖”的葡萄牙移民簽證已經(jīng)勢(shì)不可擋。

其中，有90名申請(qǐng)人是通過葡萄牙購(gòu)房移民方式獲得，投資金額是4814.7萬(wàn)歐元，其中有83.3%是通過進(jìn)行葡萄牙50萬(wàn)歐購(gòu)房移民項(xiàng)目上午，16.7%流向了35萬(wàn)歐舊房改造項(xiàng)目。另有七位客戶是通過基金投資等途徑獲得身份的。

在主要申請(qǐng)者的國(guó)籍方面，來自中國(guó)的投資者為35人，比上月的27人增加了近30%，并繼續(xù)領(lǐng)先。巴西(12個(gè))，美國(guó)(9個(gè))，印度(6個(gè))，俄羅斯(5個(gè))。與上月相比，這些國(guó)家獲得批準(zhǔn)的投資者增加了一倍，來自巴西的投資者甚至增加了一倍。這就說明了，在里斯本、波爾圖可以購(gòu)房的葡萄牙投資移民簽證政策就要結(jié)束了，在如今疫情逐漸好轉(zhuǎn)的情況下，不僅僅是中國(guó)的投資者，來自世界各地的投資者正在抓住最后的機(jī)會(huì)，趕走舊政的末班車。

葡萄牙房產(chǎn)在疫情下的逆勢(shì)增長(zhǎng)情況

疫情爆發(fā)后，葡萄牙房產(chǎn)在逆勢(shì)之中依舊能夠上升的出色表現(xiàn)，也是很多投資者青睞的一個(gè)重要原因。據(jù)葡萄牙國(guó)家統(tǒng)計(jì)局5月5日公布的數(shù)據(jù)，截至2020年第四季度，葡萄牙房產(chǎn)的平均售價(jià)為1188歐元/平方米。這一數(shù)據(jù)比2020年第三季度增長(zhǎng)2.4%，比2019年第四季度增長(zhǎng)9.9%。疫情后，房?jī)r(jià)仍可實(shí)現(xiàn)近10%的增長(zhǎng)，其投資價(jià)值實(shí)在不容小覷。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，里斯本市仍是全國(guó)房?jī)r(jià)最高的城市，據(jù)統(tǒng)計(jì)，2020年第四季度的平均房?jī)r(jià)為3377歐元/平方米，較去年同期上漲4%。Polto的平均售價(jià)為每平方米2142歐元，較去年上漲16.6%。上述數(shù)據(jù)，均令投資者對(duì)葡萄牙房地產(chǎn)市場(chǎng)前景相當(dāng)看好。

這場(chǎng)疫情之后，能在全球范圍內(nèi)找到的正向投資機(jī)會(huì)已經(jīng)不多了，葡萄牙房產(chǎn)投資移民是獲得黃金簽證項(xiàng)目是一個(gè)難得的機(jī)會(huì)。有意投資者切勿錯(cuò)過！

適合葡萄牙買房移民的是哪四類人？

1、希望能簡(jiǎn)單快捷地獲得葡萄牙移民身份

在葡萄牙，購(gòu)房移民項(xiàng)目申請(qǐng)要求比較簡(jiǎn)單，對(duì)學(xué)歷、語(yǔ)言、工作經(jīng)驗(yàn)和商業(yè)經(jīng)驗(yàn)等方面都有要求，基本上在當(dāng)?shù)刭?gòu)房并滿足投資門檻要求，同時(shí)也是歐洲國(guó)家中申請(qǐng)入籍速度最快的。

2、希望能實(shí)現(xiàn)對(duì)海外資產(chǎn)的合理配置

在資產(chǎn)配置意識(shí)覺醒的今天，資產(chǎn)配置的合理全球化已經(jīng)成為許多中高凈值人士的選擇。特別是近年來，國(guó)內(nèi)采取了嚴(yán)厲的房地產(chǎn)調(diào)控措施，海外購(gòu)房投資熱潮逐漸興起。而且，當(dāng)葡萄牙購(gòu)買價(jià)值超過35萬(wàn)歐元的資產(chǎn)時(shí)，就可以實(shí)現(xiàn)自己的資產(chǎn)配置，為自己和家庭獲得移民身份，是一個(gè)一舉多得的選擇。

3、對(duì)孩子的教育有一定期望的人

移民葡萄牙后，子女可在當(dāng)?shù)叵硎苊赓M(fèi)公立教育。此外，本地也有許多著名的國(guó)際私立學(xué)校，其中大多數(shù)都設(shè)有IB、IGCSE或A-level等課程，這些課程都得到了歐美和澳等國(guó)各大名校的認(rèn)可，日后也有更多機(jī)會(huì)被英澳等國(guó)的名校錄取。另外，與在國(guó)內(nèi)或英美國(guó)家讀國(guó)際學(xué)校相比，在葡萄牙上學(xué)，能掌握更多的葡萄牙語(yǔ)，為孩子提升國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力！

4、想要享受高品質(zhì)生活的人

葡萄牙交通發(fā)達(dá)，自然環(huán)境優(yōu)越，這里食物安全，空氣清新，氣候宜人，有許多美麗舒適的海灘，是一個(gè)休閑和放松的好地方。與此同時(shí)，葡萄牙國(guó)家統(tǒng)一，政治穩(wěn)定，治安良好，人民友好，犯罪率低，是世界上最安全的國(guó)家之一，非常適合移民。

據(jù)葡萄牙政府最新消息，從2022年1月1日起，通過購(gòu)買住宅不動(dòng)產(chǎn)移民葡萄牙的人數(shù)將被限制在內(nèi)陸地區(qū)，馬德拉群島和亞速爾群島。里斯本和波爾圖這兩個(gè)受中國(guó)投資者青睞的投資熱點(diǎn)城市，將不再符合葡萄牙黃金居留法案。

對(duì)有意在里斯本購(gòu)買住房以獲取身份、申請(qǐng)歐盟護(hù)照的投資者，一定要把握好最后幾個(gè)月的黃金時(shí)間，趕上里斯本、波爾圖購(gòu)買移民的“末班車”！