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葡萄牙投資移民攻略,有什么好處?
更新時(shí)間:2021-06-24 14:47:11 來源:葡萄牙移民 瀏覽人數(shù):374
葡萄牙作為發(fā)達(dá)資本主義國家和歐盟成員國,由于移民門檻低、移民監(jiān)管寬松、向歐洲永久居留和入籍簡單過渡,近年來成為歐洲移民的熱門選擇。那么今天我們就來看看葡萄牙投資移民的好處吧
一、葡萄牙投資移民黃金簽證各年度投資額怎么樣?
根據(jù)移民局8月份的數(shù)據(jù),專家計(jì)算房地產(chǎn)投資占總投資收入的90%以上,而中國投資者仍然是最大的申請群體,俗話說,中國人去哪里,市場就在哪里。
隨著越來越多的人看到葡萄牙房地產(chǎn)投資的價(jià)值,葡萄牙也需要更多的資金流入,未來投資者只會(huì)或多或少地進(jìn)入
二、葡萄牙投資移民的房地產(chǎn)市場如何?
由于對外國買家的稅收優(yōu)惠和所謂的“黃金簽證”計(jì)劃,葡萄牙現(xiàn)在是西歐最熱門的房地產(chǎn)市場之一
葡萄牙投資移民的房地產(chǎn)類似度假村的房地產(chǎn)項(xiàng)目入住率很高。租金率是指回報(bào)率。對投資者來說,投資類似的房地產(chǎn)項(xiàng)目可能獲得更高的回報(bào)
三、葡萄牙投資移民發(fā)展怎么樣?
葡萄牙是一個(gè)發(fā)達(dá)的資本主義國家,旅游業(yè)是其最大的出口產(chǎn)業(yè)。受地理和季節(jié)性氣候影響,葡萄牙全年有大量的流動(dòng)游客。酒店、賓館、酒店和度假村的入住率全年都很高。
旅游旺季,客源源源不斷,據(jù)葡萄牙旅游局相關(guān)數(shù)據(jù)顯示,葡萄牙旅游業(yè)總量已達(dá)到葡萄牙國內(nèi)生產(chǎn)總值的12.5%;2017年,葡萄牙旅游總收入達(dá)到150億歐元。正是由于房地產(chǎn)和旅游業(yè)的繁榮和復(fù)蘇,推動(dòng)了葡萄牙經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,使葡萄牙經(jīng)濟(jì)在2018年實(shí)現(xiàn)了連續(xù)第五年的增長。
投資者購買的這些房地產(chǎn)項(xiàng)目不僅可以用于投資,還可以自住,從而使房地產(chǎn)的性價(jià)比最大化。保守估計(jì),度假地產(chǎn)項(xiàng)目每年的投資回報(bào)率約為5%-6%。如果安排合理,每年的最大利潤甚至可以達(dá)到8%,而且外國人在葡萄牙買房,可以獲得永久產(chǎn)權(quán)。
投資或自住都非常方便,因?yàn)榇蟛糠治飿I(yè)都由相對成熟的物業(yè)代理管理服務(wù)機(jī)構(gòu)管理,如日常保潔、設(shè)備維修、房地產(chǎn)項(xiàng)目交通、安全,以及代理出租掛牌、財(cái)務(wù)結(jié)算、稅務(wù)等,等等
葡萄牙人移民身份不僅可以帶來房地產(chǎn)投資收益,也成為投資者獲得其他歐洲國家身份的跳板。
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