關(guān)于葡萄牙如何投資移民其實目前的移民市場里面主推的就是葡萄牙房產(chǎn)投資移民以及葡萄牙基金投資移民，除此之外還有一個比較冷門的移民項目，就是葡萄牙文化投資移民。如果還是想要更進一步了解葡萄牙如何投資移民，那么我們就一起展開看看吧。

葡萄牙如何進行房產(chǎn)投資移民？

一、實地考察為了選擇到自己滿意的房產(chǎn)，一般都建議大家親自前往葡萄牙考察房產(chǎn)。通過赴葡商考，可以確定自己想要購買的房產(chǎn)類型，可以更好的考察周邊環(huán)境和地段，以及基本設(shè)施是否齊全，這樣也能從一些方面判斷房產(chǎn)未來的增值情況。當然也有一些申請者因為各種原因不能親自前往葡萄牙選購房產(chǎn)，那么在考察移民中介機構(gòu)的情況下，可以將商務、購房等事宜委托給他們。

二、購置房產(chǎn)葡萄牙置業(yè)移民流程購置房產(chǎn)是非常重要的一步，首先要選擇符合葡萄牙移民申請政策的房產(chǎn)，同時還需考慮到房產(chǎn)的實際情況和未來的增值收益，所以要多看多對比，不要隨便下決定。葡萄牙房產(chǎn)為永久產(chǎn)權(quán)，裝修精美，拎包入住，性價比非常高，因為可世代相傳給子孫后代，所以選擇葡萄牙置業(yè)需要有前瞻性。在葡萄牙如何買到一所好房產(chǎn)，其實投資人需要考慮到多方面的因素：現(xiàn)房還是期房、自住還是投資、公寓還是店鋪，市區(qū)還是郊區(qū)，這些都是需要心里有數(shù)才好。

三、申請移民移民申請者在滿足葡萄牙置業(yè)移民基本申請條件的情況下，購置房產(chǎn)，完成付款以及房產(chǎn)合同注冊后，就可以著手準備遞交的申請材料了，一般會有材料清單，申請者要做到完善和準確，材料不當是會導致拒簽的。差不多1-2個月左右即可獲得黃金居留簽證，隨后1-2個月再獲得黃金居留卡片。不過隨著之前辦理葡萄牙置業(yè)移民政策人過多，目前等待時間可能需要多點耐心了。

葡萄牙如何進行基金投資移民？

1、周期申請人從開葡萄牙賬戶到完成基金申購手續(xù)需要約1-2個月，遞交申請文件后，項目申請在90天內(nèi)完成審批，其中整體周期為約6-12個月。

2、福利申請人獲得黃金居留身份后，能夠享受與歐盟公民同等的福利待遇教育、醫(yī)療、社保；護照免簽美國、加拿大、新加坡等多個國家；未滿18 周歲年子女可同時獲得公民身份……總之，申請人能夠享受眾多利好的福利待遇！

3、贖回申請人的基金項目投資期滿后，可贖回，性價比非常高！

葡萄牙投資移民辦理過程中要注意什么？

一、投資者如何選擇葡萄牙房產(chǎn)

1、根據(jù)地段選擇對于投資者來說，在選擇房產(chǎn)方面，首先應該根據(jù)地段進行選擇，經(jīng)濟較發(fā)達的地區(qū)像首都里斯本市，就是一個非常絕佳的居住地。作為一國的首都，里斯本的各項交通設(shè)施和生活條件，都十分便利。對于投資者來說，購買里斯本房產(chǎn)，可謂是穩(wěn)賺不賠的買賣。正是因為如此，里斯本市的房屋價格在不斷上漲，到了供不應求的地步。尤其是里斯本市中心的房源，可謂是非常緊張。

2、進行實地考察任何投資都會存在風險，不管風險大還是小，投資者如果決定購置葡萄牙的房產(chǎn)，可以先進行實地考察，對房產(chǎn)的基本戶型結(jié)構(gòu)、裝修情況、周邊環(huán)境等了解清楚。

尤其是打算買房自住的移民者來說，還必須對當?shù)氐慕逃兴私?。葡萄牙的教育隸屬歐洲教育體系，十分先進，如果主申請人是為了子女移民葡萄牙，就應該首選學區(qū)房，還要考慮周圍環(huán)境是否安靜、會不會影響到孩子學習、治安環(huán)境如何等一系列問題，考察之后才會比較有保障。

二、葡萄牙移民監(jiān)不可忽視葡萄牙移民監(jiān)的規(guī)定和其它歐洲買房移民國不同，申請人第一年要住7天，之后每兩年居住14天。只有主申滿足條件后，全家才算滿足條件。而且主申持有居留證滿6年的話，還通過了基本語言測試，沒有任何刑事犯罪記錄，就可以依法申請入籍，領(lǐng)取葡萄牙護照。申請人配偶和未成年子女可以隨同申請入籍。而且葡萄牙承認多重國籍，一般拿到居留簽證需要5-6個月的時間。

三、葡萄牙購買房產(chǎn)費用和程序申請人可以在葡萄牙購買多套房產(chǎn)，用作住宅、商鋪都可以，數(shù)量不限制，但是總價需要達到50萬歐元，買房之前要開好稅卡和銀行賬戶。購買房產(chǎn)時要交納8%的房產(chǎn)稅，買了房子后也可以出租，但是出租所得的第一個月的租金要用于交征服稅，出租收益大約在5%到6%。葡萄牙房產(chǎn)證上可以寫的名字不限制數(shù)量，證明房產(chǎn)超過50萬歐的材料是購買合同，所以一定要保留好。

申請人還沒拿到葡萄牙永久居住身份之前不能出售房產(chǎn)，只能出租。拿到永居后才能出售。而且在拿到葡萄牙永居身份之前，申請人和其家屬不可以在當?shù)卮蚬?，如果要打工就要向當?shù)匾泼窬稚暾?，但是不用出示任何生活保障金。申請人和家人可以在葡萄牙工作、上學或者經(jīng)商。