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葡萄牙不動產(chǎn)投資可以移民嗎，怎么投資？
更新時間：2025-05-23 13:17:42 來源：葡萄牙移民 瀏覽人數(shù)：393
葡萄牙，一個位于歐洲西南部的魅力國家，以其悠久的歷史、豐富的文化遺產(chǎn)以及優(yōu)美的自然風光而聞名。對于希望在享受歐洲生活的同時尋找投資機會的國際投資者來說，葡萄牙一直是一個極具吸引力的目的地。盡管葡萄牙的黃金簽證項目中涉及通過購買房產(chǎn)來獲得居留權(quán)的部分已經(jīng)停止接受新的申請，但這并不意味著其他形式的投資移民之路被完全關(guān)閉。本文將探討除了購房之外，還有哪些途徑可以通過不動產(chǎn)或其他形式的投資實現(xiàn)移民葡萄牙的目標，并介紹這些方法的基本要求和流程。
一、葡萄牙非住宅性房地產(chǎn)投資
1 葡萄牙政府為了鼓勵外國直接投資于特定領(lǐng)域，如旅游業(yè)或城市復興項目，推出了針對非住宅性房地產(chǎn)（例如商業(yè)物業(yè)）的投資選項。這類投資通常需要投資者購買價值至少為50萬歐元的商業(yè)地產(chǎn)。
2 投資者不僅限于購買現(xiàn)有物業(yè)，還可以選擇參與重建計劃，在某些情況下，最低投資額可能降至35萬歐元。
3 與任何重大財務(wù)決策一樣，進行此類投資前進行全面的市場調(diào)研及法律咨詢是非常重要的。
二、基金投資
1 另一條通往葡萄牙居住權(quán)的道路是通過投資基金。根據(jù)當前的規(guī)定，個人可以通過向葡萄牙政府批準的風險投資基金投入至少35萬歐元來申請居留許可。
2 這種方式特別適合那些對直接管理財產(chǎn)不感興趣但仍然希望從葡萄牙經(jīng)濟增長中獲益的人士。
3 選擇正確的基金至關(guān)重要；建議與專業(yè)的金融服務(wù)提供商合作以確保所選基金符合您的風險承受能力和回報預期。
三、創(chuàng)業(yè)移民
1 對于具有創(chuàng)新精神的企業(yè)家而言，葡萄牙提供了一個名為“Startup Visa”的計劃，旨在吸引全球范圍內(nèi)的初創(chuàng)企業(yè)創(chuàng)始人來到葡萄牙創(chuàng)辦公司。
2 申請人需要提交詳細的商業(yè)計劃書并通過評審委員會的評估。成功入選后，創(chuàng)業(yè)者將獲得為期一年的居留許可，并有機會延長至五年。
3 此外，如果企業(yè)表現(xiàn)良好并達到一定的就業(yè)創(chuàng)造標準，則該企業(yè)的所有者甚至有可能申請永久居民身份。
雖然葡萄牙買房移民政策已不再適用新申請者，但上述替代方案為有興趣移居葡萄牙的朋友提供了多種靈活的選擇。無論是希望通過不動產(chǎn)投資、加入風險投資基金還是啟動自己的業(yè)務(wù)，都有可能找到適合自己情況的方法。當然，在做出最終決定之前，請務(wù)必尋求專業(yè)意見，比如咨詢飛際移民這樣的專業(yè)機構(gòu)，以確保您能夠準確理解每一步驟所需滿足的具體條件及其潛在影響。
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