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澳大利亞移民房產(chǎn)情況如何？揭秘澳洲真實生活情況！
更新時間：2024-06-04 14:37:37 來源：澳大利亞移民 瀏覽人數(shù)：250
澳洲，有著多元的文化，宜人的氣候，以及良好的生活條件。但是，移民澳洲房產(chǎn)究竟如何呢？澳洲的真實生活究竟是什么樣的呢？下面就隨我們飛際移民專家為大家詳細(xì)解讀澳洲移民房產(chǎn)情況的吧。
澳洲移民房產(chǎn)情況如何？
據(jù)澳洲統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，悉尼是海外買家最青睞的澳洲城市之一，除了悉尼之外，黃金海岸的熱度也在不斷增加。黃金海岸的搜索量已經(jīng)攀升到了第一名，第二名則是墨爾本，第三名才是悉尼。
這也是目前澳洲外國買家搜索最多的三座城市。
這一點也在房價方面體現(xiàn)出來，黃金海岸和悉尼的房價上漲很明顯，特別是悉尼，房價漲幅超過了9%，悉尼本就是澳洲房價最高的城市，在這樣的基礎(chǔ)上還能保持穩(wěn)定上漲，足以證明悉尼房產(chǎn)對于海外買家的吸引力。很多人都想在澳央行降息之前入場，這樣還能趕上一波房價猛漲期。
其中英國、新西蘭和華人在今年位列前三，對購買或租賃澳洲房產(chǎn)的興趣最高，
英國人對澳洲租賃房產(chǎn)的搜索頻率增加了8.1%，買房的搜索次數(shù)增加了6.9%。來自新西蘭的租賃搜索增加了2%，來自華人的租賃搜索略有增長，增幅為0.5%。與過去五年的趨勢相比，想購買澳洲房產(chǎn)的外國買家增加了20%。
而另一則消息稱，澳洲最新數(shù)據(jù)顯示，悉尼房價已完全從低迷中恢復(fù)，5月份上漲0.6%，為三個月來最快的增長速度，因為持續(xù)的供應(yīng)短缺抵消了加息的拖累。
悉尼房價中位數(shù)有望在未來幾周創(chuàng)下新高，此前該市已反彈至1,156,020澳元，與2022年1月創(chuàng)下的紀(jì)錄持平。自去年1月觸底以來，悉尼房價已上漲14.1%。
全澳房價增長也在本月重新加速，上漲0.8%，為去年10月以來的最大月度漲幅。盡管人們再次猜測利率將再次上漲或降息將推遲到明年年底，但房價仍保持增長。
相關(guān)人士表示，房價和購房活動繼續(xù)免受高利率、生活成本壓力和極度悲觀的消費者情緒的綜合影響。
布里斯班的房價中位數(shù)上漲至843,231澳元，一舉超過超過堪培拉的840,100澳元，成為澳洲第二昂貴的首府城市。布里斯班上次升至第二位是在1997年。
布里斯班房價5月上漲1.4%，高于4月份的0.9%?？芭嗬績r也以更快的速度上漲，上漲0.5%，而4月為0.2%。然而，布里斯班在過去六個月中一直上漲超過1%，而堪培拉則保持平穩(wěn)。1月份，布里斯班超過墨爾本，成為全澳房價第三高的首府，這主要是由于墨爾本廉價公寓的集中度較高，從而拉低了中位數(shù)。
布里斯班的獨立屋中位價為937,479澳元，比墨爾本的中位價高出190澳元。布里斯班的單元房中位價為615,429澳元，也高于墨爾本單元房中位價614,299澳元。昆州的州際移民人數(shù)高于平均水平，而投資者在整個州也很活躍，因此需求仍然非常強(qiáng)勁，在供應(yīng)方面，布里斯班的上市房源數(shù)量比五年平均水平低約34%。市場上的新房源都被迅速吸收。
珀斯的房價繼續(xù)飆升，本月又上漲了2%，而阿德萊德則上漲了1.8%。相比之下，墨爾本的住宅中位價5月僅上漲了0.1%，而霍巴特下跌了0.5%，達(dá)爾文下跌了0.3%。
相比之下，霍巴特和墨爾本的掛牌量分別比五年平均水平高出41%和9.6%。在過去三個月中，珀斯的房價上漲了6.1%，布里斯班上漲了3.9%，阿德萊德上漲了4.3%。
在看完以上澳洲移民房產(chǎn)情況的介紹后，是否對移民澳洲有了一些了解呢？如果有任何關(guān)于移民澳洲的疑問，可以關(guān)注我們飛際海外通！也可以測一測，我們的移民專家會為您做個評估！
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