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葡萄牙移民生活感受如何？住房成了大問題！
更新時(shí)間：2024-02-12 11:00:00 來源：葡萄牙移民 瀏覽人數(shù)：123
隨著時(shí)間的流逝，人們對(duì)于移民出國(guó)這件事情的思想觀念放開了，有人士為了家庭，也有人為了子女的教育，不論什么樣的理由，還是希望可以移民出國(guó)。而葡萄牙就是其中一員，今天我們飛際移民帶大家了解一下葡萄牙移民生活感受如何吧。
葡萄牙移民生活感受如何？
據(jù)悉，歐盟委員會(huì)再次警告葡萄牙房?jī)r(jià)問題，認(rèn)為該國(guó)市場(chǎng)在歐盟內(nèi)部面臨強(qiáng)調(diào)的風(fēng)險(xiǎn)，利率的大幅上升已經(jīng)降低了該領(lǐng)域的實(shí)際利率。房地產(chǎn)陷入混亂，許多國(guó)家的住房?jī)r(jià)格將進(jìn)入負(fù)值地區(qū)。
根據(jù)發(fā)布的歐洲宏觀經(jīng)濟(jì)失衡預(yù)警機(jī)制的最新報(bào)告，保加利亞、西班牙、拉脫維亞、葡萄牙和斯洛文尼亞的房?jī)r(jià)被高估并仍在上漲。
有研究表明，這些國(guó)家如果經(jīng)濟(jì)狀況惡化，房?jī)r(jià)的演變將被視為未來更大調(diào)整的風(fēng)險(xiǎn)因素，而葡萄牙的房?jī)r(jià)將被嚴(yán)重高估。
歐盟委員會(huì)強(qiáng)調(diào)，國(guó)民住房估計(jì)將達(dá)到20%-25%。公布的數(shù)據(jù)與最近的價(jià)格變化一致：與去年同期相比，今年第二季度的價(jià)格仍然上漲了8.7%。在這種關(guān)系中，葡萄牙在房?jī)r(jià)上漲幅度最大的國(guó)家中表現(xiàn)最為嚴(yán)重。
據(jù)評(píng)估，目前歐盟超過一半的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格高于經(jīng)濟(jì)指標(biāo)所決定的水平，即人口收入水平。
然而，一些估值最高的市場(chǎng)已經(jīng)出現(xiàn)了價(jià)格下跌。例如，盧森堡估值最高占60%，第二季度價(jià)格繼續(xù)下跌6.4%。捷克共和國(guó)、荷蘭和瑞典的房?jī)r(jià)也有所下降，這些國(guó)家的房?jī)r(jià)也被高估，房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展對(duì)整體經(jīng)濟(jì)構(gòu)成了風(fēng)險(xiǎn)。
在某些情況下，比如丹麥，到目前為止的下跌已經(jīng)糾正了發(fā)現(xiàn)的高估值，市場(chǎng)上仍然存在價(jià)格下跌，但與人口收入指標(biāo)確定的價(jià)格沒有明顯偏差。
此外，比利時(shí)、匈牙利、法國(guó)或奧地利經(jīng)歷了一些季度的小幅下跌后，這些國(guó)家的價(jià)格走勢(shì)似乎更加不確定。芬蘭的住房成本仍然被略微低估，而且正在迅速下降。
也有研究指出，就葡萄牙而言，去年名義房?jī)r(jià)上漲了12%以上，連續(xù)幾年高于收入水平，房?jī)r(jià)依然令人擔(dān)憂。雖然最近幾個(gè)季度有所放緩，但房?jī)r(jià)持續(xù)上漲，包括外國(guó)投資者的強(qiáng)勁需求和新房建設(shè)的放緩。
據(jù)歐盟委員會(huì)預(yù)測(cè)，今年房?jī)r(jià)指數(shù)有望上漲3.2%，之后將略有放緩，明年將上漲3%。
布魯塞爾估計(jì)，到2023年，歐盟8個(gè)成員國(guó)的房?jī)r(jià)將發(fā)生年度負(fù)變化，其中瑞典為-9.5%，下跌幅度最大，其次是丹麥為-6.6%和捷克共和國(guó)為-6.4%。預(yù)計(jì)到2024年，這些國(guó)家的房地產(chǎn)市場(chǎng)將幾乎停滯不前。
只有荷蘭下降3.1%，明年下降1%，預(yù)計(jì)到2024年，住房?jī)r(jià)格將繼續(xù)進(jìn)入負(fù)值地區(qū)。
盡管如此，葡萄牙仍然更加擔(dān)心外部收支失衡和公共和私人債務(wù)水平，并被列為11個(gè)受到加強(qiáng)監(jiān)測(cè)的國(guó)家。
在看完以上的內(nèi)容后，是否對(duì)移民葡萄牙有了一些了解呢？如果有任何關(guān)于移民葡萄牙的問題，可以與我們飛際移民聯(lián)系哦。也可以測(cè)一測(cè)，我們的移民專家會(huì)為您做個(gè)評(píng)估！
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