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葡萄牙買房移民項目有什么缺點？
更新時間：2019-10-17 09:57:16 來源：葡萄牙移民 瀏覽人數(shù)：446
葡萄牙的黃金簽證項目，曾經(jīng)是許多投資者移民歐洲的理想選擇之一，特別是通過購買房產(chǎn)來獲得居留權(quán)。然而，隨著2023年該項目中購房移民部分的正式關(guān)閉，對于那些仍然考慮利用該途徑進入葡萄牙甚至歐盟的人來說，不得不尋找新的方案了。即便如此，回顧一下葡萄牙買房移民政策存在的缺點對于我們理解為何做出這樣的調(diào)整以及未來可能的趨勢是有幫助的。接下來，我們將探討幾個主要方面：投資門檻、地區(qū)限制、市場飽和度問題及其對當(dāng)?shù)鼐用竦挠绊憽?/p>
一、投資門檻
1 葡萄牙買房移民項目要求非歐盟公民必須在葡萄牙購置至少價值50萬歐元（或某些情況下35萬歐元）的不動產(chǎn)，才能申請居留許可。這一數(shù)額對于不少家庭來說是一筆不小的開銷。2 此外，還需考慮到除了房價本身之外，還有稅費、律師費等額外成本，進一步增加了整體投入。
二、地區(qū)限制
1 為了促進人口稀少地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展，葡萄牙政府曾對購房地點設(shè)定了限制條件，即只有在特定區(qū)域內(nèi)購買房產(chǎn)才能滿足移民要求。這使得一些熱門城市如里斯本和波爾圖不再適用于此項目。2 這樣的地理位置限制無疑減少了申請人選擇心儀居住地的機會，并且可能導(dǎo)致部分地區(qū)房價上漲。
三、市場飽和度及對本地居民的影響
1 隨著越來越多外國投資者涌入葡萄牙房地產(chǎn)市場，導(dǎo)致部分地區(qū)出現(xiàn)了供不應(yīng)求的局面，從而推高了房價。這對于原本打算在當(dāng)?shù)匕布衣鋺舻钠胀ㄆ咸蜒廊硕宰兊迷絹碓嚼щy。2 另一方面，大量空置住宅被用作短期租賃給游客，而不是長期出租給需要住房的人們，加劇了社會住房短缺的問題。
雖然葡萄牙已停止接受基于購房的新申請，但這些過往經(jīng)驗為我們提供了寶貴教訓(xùn)。對于仍希望移居葡萄牙或其他歐洲國家的朋友來說，不妨考慮其他途徑，比如創(chuàng)業(yè)移民、技術(shù)移民等選項。同時，在做出決定前，請務(wù)必咨詢專業(yè)機構(gòu)如飛際移民的專業(yè)顧問，以便獲得最適合自己情況的信息與建議。
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