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抓緊，希臘移民將漲價？
更新時間：2020-07-08 09:22:00 來源：希臘移民 瀏覽人數(shù)：108
希臘移民可以算是歐洲移民項目中性價比非常高的，所以近幾年越來越火爆，近日有消息稱，希臘移民或?qū)q價？ 接下來就和小編一起來看看具體內(nèi)容。 希臘移民漲價，已經(jīng)悄悄開始了 移民申請費，漲。 希臘移民局6月初遞交了關(guān)于移民申請費調(diào)整的議案 投資房款，漲。
雖然官方規(guī)定辦理投資永居的低限額仍為25萬歐，未變化，但越晚投資的購房者就會發(fā)現(xiàn)：他們需要比早投資的申請人支付更為高額的購房款。為什么呢？ 1.樓市上漲力，不可小覷 經(jīng)濟危機曾使希臘房價下降百分之四十三左右，2012年開始，旅游業(yè)復(fù)蘇，帶動了整個國家經(jīng)濟持續(xù)恢復(fù)，希臘房地產(chǎn)開始回暖。 2016年末希臘房地產(chǎn)交易量增長百分之二十，2021年開始“井噴”。據(jù)希臘銀行報告顯示，2021年購買希臘房地產(chǎn)的外國資金流入增長百分之八十六點五，達5.03億歐元；出售樓盤總量比2016年暴增百分之三百，希臘的樓市成為“10年前的中國樓市”，引得越來越多的投資人進入市場。 但與“10年前的中國樓市”不同的是，希臘是發(fā)達國家，又對傳統(tǒng)文化建筑的保護尤為看重，因此不會大規(guī)模擴建城市，這樣房產(chǎn)市場上可交易的項目數(shù)量更為有限了。 供不應(yīng)求，房價上漲，已是希臘購房移民的趨勢！ 2.稅檔差距大，“限量款”項目走俏 希臘房產(chǎn)交易稅有兩個稅檔，2006年后拿到建筑許可證的土地，稅率為百分之二十四；2006年前拿到建筑許可證的土地，最低稅為百分之三點零九。 稅檔相差之大，使得投資人紛紛優(yōu)先考慮百分之三點零九的項目，然而06年前拿到建筑許可證的土地也是“限量款”。這兩個限制，就必然推動了希臘房產(chǎn)價值的上漲，尤其是房產(chǎn)交易稅為百分之三點零九的樓盤。 再加上旅游帶來的酒店業(yè)、房產(chǎn)租賃市場的飛速增長。這種種推動力，推動著樓市交易金額不斷上升。 實際上，希臘政府不需要人為提高投資金額，因為單就在市場經(jīng)濟作用下的樓市，已經(jīng)自行提高了投資人的投資本金了。
何為希臘項目“排期” 說“排期”，未免太過夸大目前的移民申請情況。但是也不難看出，這是投資人對于希臘項目的認可和追捧。 關(guān)于坊間“排期”的流傳，現(xiàn)實是，從今年5月份，提前2個月預(yù)約遞交申請，也就是預(yù)約7月遞交，開始出現(xiàn)了延后的情況。這個原因主要是因為夏季是希臘旅游高峰期，許多申請人選擇在此時申請遞交也兼有全家登陸旅游的計劃。 然而，隨著中國投資人越來越多，移民局接受預(yù)約的時間必然會出現(xiàn)延后的情況。因此越早完成投資，越早遞交申請，越早搭上這班“歐洲移民性價比”的列車！ 以上就是小編整理的“抓緊，希臘移民將漲價？”資訊內(nèi)容，如果您還想了解更多關(guān)于希臘移民的內(nèi)容，可以直接咨詢我們的在線客服。
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