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疫情還沒(méi)結(jié)束的今天,為什么還有那么多人想要移民希臘?

更新時(shí)間:2023-04-17 09:30:50 來(lái)源:希臘移民 瀏覽人數(shù):77

  受疫情影響,希臘經(jīng)濟(jì)和歐洲其他國(guó)家一樣均大受影響,民眾生活也因此發(fā)生改變。雖然目前全球疫情還沒(méi)有得到有效控制,但希臘買(mǎi)房投資移民依舊受到大批移民投資者的關(guān)注。那么今年移民希臘依舊火熱的原因有哪些?接下來(lái)小編就來(lái)分析一下原因。  

風(fēng)景

  
移民希臘火熱原因之減稅
  
  希臘政府為促進(jìn)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)業(yè)的發(fā)展,其中重要的決定一個(gè)是不實(shí)施資本得利稅,到2020年將不在實(shí)施;另一個(gè)就是凍結(jié)建筑公司對(duì)新建筑征收的百分之二十四增值稅的要求,這項(xiàng)決定以前阻止了許多投資建筑商開(kāi)展多個(gè)項(xiàng)目。
  
  希臘政府宣布在2021年對(duì)財(cái)產(chǎn)稅進(jìn)行重組,此重組2020年將繼續(xù)生效進(jìn)行。這將成為2020年希臘買(mǎi)房投資移民的重要優(yōu)勢(shì)之一。
  
移民希臘火熱原因之政治與規(guī)劃
  
  希臘在2021年對(duì)行政區(qū)域進(jìn)行了重組,新選舉出的理事會(huì)把改善基礎(chǔ)設(shè)施作為其所在區(qū)域的優(yōu)先事項(xiàng),當(dāng)?shù)匾话惴?wù)得到了很大的改善。
  
  現(xiàn)在的流程是完全先進(jìn)化的處理,這讓許可證的頒發(fā)速度變的更快。
  
  希望保留傳統(tǒng)村莊的氛圍,為保護(hù)農(nóng)村和海岸線地區(qū),希臘的規(guī)劃法律任舊非常嚴(yán)格,因此對(duì)這些村莊的財(cái)產(chǎn)變更/擴(kuò)展的限制受到了嚴(yán)格的監(jiān)管。重要的是,買(mǎi)方和賣(mài)方均應(yīng)意識(shí)到這些法律的僵化,業(yè)主應(yīng)確保對(duì)土地的任何變更均已完成。
  
  當(dāng)物業(yè)處于出售過(guò)程中時(shí),會(huì)仔細(xì)檢查背景,并且需要糾正任何異常情況,并修改文書(shū)工作,這可能很耗時(shí)且會(huì)延遲出售進(jìn)度,但是對(duì)房產(chǎn)發(fā)展有利好之處。這對(duì)于想移民希臘投資買(mǎi)房的人的投資價(jià)格有很好的保障。
  
移民希臘火熱原因之房地產(chǎn)價(jià)格上漲
  
  隨著希臘買(mǎi)房投資移民項(xiàng)目的火熱進(jìn)行,越來(lái)越多的人投資希臘移民買(mǎi)房項(xiàng)目,當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)價(jià)格上漲趨勢(shì)明顯,尤其是在希臘大陸上的島嶼和搶手地區(qū)更為明顯。
  
  根據(jù)今年希臘央行公布的數(shù)據(jù)顯示,在2021年外國(guó)投資希臘買(mǎi)房的資金高達(dá)15億歐元,相比2021年增長(zhǎng) 百分之二十八點(diǎn)五,從全國(guó)來(lái)看,房地產(chǎn)價(jià)格同比漲幅在百分之七點(diǎn)二,2021年,在雅典漲幅高達(dá)百分之十點(diǎn)四。
  
移民希臘火熱原因之出租收益
  
  希臘投資買(mǎi)房移民的房產(chǎn)所有者可以把握短期出租機(jī)會(huì)并充分利用許可。短期許可證是為那些無(wú)法獲得完整的EOT(旅游租賃許可)或覺(jué)得只放一年幾個(gè)月沒(méi)有擔(dān)保EOT許可費(fèi)用的房主提供的。
  
  這不僅適用于外國(guó)人購(gòu)買(mǎi),而且大量當(dāng)?shù)厝苏谑褂盟?,因此在所有地區(qū)(包括過(guò)去不曾考慮旅游的小村莊)出租房屋的可能性更大。
  
  來(lái)這些住宿的客人正在擴(kuò)展到通常的旅游區(qū)之外,到目前為止,不適合租用的房產(chǎn)現(xiàn)在已經(jīng)可以成功用作短期度假屋,以獲得盈利。
  
移民希臘火熱原因之失業(yè)率不斷降低
  
  希臘旅游業(yè)的蓬勃發(fā)展,為希臘當(dāng)?shù)貛?lái)大量的工作崗位,特別是促進(jìn)了青年與婦女的就業(yè),給希臘買(mǎi)房移民定居的人帶來(lái)信心,數(shù)據(jù)顯示,住宿和餐飲營(yíng)業(yè)員在旅游旺季的時(shí)候可達(dá)到41萬(wàn)人。
  
  希臘國(guó)民銀行稱(chēng),2021年的前10個(gè)月,希臘旅游收入增長(zhǎng)了百分之十三點(diǎn)一,達(dá)到75.3億歐元,遠(yuǎn)超2021年全年161億歐元的總收入。
  
  目前,希臘也在踴躍防御新冠肺炎疫情的發(fā)展。相信接下來(lái)希臘的房產(chǎn)投資依然非常具有投資潛力。相信2020年,希臘依然是海外投資移民熱門(mén)之選。想要買(mǎi)房的你千萬(wàn)不要錯(cuò)過(guò)!  

人物

  
  以上就是小編今天為大家?guī)?lái)的關(guān)于“疫情還沒(méi)結(jié)束的今天,為什么還有那么多人想要移民希臘?”資訊內(nèi)容,希望能對(duì)大家有所幫助。如您還想了解更多關(guān)于希臘移民的內(nèi)容,可以直接咨詢(xún)我們的在線客服哦。

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