希臘買房移民可以自行申請，也可以選擇一家靠譜的中介來幫忙，因?yàn)橐泼癞吘故且患容^復(fù)雜的事情，沒有專業(yè)人士的把關(guān)，容易掉進(jìn)各種陷阱，因此，希臘移民選擇一家靠譜的中介來幫忙辦理非常關(guān)鍵，那么，如何判斷中介是否專業(yè)與靠譜？  

  首先如果你想避開國內(nèi)中介直接去希臘找當(dāng)?shù)刂薪橐员苊馍袭?dāng)，實(shí)際希臘當(dāng)?shù)刂薪楸葒鴥?nèi)中介還黑，你要了解清楚哦，

  第①黑：“房價(jià)”一般中介給你的價(jià)格是加了百分之一百到百分之三百的利潤，你砍價(jià)5折后，他們還是賺你很多，所有中介都會(huì)告訴你，我們房價(jià)一分不賺你，看房期間中介會(huì)打心里戰(zhàn)術(shù)，一直催你看看別人的房子歡迎比較價(jià)格，這時(shí)你會(huì)放松心里防備，其實(shí)所有中介都是一樣黑，從事這行業(yè)的有個(gè)潛規(guī)則，都要2-3倍的價(jià)格，你低于這價(jià)格，他可能在希臘沒法混，有些有涉黑背景的華人，會(huì)收拾這個(gè)低價(jià)出貨的中介。

  第②黑：“面積”希臘所有的房子是指使用面積，是指房屋內(nèi)實(shí)際測量的面積，而中國的房子是含有公攤面積的，一般一個(gè)房子50平方，中介會(huì)告訴你是60-80平方，因?yàn)槟悴欢ＥD語，稀里糊涂的簽完合同，到手的是50平，你合同走完流程上當(dāng)也只能自己悶著，國際官司并不一定能贏，希臘的房子一般都有一個(gè)很大的陽臺(tái)，儲(chǔ)物間，車庫，在希臘這百分之一百是免費(fèi)送的，如果你為此買單日后會(huì)被笑掉大牙。附送的這些面積也可能有50平，+你的房屋50平，按照希臘賣法，按照50算，而中介會(huì)算給你100平方。

  第③黑：“稅費(fèi)”在您前往希臘之間建議您找5家中介要一份報(bào)價(jià)，關(guān)于交易稅費(fèi)的，每個(gè)中介的價(jià)格，名目都是不同，其實(shí)大家都是巧立名目，各收各的，正常是百分之三的房屋交易費(fèi)+零星的手續(xù)費(fèi)，實(shí)際百分之四代百分之五足夠，中介一般報(bào)你百分之八到百分之十的交易費(fèi)  

  第④黑：“律師費(fèi)”這個(gè)實(shí)際您去中國城找中國人開的事務(wù)所1000歐全部搞定，中介一般收您房屋價(jià)格的百分之二到百分之三，以25萬歐為例，7500-1萬歐傭金。

  第⑤黑：“國內(nèi)中介”希臘移民市場基本是一套房子10萬歐的成本，賣給中國人25萬歐，國內(nèi)中介拿掉百分之三十7.5萬歐，希臘當(dāng)?shù)刂薪槟玫?.5萬歐利潤，實(shí)際成本是10萬歐，許多中國人買了低價(jià)的房子，導(dǎo)致移民辦不下來的也很多，畢竟希臘政府也會(huì)對房子進(jìn)行一個(gè)評估的。

  第⑥黑：“富 人 區(qū)”一般中介都會(huì)大力推薦你去：格力發(fā)達(dá)，烏拉這些所謂的富 人 區(qū)，告訴你那邊都是有錢人居住的地方，其實(shí)和你一毛關(guān)系沒有，實(shí)際就是鄉(xiāng)下鳥不拉屎的地方，荒山野嶺的，開車要1個(gè)小時(shí)，40-60公里到達(dá)市區(qū)，假設(shè)你每天上班，下班開100多公里路，你自己考慮，你有錢與否和區(qū)域沒關(guān)系，都是中國人炒作出來的，那邊僅僅是環(huán)境還不錯(cuò)，畢竟在鄉(xiāng)下。

  看完上面的這篇文章，你知道該選擇國內(nèi)中介還是希臘當(dāng)?shù)氐闹薪榱藛?有關(guān)希臘移民的詳細(xì)問題，歡迎咨詢。