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希臘房產(chǎn)政策瞬息萬變，政府措施有哪些呢？
更新時間：2020-04-22 18:58:59 來源：希臘移民 瀏覽人數(shù)：398
希臘房產(chǎn)政策瞬息萬變，政府措施有哪些呢？
從希臘買房移民吸引了許多海外人士的注意后，有許多人去希臘買房子，從而獲得更有利的福利及待遇。希臘的房產(chǎn)值得投資嗎？現(xiàn)狀是什么？
一、希臘房價普遍上漲
在經(jīng)歷了9年的房價下跌后，希臘的房地產(chǎn)市場在經(jīng)濟條件改善和市場擴張措施的推動下，現(xiàn)在又開始強勁增長。在希臘市區(qū)，截至2021年第四季度，房價同比上漲9.32%，遠高于去年同期的2.35%，是自2006年第四季度以來的最高漲幅。根據(jù)希臘銀行的數(shù)據(jù)，扣除通貨膨脹因素后，房價上漲了9.39%。2021年第三季度，城市地區(qū)房價環(huán)比上漲2.23%(實際增長3.46%)。
二、希臘政府頒布積極措施
為了重振房地產(chǎn)市場，希臘政府向非歐盟的投資者提供了購買或租賃價值25萬歐元或以上的住房，類似于匈牙利，西班牙和葡萄牙提出的政策。該計劃有效期為五年，此外，希臘政府也出臺了一些優(yōu)惠措施來促進房地產(chǎn)市場的發(fā)展。
1、暫停支付新建筑許可證的增值稅
希臘政府在2021年10月宣布，將暫停支付2006年1月1日之后建造的任何新建筑許可證和未售出房產(chǎn)的增值稅，為期三年。
2、降低單一財產(chǎn)稅(ENFIA)
個人ENFIA去年下降：價值低于6萬歐元的房產(chǎn)下降了30%；27%的房價低于7萬歐元；如果房價低于8萬歐元，將征收25%的稅；價值低于100萬歐元的收取20%；價值超過100萬歐元的房產(chǎn)將被征收10%的稅。到2020年，這一系列利好政策將適用于所有的業(yè)主！
各個國家的移民政策每年都瞬息萬變，如果你有意向移民到希臘，請立即行動，畢竟機不可失！相關(guān)閱讀：2020年希臘投資移民快問快答！
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