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葡萄牙28萬歐元移民靠譜嗎?葡萄牙移民政策給你解答!

更新時間:2023-03-02 09:03:02 來源:葡萄牙移民 瀏覽人數(shù):382

  葡萄牙最新給出的28萬歐元移民,讓大多數(shù)投資人感到困惑。這么便宜的價格,相對于50萬歐元、35萬歐元,真的可以移民葡萄牙嗎?這靠譜嗎?會不會有什么坑?根據(jù)投資人的疑問,下面,飛際小編為您介紹28萬歐元葡萄牙買房移民。如果想去葡萄牙移民的朋友就不要錯過了。  

葡萄牙28萬歐元移民靠譜嗎?葡萄牙移民政策給你解答!

 
  一、葡萄牙28萬歐元移民相關(guān)政策
 
  1、政策目的
 
  政策的主要目的,在于促進翻新老房和舊房,從而帶動整個房產(chǎn)市場的快速發(fā)展。
 
  2、房產(chǎn)的所在位置
 
  房產(chǎn)需要位于重建區(qū)域,或城市舊房改造區(qū)域,并且房產(chǎn)的房齡最少不能低于30年。然而實際上,葡萄牙的新房很少,基本都是老房子,30年房齡的房子不算很老。
 
  3、要求的投資額
 
  購置的房產(chǎn)不低于35萬歐元,此外還需滿足裝修翻新的費用不低于官方的最低要求。雖然,葡萄牙房產(chǎn)翻修的材料不貴,但是人工比較貴。
 
  4、28萬歐元房子需滿足的額外條件
 
  1)房子所在區(qū)域的人口密度范圍:低于100人/平方千米;
 
  2)房子所在區(qū)域人均GOP水平:低于全國平均的75%;
 
  二、葡萄牙28萬歐元房子回報率
 
  根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)指出,葡萄牙房產(chǎn)投資回報率一般是7%,最高10%。其中,有兩個重要的原因:第一個是,匯價比較便宜,因為人民幣高,歐元相對便宜;第二個理由是歐洲的經(jīng)濟不好,很多房地產(chǎn)降價了,更便宜了,所以相對而言,回報率很高。但是由于28萬歐元的房子位于重建區(qū)域,或城市舊房改造區(qū)域,其回報率就需要打些折扣。至于要打多少折扣,需要根據(jù)房子區(qū)域等因素共同決定。  

葡萄牙28萬歐元移民靠譜嗎?葡萄牙移民政策給你解答!

 
  需要指出的,28萬歐元的房子有利有弊:有利的是,以較低的價格移民葡萄牙;不利的是,房子的回報率可能不高,導(dǎo)致以后經(jīng)濟效益相對來說也不高。若您對海外移民感興趣,歡迎關(guān)注飛際。飛際是優(yōu)秀的上海移民公司,將為您提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

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