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希臘買房移民房子容易出租嗎?每年去希臘旅游的人很多嗎?
更新時(shí)間:2025-04-07 11:18:03 來(lái)源:希臘移民 瀏覽人數(shù):318
一、主要來(lái)自哪些國(guó)家
德國(guó)游客以95,000名游客位居榜首,其次是英國(guó)游客(76,200人)和美國(guó)游客(48,500人)。盡管美國(guó)游客在入境人數(shù)中排名第三,但美國(guó)游客是消費(fèi)最高的游客,貢獻(xiàn)了4090萬(wàn)歐元,其次是德國(guó)人,貢獻(xiàn)了3550萬(wàn)歐元。
入境人數(shù)明顯上升,其中德國(guó)游客增加了35.3%,意大利游客增長(zhǎng)了19.6%。英國(guó)游客激增了110.7%,而美國(guó)游客則減少了11.3%。
1月份活動(dòng)8750萬(wàn)歐元的盈余,雖然低于2024年同期1月的1.159億歐元。
值得關(guān)注的是,來(lái)源于歐盟27國(guó)居民的旅游收入下降了2.5%,總額為1.442億歐元;而非歐盟游客的收入則增長(zhǎng)了18.9%,達(dá)到了1.56億歐元。
在單一市場(chǎng)中,德國(guó)的消費(fèi)上升了16.2%,達(dá)到了3550萬(wàn)歐元,而法國(guó)的消費(fèi)則下降了47.3%,降至980萬(wàn)歐元。來(lái)自英國(guó)游客的收入增長(zhǎng)了36.4%,達(dá)到了2530萬(wàn)歐元,來(lái)自美國(guó)游客的消費(fèi)增長(zhǎng)了20.4%,達(dá)到了4090萬(wàn)歐元。
二、希臘強(qiáng)勁的旅游市場(chǎng)帶動(dòng)了希臘酒店投資
根據(jù)旅游研究和預(yù)測(cè)研究所(ITEP)發(fā)布的年度調(diào)查,2024年希臘的酒店投資將超過(guò)10億歐元,占該行業(yè)總營(yíng)業(yè)額的9%。
這項(xiàng)調(diào)查由希臘酒店商會(huì)開(kāi)展,結(jié)果顯示,有2億歐元(占總額的19%)被用于與可持續(xù)發(fā)展相關(guān)的酒店升級(jí)服務(wù),這表明該行業(yè)對(duì)旅游業(yè)的關(guān)注度逐漸提升。
與2019年疫情前的酒店投資金額9.87億歐元相比,2024年的投資數(shù)字在需求上升和消費(fèi)者向高質(zhì)量酒店服務(wù)轉(zhuǎn)變的推動(dòng)下,顯示出顯著的反彈。此外,該行業(yè)還觀察到向高檔設(shè)施的持續(xù)增長(zhǎng),四星級(jí)和五星級(jí)酒店的影響力也在不斷增強(qiáng)。
1、希臘酒店目前現(xiàn)狀怎么樣
目前希臘仍有73%的酒店屬于一星級(jí)至三星級(jí),涵蓋了46.3%的客房總數(shù)。規(guī)模較小的酒店繼續(xù)占據(jù)主導(dǎo)地位,73%的酒店客房數(shù)不超過(guò)50間。另外,62%的酒店是季節(jié)性經(jīng)營(yíng)的,這些酒店占全國(guó)酒店容量的74%。
到2024年,希臘全國(guó)共有10,104家酒店,提供447,363間客房和894,854個(gè)床位。
2、旅游業(yè)帶來(lái)了酒店收入增長(zhǎng)和就業(yè)崗位增加
2024年,酒店的營(yíng)業(yè)收入同比增長(zhǎng)了8.8%,達(dá)到了115億歐元。該行業(yè)的就業(yè)率依然保持在較高水平,直接支持了近20萬(wàn)個(gè)就業(yè)崗位。
3、希臘酒店價(jià)格情況
在旅游高峰期,客流量趨于平穩(wěn),酒店的入住率和房?jī)r(jià)也保持穩(wěn)定。8月份,雙人間的平均價(jià)格約為165歐元,與2023年8月的水平相當(dāng)。而在5月和10月這兩個(gè)傳統(tǒng)的淡季月份,價(jià)格有所上升,平均漲幅約為6%,達(dá)到107-108歐元。
三、希臘酒店業(yè)2025年前景非常樂(lè)觀
根據(jù)ITEP的調(diào)查,2025年的前景看起來(lái)非常積極,已有一半的酒店為即將到來(lái)的季節(jié)簽訂了合同。在季節(jié)性酒店中,這一比例更高,達(dá)到了60%。其中,41%的酒店簽署了協(xié)議,平均漲幅為8%。大約34%的季節(jié)性酒店簽署了承諾型合同,這些合同覆蓋了56%的客房庫(kù)存,這一趨勢(shì)與2024年相似。
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