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希臘買房移民房子容易出租嗎?每年去希臘旅游的人很多嗎?

更新時間:2025-04-07 11:18:03 來源:希臘移民 瀏覽人數(shù):318

一、主要來自哪些國家

德國游客以95,000名游客位居榜首,其次是英國游客(76,200人)和美國游客(48,500人)。盡管美國游客在入境人數(shù)中排名第三,但美國游客是消費(fèi)最高的游客,貢獻(xiàn)了4090萬歐元,其次是德國人,貢獻(xiàn)了3550萬歐元。

入境人數(shù)明顯上升,其中德國游客增加了35.3%,意大利游客增長了19.6%。英國游客激增了110.7%,而美國游客則減少了11.3%。

1月份活動8750萬歐元的盈余,雖然低于2024年同期1月的1.159億歐元。

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值得關(guān)注的是,來源于歐盟27國居民的旅游收入下降了2.5%,總額為1.442億歐元;而非歐盟游客的收入則增長了18.9%,達(dá)到了1.56億歐元。

在單一市場中,德國的消費(fèi)上升了16.2%,達(dá)到了3550萬歐元,而法國的消費(fèi)則下降了47.3%,降至980萬歐元。來自英國游客的收入增長了36.4%,達(dá)到了2530萬歐元,來自美國游客的消費(fèi)增長了20.4%,達(dá)到了4090萬歐元。

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二、希臘強(qiáng)勁的旅游市場帶動了希臘酒店投資

根據(jù)旅游研究和預(yù)測研究所(ITEP)發(fā)布的年度調(diào)查,2024年希臘的酒店投資將超過10億歐元,占該行業(yè)總營業(yè)額的9%。

這項(xiàng)調(diào)查由希臘酒店商會開展,結(jié)果顯示,有2億歐元(占總額的19%)被用于與可持續(xù)發(fā)展相關(guān)的酒店升級服務(wù),這表明該行業(yè)對旅游業(yè)的關(guān)注度逐漸提升。

與2019年疫情前的酒店投資金額9.87億歐元相比,2024年的投資數(shù)字在需求上升和消費(fèi)者向高質(zhì)量酒店服務(wù)轉(zhuǎn)變的推動下,顯示出顯著的反彈。此外,該行業(yè)還觀察到向高檔設(shè)施的持續(xù)增長,四星級和五星級酒店的影響力也在不斷增強(qiáng)。

1、希臘酒店目前現(xiàn)狀怎么樣

目前希臘仍有73%的酒店屬于一星級至三星級,涵蓋了46.3%的客房總數(shù)。規(guī)模較小的酒店繼續(xù)占據(jù)主導(dǎo)地位,73%的酒店客房數(shù)不超過50間。另外,62%的酒店是季節(jié)性經(jīng)營的,這些酒店占全國酒店容量的74%。

到2024年,希臘全國共有10,104家酒店,提供447,363間客房和894,854個床位。

2、旅游業(yè)帶來了酒店收入增長和就業(yè)崗位增加

2024年,酒店的營業(yè)收入同比增長了8.8%,達(dá)到了115億歐元。該行業(yè)的就業(yè)率依然保持在較高水平,直接支持了近20萬個就業(yè)崗位。

3、希臘酒店價格情況

在旅游高峰期,客流量趨于平穩(wěn),酒店的入住率和房價也保持穩(wěn)定。8月份,雙人間的平均價格約為165歐元,與2023年8月的水平相當(dāng)。而在5月和10月這兩個傳統(tǒng)的淡季月份,價格有所上升,平均漲幅約為6%,達(dá)到107-108歐元。

三、希臘酒店業(yè)2025年前景非常樂觀

根據(jù)ITEP的調(diào)查,2025年的前景看起來非常積極,已有一半的酒店為即將到來的季節(jié)簽訂了合同。在季節(jié)性酒店中,這一比例更高,達(dá)到了60%。其中,41%的酒店簽署了協(xié)議,平均漲幅為8%。大約34%的季節(jié)性酒店簽署了承諾型合同,這些合同覆蓋了56%的客房庫存,這一趨勢與2024年相似。

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