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希臘房產(chǎn)稅每年交多少，還有哪些費(fèi)用要交？
更新時間：2025-03-26 16:32:41 來源：希臘移民 瀏覽人數(shù)：129
移民希臘后并不是萬事大吉了，還有許多的事情需要移民去處理，比如在購房移民后，移民就要開始承擔(dān)希臘的房產(chǎn)稅，那么今天飛際移民專家，就根據(jù)希臘房產(chǎn)稅每年交多少這個話題，來跟大家盤點(diǎn)一下這個問題。
一、希臘房產(chǎn)稅每年交多少
1、年度房產(chǎn)稅(ENFIA)
稅率：ENFIA稅率因房地產(chǎn)的評估價值、地域、類型等因素而異，一般在0.1%到2%之間。
免稅：如果房屋面積不超過200平方米，價格不超過30萬歐元，且房屋沒有任何經(jīng)營性質(zhì)，則可免征房地產(chǎn)稅。
折扣政策：對于應(yīng)稅價值不超過50萬歐元的個人住宅，如果他們?yōu)樽匀粸?zāi)害（如火災(zāi)、地震和洪水）投保，他們將享受20%的ENFIA稅率減免。
2、其他相關(guān)稅費(fèi)
增值稅（增值稅）：2006年1月1日以后取得建筑許可證的房產(chǎn)，雅典、克里特島的房產(chǎn)需繳納24%的增值稅，其他地區(qū)的房產(chǎn)需繳納16%的增值稅。
土地登記費(fèi)：費(fèi)用為購房總價值的0.4%-0.75%，再加上增值稅。
律師費(fèi)：律師費(fèi)為總房價（凈值）的1%-1.5%，再加增值稅。
公證費(fèi)：簽訂購房合同時，公證人應(yīng)在場。簽字后，公證人負(fù)責(zé)向希臘當(dāng)?shù)氐盅旱怯浘值怯浗灰?。公證費(fèi)按購房款的比例收取。
過戶費(fèi)：過戶費(fèi)率為3%，簽訂購房合同時一次性支付給當(dāng)?shù)囟悇?wù)局。
二、移民希臘還要交哪些稅
1、個人所得稅
稅率：
年收入不超過20,000歐元的稅率為22%。
部分稅率在20000歐元至30000歐元之間，為29%。
部分稅率在30,000歐元至40,000歐元之間為37%。
一些收入超過4000歐元的稅率是45%。
稅收減免：對年收入不超過20000歐元的薪酬職工、退休職工和職業(yè)農(nóng)民，可享受1900-2100歐元的稅收減免，但需提供相當(dāng)于收入10%-20%的移動支付證明。
2、租金收入稅
稅率：
年租金在12000歐元以內(nèi)，稅率為15%。
年租金在12001歐元至35000歐元之間，稅率為35%。
年租金超過3.5萬歐元，稅率為45%。
3、資產(chǎn)收益稅
稅率：對于具有租賃特點(diǎn)的財產(chǎn)利潤，稅率從15%到45%不等。
以上便是飛際移民整合的關(guān)于希臘房產(chǎn)稅每年交多少，還有哪些費(fèi)用要交的相關(guān)內(nèi)容，如果有其他想要了解的信息，可以隨時聯(lián)系飛際移民。
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