為什么希臘買(mǎi)房移民后悔了？希臘買(mǎi)房移民要注意什么？

更新時(shí)間：2024-10-31 14:51:09 來(lái)源：希臘移民 瀏覽人數(shù)：172

在歐洲移民項(xiàng)目中，希臘買(mǎi)房移民很受歡迎的。那么為什么有人希臘買(mǎi)房移民后悔了？希臘買(mǎi)房移民要注意什么？下面就由我們飛際移民專(zhuān)家為大家詳細(xì)介紹一下吧。

為什么希臘買(mǎi)房移民后悔了？希臘買(mǎi)房移民要注意什么？1.jpg

一、為什么希臘買(mǎi)房移民后悔了？

根據(jù)飛際移民的觀察，移民希臘后悔的情緒主要是由以下三點(diǎn)引起的：

1、身份與房產(chǎn)緊密相連

提及希臘移民，許多人首先想到的是購(gòu)房移民。這一政策要求投資者若想持續(xù)擁有綠卡，就必須長(zhǎng)期持有所購(gòu)房產(chǎn)。一旦房產(chǎn)售出，除非已成功入籍，否則移民身份將不復(fù)存在。

2、子女年齡

希臘移民政策允許攜帶年齡不超過(guò)21周歲的子女一同申請(qǐng)。但值得注意的是，若子女在24周歲前未能取得希臘國(guó)籍，其綠卡可能無(wú)法續(xù)簽。若子女年齡再增長(zhǎng)，甚至可能需要重新購(gòu)房來(lái)保障移民身份。

3、工作權(quán)限受限

持有希臘綠卡并不意味著可以在當(dāng)?shù)刈杂晒ぷ?。綠卡持有人不能在希臘工作，只能自己創(chuàng)業(yè)或經(jīng)商。因此，在規(guī)劃移民希臘時(shí)，務(wù)必考慮好未來(lái)的工作問(wèn)題。

二、希臘買(mǎi)房移民要注意什么？

1、不要盲目跟風(fēng)

在選擇房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)根據(jù)自身需求進(jìn)行決策，而非盲目跟隨他人。資金有限且更看重收益的投資者，應(yīng)避免購(gòu)買(mǎi)南部海邊的房產(chǎn)，盡管環(huán)境優(yōu)越，但房?jī)r(jià)高昂且不易出租，不適合輕倉(cāng)投資。對(duì)于移民目的而言，關(guān)鍵在于達(dá)到最低門(mén)檻并完成過(guò)戶(hù)，因此，選房時(shí)不應(yīng)過(guò)分關(guān)注新舊，而應(yīng)重視是否符合最低要求與過(guò)戶(hù)條件，并具備較高的保值潛力，這才是最優(yōu)選擇。

2、警惕一房多賣(mài)風(fēng)險(xiǎn)

部分中介公司可能未持有房屋產(chǎn)權(quán)，存在一房多賣(mài)的風(fēng)險(xiǎn)。若心儀的房產(chǎn)被其他中介高價(jià)售出，或房東違約不出售，或房產(chǎn)存在抵押貸款、逃稅、許可證不完整等問(wèn)題，已付定金可能難以追回。

3、防范合同欺詐

由于希臘交易中的許多文件都是希臘語(yǔ)，簽署前務(wù)必確保已翻譯并理解所有內(nèi)容。申請(qǐng)人需用清晰理解的文字真正了解買(mǎi)賣(mài)雙方同意的條款，以防合同欺詐。

4、重視房產(chǎn)售后與維護(hù)

希臘無(wú)移民監(jiān)要求，只需五年登錄一次，可實(shí)現(xiàn)移民不移居。因此，不居住的房產(chǎn)需有人打理。身份需求滿(mǎn)足后，考慮出售房產(chǎn)時(shí)，售后與維護(hù)尤為重要。

5、希臘銀行加強(qiáng)資金審查

希臘銀行對(duì)購(gòu)房移民申請(qǐng)人的資金審查越來(lái)越嚴(yán)格，要求申請(qǐng)人在實(shí)際購(gòu)房操作中更加合規(guī)。早期可直接向開(kāi)發(fā)商國(guó)內(nèi)賬戶(hù)支付人民幣的方式已不再適用，且開(kāi)戶(hù)材料需準(zhǔn)備更充分，包括收入證明、戶(hù)口本雙認(rèn)證及資金證明等。銀行在接受購(gòu)房款時(shí)會(huì)進(jìn)行嚴(yán)格審核，要求申請(qǐng)人提供相應(yīng)材料，確保無(wú)誤后才可接受款項(xiàng)。

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在看完以上的內(nèi)容后，是否對(duì)移民希臘有了一些了解了呢？如果想了解更多移民希臘的資訊，可以與我們飛際移民聯(lián)系哦。

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