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希臘是全球征稅嗎？希臘買房移民稅怎么算
更新時間：2024-08-15 15:22:56 來源：希臘移民 瀏覽人數(shù)：147
希臘，一個歐洲國家，近年來，移民希臘成了一個熱門的移民國家，只因為購房移民項目所需要的門檻低。那么，也有申請人想知道希臘是不是全球征稅呢？希臘買房移民稅該怎么樣算？下面就隨我們飛際移民專家為大家詳細(xì)解讀希臘是不是全球征稅以及希臘買房移民稅怎么樣算的情況吧。
希臘是全球征稅嗎？
根據(jù)文章提到的問題，實(shí)際上在歐洲，希臘屬于非全球征稅的國家。并且在希臘購買一套屬于自己的房產(chǎn)，就可以拿到綠卡，而且是一家三代同時移民。但在此，飛際移民提醒大家，希臘身份和房產(chǎn)是綁定的，要想保持希臘的身份，房產(chǎn)必須一直持有，不能出售。
希臘買房移民稅怎么算
首先，飛際移民帶大家了解下什么是稅號？稅號是AFM，這是每個希臘稅務(wù)居民唯一的稅務(wù)識別號。稅號注冊成功后，有官方文件。
簽發(fā)稅號的費(fèi)用大約是200-300歐元，還有一定比例的附加稅。
在希臘土地注冊局繳納土地注冊費(fèi)，按房地產(chǎn)總價值的0.47%收取，并增加增值稅。
轉(zhuǎn)讓費(fèi)稅率為3%，簽訂購房合同時一次性支付給當(dāng)?shù)囟悇?wù)局。2005年以后取得建筑許可證的項目或房產(chǎn)，不需要支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
一般增值稅是23%，但有些島嶼是16%。
基于未來房地產(chǎn)出售的資本收益稅，持有時間越長，資本收益稅越低。
根據(jù)房地產(chǎn)所在地的房價、房地產(chǎn)年限和建筑面積，年產(chǎn)權(quán)稅的稅率為房地產(chǎn)價值為0.3%-0.8%，每年約500歐元。
根據(jù)希臘房產(chǎn)戶型和房產(chǎn)項目的不同，物業(yè)管理稅也不同。在這里，飛際提醒大家還是看個人的需求。
投資者在持有希臘合法財產(chǎn)并成功獲得居留權(quán)期間，必須注意相關(guān)稅費(fèi)的繳納。另外，逾期繳納房產(chǎn)稅的，會產(chǎn)生罰款。具體計算方法如下:
1、如果在第一期房產(chǎn)稅截止日期前未繳納，延遲到第二期房產(chǎn)稅截止日期前繳納，則罰款為原應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅金額×0.73%。
2、如果在第二期房產(chǎn)稅截止日期前未能繳納，繼續(xù)延遲至第三期房產(chǎn)稅截止日期前繳納，則罰款為(第一期+第二期房產(chǎn)稅金額之和)×0.73%。
在看完以上的情況后，是否對移民希臘有了一些了解呢？如果有任何關(guān)于移民希臘的疑問，可以與我們飛際移民聯(lián)系哦，也可以測一測，我們的移民專家會為您做個評估！
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