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希臘是全球征稅嗎？希臘買房移民稅怎么算
更新時間：2024-08-15 15:22:56 來源：希臘移民 瀏覽人數(shù)：147
希臘，一個歐洲國家，近年來，移民希臘成了一個熱門的移民國家，只因為購房移民項目所需要的門檻低。那么，也有申請人想知道希臘是不是全球征稅呢？希臘買房移民稅該怎么樣算？下面就隨我們飛際移民專家為大家詳細解讀希臘是不是全球征稅以及希臘買房移民稅怎么樣算的情況吧。
希臘是全球征稅嗎？
根據(jù)文章提到的問題，實際上在歐洲，希臘屬于非全球征稅的國家。并且在希臘購買一套屬于自己的房產(chǎn)，就可以拿到綠卡，而且是一家三代同時移民。但在此，飛際移民提醒大家，希臘身份和房產(chǎn)是綁定的，要想保持希臘的身份，房產(chǎn)必須一直持有，不能出售。
希臘買房移民稅怎么算
首先，飛際移民帶大家了解下什么是稅號？稅號是AFM，這是每個希臘稅務(wù)居民唯一的稅務(wù)識別號。稅號注冊成功后，有官方文件。
簽發(fā)稅號的費用大約是200-300歐元，還有一定比例的附加稅。
在希臘土地注冊局繳納土地注冊費，按房地產(chǎn)總價值的0.47%收取，并增加增值稅。
轉(zhuǎn)讓費稅率為3%，簽訂購房合同時一次性支付給當(dāng)?shù)囟悇?wù)局。2005年以后取得建筑許可證的項目或房產(chǎn)，不需要支付轉(zhuǎn)讓費。
一般增值稅是23%，但有些島嶼是16%。
基于未來房地產(chǎn)出售的資本收益稅，持有時間越長，資本收益稅越低。
根據(jù)房地產(chǎn)所在地的房價、房地產(chǎn)年限和建筑面積，年產(chǎn)權(quán)稅的稅率為房地產(chǎn)價值為0.3%-0.8%，每年約500歐元。
根據(jù)希臘房產(chǎn)戶型和房產(chǎn)項目的不同，物業(yè)管理稅也不同。在這里，飛際提醒大家還是看個人的需求。
投資者在持有希臘合法財產(chǎn)并成功獲得居留權(quán)期間，必須注意相關(guān)稅費的繳納。另外，逾期繳納房產(chǎn)稅的，會產(chǎn)生罰款。具體計算方法如下:
1、如果在第一期房產(chǎn)稅截止日期前未繳納，延遲到第二期房產(chǎn)稅截止日期前繳納，則罰款為原應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅金額×0.73%。
2、如果在第二期房產(chǎn)稅截止日期前未能繳納，繼續(xù)延遲至第三期房產(chǎn)稅截止日期前繳納，則罰款為(第一期+第二期房產(chǎn)稅金額之和)×0.73%。
在看完以上的情況后，是否對移民希臘有了一些了解呢？如果有任何關(guān)于移民希臘的疑問，可以與我們飛際移民聯(lián)系哦，也可以測一測，我們的移民專家會為您做個評估！
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