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日本可以買房移民嗎?日本買房和經(jīng)營管理簽證一樣嗎?

更新時間:2024-05-07 17:34:08 來源:日本移民 瀏覽人數(shù):327

飛際移民的日常咨詢中,"日本買房移民"這一話題屢被提及。對于這一疑問,我們的專業(yè)解答是:“從嚴格意義上講,僅憑在日本購置房產(chǎn)并依賴租金收入實現(xiàn)移民,并非可行之道。”那么如何實現(xiàn)在日本“買房投資”和“移民”兩不誤呢?。下面飛際移民為大家詳細介紹下!

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1、日本購房與移民

盡管日本并未設立直接的“購房移民”政策,但有一扇窗為有意向的投資者敞開——那就是“經(jīng)營管理簽證”。此簽證的核心在于“經(jīng)營”活動,直接購入房產(chǎn)并不構成經(jīng)營行為,但若通過成立公司并從事相關經(jīng)營活動,比如物業(yè)管理和運營,情況則大為不同。簡言之,單獨購房并不能直接獲得經(jīng)營管理簽證,但若策略性地運作,比如注冊一家民宿管理公司,將所購房產(chǎn)用作民宿運營,并將收益納入公司賬目,便巧妙地將房產(chǎn)投資與經(jīng)營管理簽證有機結合,實現(xiàn)了投資與移民的雙重目標。

2、政策背景與未來趨勢

鑒于日本社會對創(chuàng)業(yè)持相對保守的態(tài)度,且創(chuàng)業(yè)活躍度在發(fā)達國家中排名靠后,日本政府正積極調整策略,旨在吸引更多的海外投資者與創(chuàng)業(yè)人才。為了激勵外國投資和促進留學生留日創(chuàng)業(yè),2024年預計將進一步放寬投資經(jīng)營簽證的申請條件,這對于有意向在日本投資并尋求居住資格的國際人士而言,無疑是利好消息。

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綜上所述,雖然直接通過購房途徑移民日本并不可行,但通過設立公司、參與實質性的經(jīng)營活動,特別是利用民宿產(chǎn)業(yè)的靈活性,投資者不僅能實現(xiàn)資產(chǎn)的海外配置,同時也能合法獲得在日本的居留資格。隨著日本政府對外國投資的日益重視和政策的不斷優(yōu)化,未來的日本市場將為國際投資者提供更多機遇與便利,為實現(xiàn)“置業(yè)+移民”的雙重夢想開辟更多可能。

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