目錄
澳洲買房不同身份的條件和限制有哪些？可購買的房產(chǎn)類型有哪些？
更新時間：2024-10-09 19:46:13 來源：澳大利亞移民 瀏覽人數(shù)：337
說起在澳洲買房，很多人都是既心動又迷茫。畢竟，誰不想在風景如畫的澳洲擁有一套屬于自己的房子呢？那么，在澳洲買房到底有哪些條件和限制呢？下面就讓飛際移民來給大家揭秘一下吧！
一、移民澳洲買房不同身份的條件和限制有哪些？
1、澳洲公民或者永久居民，
可以在澳洲買任何類型和數(shù)量的房產(chǎn)，而且沒有額外的稅收和審批。只需要遵守澳洲的法律和規(guī)定，也可以自由地轉賣或者出租你在澳洲買的房產(chǎn)，或者將你的房產(chǎn)留給你的家人或者朋友。你在澳洲買房的權利和義務和澳洲本地人是一樣的，你不需要擔心被歧視或者不公平對待。
2、海外人士在澳洲買房的條件和限制
a、海外人士必須向澳洲外國投資審查委員會（FIRB）申請批準，才能在澳洲買房。這個審查過程可能需要幾周或幾個月，而且要支付一定的申請費用，根據(jù)房產(chǎn)的價值不同，從5000澳元到100000澳元不等。
b、海外人士不能在澳洲買二手房，除非他們符合以下的條件之一，即持有有效期超過12個月的簽證，或者正在申請永久居民并持有過橋簽證，或者是新西蘭公民，或者是澳洲和新西蘭的永久居民協(xié)議（PRC）的簽署者，或者是澳洲的配偶或者同居伴侶。
c、海外人士在澳洲買房的數(shù)量和價值沒有固定的限制，而是根據(jù)FIRB的審查和批準的結果而定的。
二、移民澳洲可購買的房產(chǎn)類型
1、純海外人士
純海外人士向FIRB提出申請后， 一般能購買新房，空置土地。其中，如購買空地的，必須在4年內(nèi)完成土地開發(fā)，住宅竣工證明應在收到后30天內(nèi)提交。一般情況下不能購買二手房。
2、在澳洲境內(nèi)居住，持有效簽證的外籍人士
在澳洲境內(nèi)，持有效簽證的外籍人士通過FIRB的申請可以購買新房，空置土地；且持12個月有效簽證的外籍人士可購買二手房，僅供用于自住目的，并且在離境3個月內(nèi)出售。
另外在澳洲買房并除了要了解相關政策和規(guī)定外，還得注意房屋的質(zhì)量、地理位置、周邊環(huán)境等等。畢竟，這可是關系到我們未來生活的大事?。∪绻麑σ泼癜闹薷信d趣，可以聯(lián)系我們哦。
本文內(nèi)容由飛際海外通官網(wǎng)綜合整理，未經(jīng)允許不得轉載。
-
在澳大利亞，綠卡通常被稱為永久居留權，是一個民間概念，而永久居留權（簡稱PR）是一個正式的法律概念，兩者本質(zhì)上是相同的，都代表了持有者在澳大利亞長期生活、工作、學習和享受社會福利的權利。然而，在一些具體的認知和表達方面存在以下細微的差異，因
-
2澳洲房產(chǎn)投資優(yōu)勢是什么？澳洲有哪些房產(chǎn)類型可以選擇？
澳洲的經(jīng)濟一直都很穩(wěn)定，房地產(chǎn)市場也相當成熟。而且，澳洲的房產(chǎn)產(chǎn)權制度是永久產(chǎn)權，也就是說，買下的房子和土地都是自己的，可以傳給下一代。那么，跟著飛際移民來了解一下吧！一、澳洲房產(chǎn)投資優(yōu)勢是什么？1、印花稅低無論是永久居民還是海外人士購買任
-
3澳洲留學生簽證的主要調(diào)整有哪些？ 移民簽證有哪些類型？
對于想要去澳洲留學的留學生而言，辦理留學簽證是留學申請過程中一項非常重要的任務，對留學進程有重要影響。而學簽的調(diào)整更是需要時刻關注，飛際移民來給大家更新啦。一、澳洲留學生簽證的主要調(diào)整有哪些？1、提高學簽的語言要求從明年年初開始：學簽語言要
-
澳洲有著令人心動的移民政策，也有著很多人都很喜歡的生活環(huán)境，所以定居澳洲生活是很多人的選擇。而定居在澳洲，就需要買房，那么澳洲買房的條件有哪些呢？移民澳洲的生活怎么樣呢？下面飛際移民專家為您解答。一、在澳洲買房的條件是什么？1、具有合法身份
-
5澳洲可以移民的專業(yè)有哪些（澳洲可移民的專業(yè)清單）
移民澳大利亞最重要的方式包括技術移民和雇主擔保移民。申請人需要滿足職業(yè)、年齡、教育背景、語言表現(xiàn)等綜合要求。那澳洲可以移民的專業(yè)具體有哪些？下面飛際移民專家詳細介紹澳大利亞可移民的專業(yè)清單，根據(jù)自己的實際情況進行選擇。一、澳大利亞移民專業(yè)清
-
說到澳大利亞，很多人對其還是心生向往的。除了有美麗的生活環(huán)境以外，它還有著先進的技術和高質(zhì)量的文化交流氛圍，這些都吸引著人們前往。那么澳洲移民需要些什么條件呢？下面飛際移民專家就來為你介紹一下。一、職業(yè)在相關技術職業(yè)列表包括會計、電子工程師
-
我們都知道移民澳洲的方式有很多，但是不同類型的移民方式適合移民的人群不同，那么接下來小編就來給大家介紹一下不同類型的澳洲移民方式適合哪些類型的人移民。一、澳大利亞技術移民適合什么樣的人？澳大利亞技術移民因為其性價比高、細分類別多等優(yōu)勢吸引了很多想要移民澳洲的海外人士，移民申請者需要通過職業(yè)類型、工作經(jīng)驗和雅思成績等條件匹配，滿足澳大利亞打分條件后方可選擇澳大利亞技術移民。澳洲的技術移民計分方法是以
-
澳洲地廣人稀，物質(zhì)富足，許多朋友都想移民澳洲，那么移民澳洲的要求有哪些呢？澳洲移民有年齡限制嗎？小編就來給大家詳細介紹一下。澳洲創(chuàng)業(yè)移民主要原因在于澳洲的創(chuàng)業(yè)移民方式條件要求較低。只要申請者年齡不超過五十周歲，家庭凈資產(chǎn)在八十萬澳幣以上，并且在國內(nèi)公司的營業(yè)額達到相關要求，即可提交申請。澳洲投資移民該方式要求申請者須具備三年投資和經(jīng)商經(jīng)驗，在近的兩年內(nèi)家庭凈資產(chǎn)要在225萬澳元以上。澳洲重大投資者
-
澳洲一直被公認為世界上宜居的國家之一，是當今世界的熱門旅游國家和移民國家，而且申請澳洲移民的朋友也有很多，那么想要移民澳洲的話，哪些條件會影響澳洲移民分數(shù)呢？讓我們一起來看一下吧。影響澳洲移民分數(shù)的有以下幾個條件：一.年齡條件澳洲留學生在收
-
澳洲的移民一般可以分為親屬移民和技術移民。澳洲技術移民又分為獨立技術移民、雇主擔保和投資移民。這幾種移民項目的不同，也意味著申請移民澳洲的條件不同，申請人在滿足年齡、語言、學歷、工作經(jīng)歷、商業(yè)經(jīng)驗、投資金額等方面的要求上也會有一些差別。澳洲雇主擔保移民的條件有哪些？
飛際微信公眾號
飛際移民寶典
官方企業(yè)微信
飛際海外通總部位于上海是一家以留學、海外投資、移民、出國等為主體的一體化服務公司。飛際海外通擁有大量項目成功案例，擁有全球優(yōu)質(zhì)移民項目： 美國投資和技術移民、加拿大投資和技術移民、澳洲投資和技術移民、歐洲各國投資移民（葡萄牙、希臘、西班牙、馬耳他等）和小國護照、還有各國簽證業(yè)務等。
