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外國(guó)人可以在澳洲買哪些房子?
更新時(shí)間:2023-03-08 15:55:23 來(lái)源:澳大利亞移民 瀏覽人數(shù):165
外國(guó)人可以在澳大利亞購(gòu)買各種類型的房產(chǎn),包括住宅、商業(yè)和農(nóng)業(yè)地產(chǎn)。但是規(guī)定因所購(gòu)買的財(cái)產(chǎn)類型而異。同時(shí)需要注意的是澳洲沒有買房移民!
1、住宅地產(chǎn)
根據(jù)某些條件,外國(guó)人通??梢栽诎拇罄麃嗁?gòu)買新的、樓花或空置的住宅物業(yè)。但是,非居民通常不允許購(gòu)買已建成的住宅物業(yè),這些物業(yè)被定義為以前已出售或占用的物業(yè)。
但是,此規(guī)則有一些例外情況。持有允許他們?cè)诎拇罄麃喚幼〉挠行Ш炞C的臨時(shí)居民通常可以購(gòu)買已建成的住宅物業(yè)作為他們的主要居住地。此外,非居民外國(guó)國(guó)民如果與澳大利亞公民或永久居民作為共同租戶購(gòu)買房產(chǎn),則可能被允許購(gòu)買已建成的住宅房產(chǎn)。
2、商業(yè)房地產(chǎn)
外國(guó)人通??梢圆皇苋魏蜗拗频卦诎拇罄麃嗁?gòu)買商業(yè)地產(chǎn)。這包括辦公樓、零售空間、倉(cāng)庫(kù)和工業(yè)物業(yè)等物業(yè)。
3、農(nóng)業(yè)地產(chǎn)
外國(guó)人可以在澳大利亞購(gòu)買農(nóng)業(yè)地產(chǎn),但要受到一定的限制。外國(guó)投資者在購(gòu)買任何農(nóng)業(yè)用地之前通常必須獲得外國(guó)投資審查委員會(huì)(FIRB)的批準(zhǔn)。此外,可以購(gòu)買的土地面積也有限制,某些類型的土地(例如用于初級(jí)生產(chǎn)的土地)可能會(huì)受到額外限制。
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