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歐洲買房移民注意事項(xiàng)匯總!

更新時(shí)間:2022-11-15 16:27:57 來(lái)源:葡萄牙移民 瀏覽人數(shù):192

雖然現(xiàn)在歐洲移民國(guó)家的移民政策普遍都是收緊的態(tài)勢(shì),但是仍然有很多人想要移民前往歐洲。而移民歐洲最受歡迎的方式就是買房移民,但是在買房移民過(guò)程中我們有需要注意很多事項(xiàng),下面飛際移民專家為大家匯總了一下,一起來(lái)看看吧。

歐洲買房移民注意事項(xiàng)匯總!1.jpg

1、居留權(quán)也是定義的

根據(jù)的目前的移民政策,投資者首先獲得一定年限的臨時(shí)居留權(quán),這與永久居留權(quán),即所謂的綠卡不同。如果新移民想要獲得永居權(quán),他們需要再次申請(qǐng)。

2、歐洲國(guó)家≠申根國(guó)家

對(duì)于在歐洲買房的移民來(lái)說(shuō),最大的優(yōu)勢(shì)是獲得申根居留簽證,獲得任何申根成員國(guó)的簽證或居留權(quán),可以自由進(jìn)入申根國(guó)家。然而,并不是所有的歐洲國(guó)家都是申根成員國(guó),二者是不一樣的。

3、保留居留權(quán)與財(cái)產(chǎn)的關(guān)系

在投資之前,購(gòu)買房屋的投資者需要知道居住身份和房地產(chǎn)所有權(quán)之間的關(guān)系。例如,盡管希臘、塞浦路斯和其他國(guó)家沒(méi)有移民監(jiān)管,但一旦房地產(chǎn)出售,他們將失去居留許可。葡萄牙則是出售房產(chǎn)后也不會(huì)影響永久居留權(quán),入籍條件也相對(duì)簡(jiǎn)單。

4、如何存在居留權(quán)

移民歐洲后,申請(qǐng)人需要注意如何保留居留權(quán)的問(wèn)題。希臘、西班牙、塞浦路斯和其他國(guó)家沒(méi)有嚴(yán)格的居住時(shí)間限制,葡萄牙購(gòu)房移民居住要求也非常寬松,平均每年只有7天。

歐洲買房移民注意事項(xiàng)匯總!2.jpg

以上就是為大家匯總的歐洲買房移民注意事項(xiàng)的內(nèi)容了,如果想要了解更多移民資訊,歡迎關(guān)注飛際海外通

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  • 素妝

    歐洲買房移民的熱度不減,但很多人可能沒(méi)意識(shí)到,政策收緊的背景下,連葡萄牙這樣的“黃金簽證”熱門國(guó)也開(kāi)始暗藏變數(shù)。比如2023年希臘突然將部分區(qū)域購(gòu)房門檻從25萬(wàn)歐提至50萬(wàn)歐,這種政策突襲可比房?jī)r(jià)波動(dòng)更讓人心驚肉跳。

    p>第二點(diǎn)要敲黑板的是稅務(wù)盲區(qū),買房時(shí)以為撿了便宜,結(jié)果成了稅務(wù)局的肥羊。像西班牙的非居民房產(chǎn)稅高達(dá)24%,而塞浦路斯雖然企業(yè)所得稅低,但最近剛被歐盟盯上反洗錢審查,這些隱形成本比房產(chǎn)中介嘴里“零維護(hù)費(fèi)”的承諾真實(shí)多了。

    p>最后提醒個(gè)冷知識(shí):有些國(guó)家的居留權(quán)就像泡泡糖,嚼著嚼著就沒(méi)了。馬耳他要求申請(qǐng)人五年內(nèi)必須通過(guò)語(yǔ)言測(cè)試才能續(xù)簽,這可比在巴黎街頭用法語(yǔ)點(diǎn)咖啡難多了?,F(xiàn)在連葡萄牙都在討論取消房產(chǎn)投資移民路徑,說(shuō)不定哪天你買的度假別墅就真的只剩度假功能了。

    2025-03-04 15:40:00 點(diǎn)贊 12

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