如果你想移民到希臘，許多移民渠道都是通過投資來實(shí)現(xiàn)的。在了解了這個(gè)國家的一些移民條件后，你可以發(fā)現(xiàn)你可以在那里買房子或公寓商店。所以讓我們了解移民到希臘的成本，如果你準(zhǔn)備移民到希臘需要多少元？

除購房款超過25萬歐元外，移民希臘還將涉及約2萬歐元的雜費(fèi)，如移民中介費(fèi)、調(diào)查費(fèi)、房地產(chǎn)交易稅和律師費(fèi)。所有費(fèi)用約為27萬歐元。按匯率8計(jì)算，約216萬元。費(fèi)用詳情如下：

一、希臘考察費(fèi)(國內(nèi)購房無需支付)

1.希臘調(diào)查費(fèi)：移民公司收取。不同的公司收取不同的費(fèi)用，約5000元/人，包括五天四夜的食物、住房、交通和翻譯。

2.希臘簽證費(fèi):希臘簽證費(fèi)為850RMB/人(12歲以上)；450RMB/人(12歲以下)。

3.公證費(fèi)：以公證處實(shí)際收費(fèi)為準(zhǔn)。

4.機(jī)票:客戶自己購買，往返機(jī)票通常在5000-8000元左右。

二、希臘購房階段相關(guān)費(fèi)用。

1.房地產(chǎn)投資：25萬歐元買房。

2.房地產(chǎn)交易稅:2006年前取得建筑許可證的房屋交易稅為3%；2006年后取得建筑許可證的房地產(chǎn)增值稅為24%。

3.市政稅：2006年前取得建筑許可證的房產(chǎn)，市政稅為0.09%。

4.購房律師費(fèi):房款1.24%(含24%的增值稅)。

5.房地產(chǎn)合同公證費(fèi)：房款1.24%以公證處實(shí)際收取為準(zhǔn)。

6.授權(quán)書公證費(fèi)：100歐元/份。

7.房屋和土地產(chǎn)權(quán)注冊費(fèi)：0.8%。

三、辦理移民階段相關(guān)費(fèi)用。

1.移民中介費(fèi):我公司標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)5萬元(優(yōu)惠期簽約客戶只收費(fèi)1萬元)。

2.移民申請費(fèi)：主申請人2000歐元，附屬申請人150歐元/人，18歲以下子女免費(fèi)。

3.制卡費(fèi)：16歐元/人。

4.公證費(fèi)：以實(shí)際收取為準(zhǔn)。

5.商業(yè)保險(xiǎn)費(fèi):0-20歲160歐元/人；21-41歲190歐元/人；42-55歲220歐元/人；56-65歲280歐元/人；66-70歲400歐元/人；70歲以上431歐元/人。

四.房地產(chǎn)持有相關(guān)費(fèi)用。

1.房地產(chǎn)持有稅：40萬歐元以下為0.2%，40-60萬歐元為0.3%。

2.會(huì)計(jì)服務(wù)費(fèi)：800歐元/戶/年。

3.房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：350歐元/年。

4.物業(yè)費(fèi)：約20-100歐元/月，根據(jù)具體房產(chǎn)而異。

5.租金個(gè)人所得稅:1.2萬歐元以下的租金收入為15%；1.2萬歐元至3.5萬歐元的租金收入為35%；3.5萬歐元以上的租金收入為45%。

五、希臘移民最新政策

根據(jù)InvestmentMigrationInsider報(bào)道，截至2023年11月，去年希臘共接收7752份黃金簽證申請，比全年高出78%，成為全球申請量最大的黃金簽證之一。

即使2023年8月希臘黃金簽證新政實(shí)施，雙價(jià)并行，但隨后的四個(gè)月時(shí)間里，仍然有2866人遞交移民申請，較2022年同期相比增長了65%。

也就是說，漲價(jià)絲毫不影響大家對希臘房產(chǎn)的熱情。

僅2023年上半年，從國外流入希臘房地產(chǎn)市場的資金就超過10億歐。在這些流入的資金中，中國投資者依然貢獻(xiàn)最大，依舊是希臘房地產(chǎn)的主力買家，而且有明顯回升的趨勢。

以上是希臘移民的費(fèi)用明細(xì)。推薦閱讀：希臘移民好不好

移民到希臘非常適合那些準(zhǔn)備送孩子出國留學(xué)而不是在早期階段投入太多資金的人。如果你在希臘購買了25萬歐元以上的房地產(chǎn)，你可以一步一步地獲得永久居留權(quán)。全家三代人移民到希臘。如果你想了解更多，你可以關(guān)注海外官方網(wǎng)站和更多移民知識(shí)，供你參考。移民希臘大約需要200萬元，主要是因?yàn)橐泼裣ＥD需要在希臘購買25萬歐元的房地產(chǎn)，加上房地產(chǎn)稅等一些其他費(fèi)用，總支出約為200萬元。